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ライオンズマンション平井第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,334万円 〜 3,796万円 （214万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区立花４丁目４０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
シンボリツリー（ケヤキ）
浄水器
オートロックＳ
ＢＳ
ライオンズマンション平井第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション平井第2」は、1995年08月に竣工された地上8階建てのマンションです。JR中央・総武線「平井」駅から徒歩8分と交通アクセスも良く、周辺にはさまざまな便利な施設が揃っています。
マンションの魅力は、落ち着いた雰囲気にあります。周囲には公園や児童遊園、さらには大学や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。また、周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。
具体的な周辺施設としては、以下のような場所があります。ローソン 立花店やセブンイレブン 墨田立花4丁目店などのコンビニは徒歩数十メートルの距離にあります。また、コモディイイダ 平井北口店や西友 平井店、ロピア平井島忠ホームズ店などのスーパーも徒歩で行ける距離にあります。さらに、TAKや金太郎せんべい、タイムアフタータイム、カストゥリ、むらさきなどの飲食店も近くにあり、多様な料理を楽しむことができます。
近隣の公共施設としては、向島警察署 平井橋交番や立花ゆうゆう館、立花図書館があります。さらに、平井橋第二公園や立花六丁目児童遊園、福寿公園などもあり、自然に囲まれた公共の場もあります。
なお、マンションの周辺には仁愛堂クリニックや平野医院、そのだ歯科などの病院や田中薬局、ひまり薬局平井店、ありさか薬局支店などの薬局もあり、健康に関するサポートも充実しています。
「ライオンズマンション平井第2」は、交通の便や周辺の施設が充実しており、幅広いニーズに応えられるマンションです。ぜひ、快適な暮らしを実現したい方におすすめです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ライオンズマンション平井第2の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 江東区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション平井第2の最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション平井第2は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.7万円に比べて、築40年以上では163.0万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
58.52㎡
3階 北東
3LDK
58.52㎡
3階 北東
3LDK
58.5㎡
4階 北東
3LDK
58.52㎡
5階 南
3LDK
58.52㎡
5階 北東
3LDK
58.52㎡
6階 北
3LDK
50.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.52㎡ | 南 | 2階 南(58.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.52㎡ | 北東 | 3階 北東(58.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.5㎡ | 北東 | 3階 北東(58.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.52㎡ | 北東 | 4階 北東(58.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.52㎡ | 南 | 5階 南(58.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.52㎡ | 北東 | 5階 北東(58.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 50.88㎡ | 北 | 6階 北(50.88㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション平井第2の存在する東京都墨田区立花４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,010万円 | 1995年1月 | 81.92㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1990年2月 | 68.83㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,900万円 | 1995年1月 | 91.83㎡ | 53.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,660万円 | 2018年5月 | 25.8㎡ | 103.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 68.04㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1996年2月 | 65.41㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 52.28㎡ | 57.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 70.03㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1998年9月 | 66.74㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 68.97㎡ | 72.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 36.18㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1974年7月 | 39.6㎡ | 37.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 26.99㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1991年2月 | 57.2㎡ | 66.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2017年3月 | 25.75㎡ | 88.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 19.2㎡ | 70.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 2,240万円 | 2017年3月 | 25.81㎡ | 86.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 59.13㎡ | 53.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1974年7月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 51.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 64.31㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 69.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1999年10月 | 69.64㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1991年2月 | 83.16㎡ | 42.1万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1999年6月 | 64.57㎡ | 49.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 62.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,399万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 74.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 60.24㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1987年9月 | 57.46㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1991年2月 | 70.86㎡ | 67.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,470万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 67.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 2019年1月 | 50.47㎡ | 82.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1998年10月 | 58.03㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 53.98㎡ | 64.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1990年2月 | 64.99㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1980年1月 | 36.66㎡ | 45.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2014年2月 | 75.7㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1986年12月 | 55.08㎡ | 59.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 76.37㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,300万円 | 1987年9月 | 57.46㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1998年9月 | 62.11㎡ | 77.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 64.31㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデール平井 | 東京都墨田区立花６丁目１０−１１ | 1997年7月 | 68.85㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井ロイヤルフォルム | 東京都墨田区立花６丁目１１−２１ | 2001年12月 | 64.84㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ平井 | 東京都墨田区立花６丁目１２ー１２ | 2016年12月 | 26.24㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ プレミアム押上イースト | 東京都墨田区立花３丁目１８−２ | 2020年12月 | 25.5㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション立花 | 東京都墨田区立花３丁目２−４ | 1981年12月 | 48.86㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井パークホームズ | 東京都墨田区立花３丁目２０−８ | 1984年9月 | 44.2㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベリール亀戸パーク | 東京都墨田区立花３丁目３ー１２ | 2018年5月 | 41.64㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラストすみだ | 東京都墨田区立花３丁目１１−８ | 1979年8月 | 32.06㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリマドムス立花 | 東京都墨田区立花３丁目３−８ | 1990年2月 | 53.7㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立花 | 東京都墨田区立花３丁目３−５ | 1980年3月 | 32.06㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア | 東京都墨田区立花３丁目１６−１ | 2003年11月 | 58.01㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ プレミアム ノルド亀戸 | 東京都墨田区立花３丁目１２−３ | 2022年9月 | 26.39㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ亀戸ルシーア | 東京都墨田区立花３丁目３−１３ | 2018年6月 | 60.25㎡〜 | 5,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ東あずま | 東京都墨田区立花３丁目１２−１ | 1991年3月 | 18.6㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム亀戸ノース | 東京都墨田区立花３丁目３−３ | 2023年5月 | 25.83㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永信立花ハイツ | 東京都墨田区立花３丁目２０−２２ | 1981年12月 | 56.0㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティック立花リビエール | 東京都墨田区立花３丁目２−６ | 1992年11月 | 75.0㎡〜 | 4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー東吾妻 | 東京都墨田区立花３丁目１０−５ | 1979年12月 | 29.72㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル墨田立花 | 東京都墨田区立花３丁目２０−１２ | 2017年3月 | 25.81㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーバルコート立花 | 東京都墨田区立花４丁目１６−４ | 1995年1月 | 26.99㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |