日栄マンションの売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
1,475万円〜 1,768万円（134万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/12

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基本情報

住所	東京都葛飾区東新小岩３丁目２−１４
築年月	1968年12月
総階数	8階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	新小岩駅徒歩5分

日栄マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

調査した範囲内では、「日栄マンション」の詳細な特徴や具体的な情報については記載されていないようです。お手数ですが、不動産の公式サイトや口コミサイト、プロパティ情報を参照されることをお勧めします。近隣の地図情報や不動産業者から詳細を得てください。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

日栄マンションの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 市川市, 江東区, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格

日栄マンションの最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日栄マンションは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.8万円に比べて、築40年以上では169.6万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

1LDK

39.0㎡

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2階南

1LDK

39.04㎡

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2階南

2DK

39.4㎡

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3階南

1DK

39.4㎡

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3階南

1LDK

39.4㎡

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4階南

1LDK

39.1㎡

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4階南

2DK

42.8㎡

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4階南

ワンルーム

39.4㎡

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5階南

1DK

36.44㎡

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5階南

1DK

39.04㎡

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6階南

2DK

39.4㎡

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7階南

1LDK

39.4㎡

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7階南

2DK

42.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	39.0㎡	南	2階南(39.0㎡)を無料査定する
2	1LDK	39.04㎡	南	2階南(39.04㎡)を無料査定する
2	2DK	39.4㎡	南	2階南(39.4㎡)を無料査定する
3	1DK	39.4㎡	南	3階南(39.4㎡)を無料査定する
3	1LDK	39.4㎡	南	3階南(39.4㎡)を無料査定する
4	1LDK	39.1㎡	南	4階南(39.1㎡)を無料査定する
4	2DK	42.8㎡	南	4階南(42.8㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	39.4㎡	南	4階南(39.4㎡)を無料査定する
5	1DK	36.44㎡	南	5階南(36.44㎡)を無料査定する
5	1DK	39.04㎡	南	5階南(39.04㎡)を無料査定する
6	2DK	39.4㎡	南	6階南(39.4㎡)を無料査定する
7	1LDK	39.4㎡	南	7階南(39.4㎡)を無料査定する
7	2DK	42.8㎡	南	7階南(42.8㎡)を無料査定する

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日栄マンションの存在する東京都葛飾区東新小岩３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,200万円	1992年3月	18.45㎡	65.0万円	3	1R
2025年3月	2,480万円	1981年6月	51.3㎡	48.3万円	3	1LDK
2025年3月	2,480万円	1981年6月	51.3㎡	48.3万円	3	1LDK
2025年3月	950万円	1992年3月	19.78㎡	48.0万円	3	1R
2025年3月	3,600万円	1996年1月	62.7㎡	57.4万円	5	3LDK
2025年3月	3,600万円	1996年1月	62.7㎡	57.4万円	5	3LDK
2025年3月	5,680万円	1995年2月	60.2㎡	94.4万円	10	2LDK
2025年3月	5,480万円	1999年6月	68.37㎡	80.2万円	7	3LDK
2025年3月	4,480万円	1986年11月	69.74㎡	64.2万円	6	3LDK
2025年3月	5,780万円	1999年2月	63.45㎡	91.1万円	14	2LDK
2025年3月	2,780万円	1992年8月	52.38㎡	53.1万円	3	2LDK
2025年3月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	3	1K
2025年3月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	3	1K
2025年3月	2,780万円	1992年8月	52.38㎡	53.1万円	3	2LDK
2025年3月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	3	1K
2025年3月	2,380万円	1973年10月	45.3㎡	52.5万円	6	1LDK
2025年3月	2,380万円	1973年10月	45.3㎡	52.5万円	6	1LDK
2025年3月	2,380万円	1973年10月	45.3㎡	52.5万円	6	1LDK
2025年3月	3,190万円	1974年6月	47.06㎡	67.8万円	5	1LDK
2025年3月	3,190万円	1974年6月	47.06㎡	67.8万円	5	1LDK
2025年3月	6,480万円	1999年6月	58.42㎡	110.9万円	6	2LDK
2025年3月	4,180万円	1975年8月	78.5㎡	53.2万円	4	3LDK
2025年2月	1,500万円	1992年3月	19.78㎡	75.8万円	2	1K
2025年2月	4,120万円	2008年1月	75.96㎡	54.2万円	1	2LDK
2025年2月	3,280万円	1975年2月	49.14㎡	66.7万円	4	1LDK
2025年2月	2,999万円	1975年2月	49.14㎡	61.0万円	3	2LDK
2025年2月	1,380万円	1990年11月	18.9㎡	73.0万円	6	1K
2025年2月	1,380万円	1990年11月	18.9㎡	73.0万円	6	1K
2025年2月	1,380万円	1990年11月	18.9㎡	73.0万円	6	1K
2025年2月	2,100万円	1981年3月	51.52㎡	40.8万円	3	2LDK
2025年2月	2,980万円	1974年4月	57.24㎡	52.1万円	6	2LDK
2025年2月	2,980万円	1974年4月	57.24㎡	52.1万円	6	2LDK
2025年2月	2,499万円	1973年10月	45.3㎡	55.2万円	4	2LDK
2025年2月	2,499万円	1973年10月	45.3㎡	55.2万円	4	2LDK
2025年2月	2,499万円	1973年10月	45.3㎡	55.2万円	4	2LDK
2025年1月	6,080万円	1999年5月	68.37㎡	88.9万円	8	2LDK
2025年1月	6,280万円	2005年2月	80.43㎡	78.1万円	3	3LDK
2025年1月	3,460万円	1974年6月	60.5㎡	57.2万円	5	3LDK
2025年1月	3,460万円	1974年6月	60.5㎡	57.2万円	5	3LDK
2025年1月	6,480万円	2000年11月	87.52㎡	74.0万円	7	3LDK
2025年1月	4,980万円	1999年2月	53.88㎡	92.4万円	7	2LDK
2025年1月	3,980万円	2012年3月	66.78㎡	59.6万円	4	3LDK
2025年1月	3,980万円	2012年3月	66.78㎡	59.6万円	4	3LDK
2025年1月	6,190万円	2005年8月	71.63㎡	86.4万円	4	3LDK
2025年1月	6,190万円	2005年8月	71.63㎡	86.4万円	4	3LDK
2025年1月	1,980万円	1973年10月	45.3㎡	43.7万円	3	1LDK
2025年1月	1,980万円	1973年10月	45.3㎡	43.7万円	3	1LDK
2025年1月	1,980万円	1973年10月	45.3㎡	43.7万円	3	1LDK
2025年1月	720万円	1988年3月	16.6㎡	43.4万円	3	1K
2025年1月	4,480万円	1999年8月	63.02㎡	71.1万円	11	3LDK
2025年1月	720万円	1988年3月	16.6㎡	43.4万円	3	1K
2025年1月	3,780万円	2005年7月	66.7㎡	56.7万円	10	3LDK
2025年1月	3,780万円	2005年7月	66.7㎡	56.7万円	10	3LDK
2025年1月	6,280万円	1997年11月	74.42㎡	84.4万円	4	3LDK
2025年1月	6,280万円	1997年11月	74.42㎡	84.4万円	4	3LDK
2025年1月	1,580万円	1981年6月	40.5㎡	39.0万円	3	2LDK
2025年1月	1,580万円	1981年6月	40.5㎡	39.0万円	3	2LDK
2024年12月	1,980万円	1975年2月	32.4㎡	61.1万円	2	1K
2024年12月	3,690万円	1974年6月	60.5㎡	61.0万円	2	3LDK
2024年12月	3,690万円	1974年6月	60.5㎡	61.0万円	2	3LDK
2024年12月	5,680万円	1999年6月	66.24㎡	85.7万円	12	3LDK
2024年12月	4,280万円	2002年4月	58.77㎡	72.8万円	8	2LDK
2024年12月	5,680万円	1999年6月	66.14㎡	85.9万円	12	3LDK
2024年12月	4,280万円	2002年4月	58.77㎡	72.8万円	8	2LDK
2024年12月	4,280万円	2002年4月	58.77㎡	72.8万円	8	2LDK
2024年12月	6,180万円	2005年2月	80.3㎡	77.0万円	4	3LDK
2024年12月	4,780万円	1995年2月	67.35㎡	71.0万円	1	3LDK
2024年12月	6,980万円	2021年11月	54.79㎡	127.4万円	12	2LDK
2024年12月	4,600万円	1999年6月	58.42㎡	78.7万円	6	1LDK
2024年11月	6,200万円	1999年2月	63.97㎡	96.9万円	1	3LDK
2024年11月	4,480万円	1986年11月	69.74㎡	64.2万円	7	3LDK
2024年11月	4,780万円	2013年10月	65.94㎡	72.5万円	8	3LDK
2024年11月	4,780万円	2013年10月	65.94㎡	72.5万円	8	3LDK
2024年11月	7,490万円	2005年2月	85.18㎡	87.9万円	8	4LDK
2024年11月	2,300万円	1974年4月	57.24㎡	40.2万円	1	1LDK
2024年11月	2,300万円	1974年4月	57.24㎡	40.2万円	1	1LDK
2024年11月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	1	1K
2024年11月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	1	1K
2024年11月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	1	1K
2024年11月	3,680万円	2000年2月	70.8㎡	52.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,500万円	2012年3月	66.78㎡	67.4万円	10	3LDK
2024年11月	4,500万円	2012年3月	66.78㎡	67.4万円	10	3LDK
2024年11月	3,940万円	2000年11月	69.55㎡	56.6万円	8	3LDK
2024年10月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	4	1K
2024年10月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	4	1K
2024年10月	750万円	1990年11月	18.9㎡	39.7万円	4	1K
2024年10月	5,980万円	2005年2月	75.41㎡	79.3万円	10	3LDK
2024年10月	4,480万円	2000年11月	70.62㎡	63.4万円	5	3LDK
2024年10月	5,950万円	2000年12月	82.12㎡	72.5万円	3	4LDK
2024年10月	2,290万円	2020年9月	22.91㎡	100.0万円	10	1K
2024年10月	2,290万円	2020年9月	22.91㎡	100.0万円	10	1K
2024年10月	4,480万円	1997年11月	74.42㎡	60.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	1997年11月	74.42㎡	60.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	77.67㎡	42.2万円	5	4LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	77.67㎡	42.2万円	5	4LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	77.67㎡	42.2万円	5	4LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	82.1㎡	40.0万円	5	4LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	82.1㎡	40.0万円	5	4LDK
2024年9月	3,280万円	2002年4月	82.1㎡	40.0万円	5	4LDK
2024年9月	4,500万円	2012年3月	66.78㎡	67.4万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

桧山マンション

東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７

築年月：1979年3月

専有面積：34.59㎡〜

相場価格：1,513万円〜

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新小岩ハイツ

東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６

築年月：1974年4月

専有面積：53.76㎡〜

相場価格：2,097万円〜

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藤和シティホームズ新小岩2

東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４

築年月：1999年8月

専有面積：54.58㎡〜

相場価格：4,048万円〜

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カルム新小岩

東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−３０

築年月：1997年11月

専有面積：58.33㎡〜

相場価格：3,830万円〜

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ジェイパーク新小岩

東京都葛飾区東新小岩５丁目１５−１８

築年月：2005年8月

専有面積：71.33㎡〜

相場価格：4,968万円〜

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日興ハイム新小岩

東京都葛飾区東新小岩５丁目７−８

築年月：1984年11月

専有面積：--

相場価格：--

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アルシオン新小岩

東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−９

築年月：2003年3月

専有面積：56.11㎡〜

相場価格：4,005万円〜

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ガーラ・プレシャス新小岩

東京都葛飾区東新小岩５丁目16-12

築年月：2025年3月

専有面積：25.49㎡〜

相場価格：2,345万円〜

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カーサ東新小岩

東京都葛飾区東新小岩５丁目２−１３

築年月：1987年7月

専有面積：45.73㎡〜

相場価格：2,523万円〜

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ＮＩＫＯハイム新小岩

東京都葛飾区東新小岩５丁目７

築年月：1984年10月

専有面積：18.0㎡〜

相場価格：937万円〜

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レアライズ新小岩

東京都葛飾区東新小岩５丁目

築年月：2020年7月

専有面積：26.04㎡〜

相場価格：2,264万円〜

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エステムプラザ新小岩ルミナス

東京都葛飾区東新小岩５丁目２−７

築年月：2021年11月

専有面積：30.17㎡〜

相場価格：3,787万円〜

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レクセルガーデン新小岩第2

東京都葛飾区東新小岩５丁目１０−２

築年月：2001年2月

専有面積：66.96㎡〜

相場価格：4,773万円〜

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たつみ橋マンション

東京都葛飾区東新小岩３丁目１−５

築年月：1973年10月

専有面積：28.35㎡〜

相場価格：1,321万円〜

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新小岩スカイハイツ

東京都葛飾区東新小岩３丁目１０−１７

築年月：1975年8月

専有面積：31.84㎡〜

相場価格：1,414万円〜

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セザール新小岩

東京都葛飾区東新小岩３丁目１３−９

築年月：1988年9月

専有面積：29.9㎡〜

相場価格：1,110万円〜

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大雄マンション

東京都葛飾区東新小岩３丁目１１−６

築年月：1975年2月

専有面積：30.22㎡〜

相場価格：1,614万円〜

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スカイコート新小岩

東京都葛飾区東新小岩３丁目１１−１７

築年月：2007年9月

専有面積：24.12㎡〜

相場価格：1,769万円〜

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大生新小岩ハイツ

東京都葛飾区東新小岩３丁目４−２１

築年月：1974年6月

専有面積：47.06㎡〜

相場価格：2,393万円〜

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アーバンキャッスル新小岩

東京都葛飾区東新小岩３丁目７−１

築年月：2009年6月

専有面積：57.96㎡〜

相場価格：4,454万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
桧山マンション	東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７	1979年3月	34.59㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
新小岩ハイツ	東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６	1974年4月	53.76㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新小岩2	東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４	1999年8月	54.58㎡〜	4,048万円〜	このマンションの相場を見る
カルム新小岩	東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−３０	1997年11月	58.33㎡〜	3,830万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク新小岩	東京都葛飾区東新小岩５丁目１５−１８	2005年8月	71.33㎡〜	4,968万円〜	このマンションの相場を見る
日興ハイム新小岩	東京都葛飾区東新小岩５丁目７−８	1984年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アルシオン新小岩	東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−９	2003年3月	56.11㎡〜	4,005万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス新小岩	東京都葛飾区東新小岩５丁目16-12	2025年3月	25.49㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ東新小岩	東京都葛飾区東新小岩５丁目２−１３	1987年7月	45.73㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
ＮＩＫＯハイム新小岩	東京都葛飾区東新小岩５丁目７	1984年10月	18.0㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ新小岩	東京都葛飾区東新小岩５丁目	2020年7月	26.04㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ新小岩ルミナス	東京都葛飾区東新小岩５丁目２−７	2021年11月	30.17㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン新小岩第2	東京都葛飾区東新小岩５丁目１０−２	2001年2月	66.96㎡〜	4,773万円〜	このマンションの相場を見る
たつみ橋マンション	東京都葛飾区東新小岩３丁目１−５	1973年10月	28.35㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
新小岩スカイハイツ	東京都葛飾区東新小岩３丁目１０−１７	1975年8月	31.84㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
セザール新小岩	東京都葛飾区東新小岩３丁目１３−９	1988年9月	29.9㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
大雄マンション	東京都葛飾区東新小岩３丁目１１−６	1975年2月	30.22㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート新小岩	東京都葛飾区東新小岩３丁目１１−１７	2007年9月	24.12㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
大生新小岩ハイツ	東京都葛飾区東新小岩３丁目４−２１	1974年6月	47.06㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル新小岩	東京都葛飾区東新小岩３丁目７−１	2009年6月	57.96㎡〜	4,454万円〜	このマンションの相場を見る

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