ベルジェ西大井売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格(坪単価)
2,949万円 〜 7,814万円
(323万円 〜 330万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/12

基本情報

住所東京都品川区西大井1丁目10−15
築年月1997年4月
総階数11階
総戸数25戸
間取り
アクセス

施設・設備

人車分離アプローチ
宅配ボックス
シャワートイレ
エアコン設置

ベルジェ西大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルジェ西大井は、1997年04月に竣工された地上11階建てのマンションです。JR横須賀線「西大井」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。

都心へのアクセスは抜群であり、周囲には多くの便利な施設が揃っています。例えば、徒歩1分の距離にトムキャットやファミリーマート、徒歩2分の距離に文化堂やマルエツプチといったスーパーがあります。また、徒歩3分圏内には昭楽や鳥一、マクドナルドといった様々な飲食店もあります。

さらに、住民の生活をサポートする施設も充実しています。例えば、西大井在宅介護支援センターやヘルパーステーションが徒歩1分の場所にあります。また、さくら薬局やマツモトキヨシ、アイセイ薬局なども近くにあり、快適な生活に役立ちます。

周辺には公園や学校も充実しており、徒歩5分以内には森前公園や伊藤学園などがあります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

ベルジェ西大井は、多様な施設や良好な交通アクセスが魅力のマンションです。都心へのアクセスは便利でありながら、周辺施設も充実しているため、快適な生活が約束されています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ベルジェ西大井の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 港区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大井駅の築年数で見たマンション価格

ベルジェ西大井の最寄り西大井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジェ西大井は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.5万円に比べて、築40年以上では185.7万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルジェ西大井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1SLDK
55.31㎡
6階 北
2SDK
55.31㎡
9階 北
1DK(洋 6.3 DK 5)
30.19㎡
10階 北
3DK
60.86㎡
11階 北
3LDK
78.19㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1SLDK 55.31㎡ 3階 北(55.31㎡)を無料査定する
6 2SDK 55.31㎡ 6階 北(55.31㎡)を無料査定する
9 1DK(洋 6.3 DK 5) 30.19㎡ 9階 北(30.19㎡)を無料査定する
10 3DK 60.86㎡ 10階 北(60.86㎡)を無料査定する
11 3LDK 78.19㎡ 11階 北(78.19㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ベルジェ西大井の存在する東京都品川区西大井1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月7,200万円1993年1月67.71㎡106.3万円33LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月5,499万円1971年7月66.28㎡83.0万円113LDK
2024年2月3,180万円1997年5月30.19㎡105.3万円91DK
2024年2月1,980万円1983年8月30.78㎡64.3万円41DK
2024年2月6,980万円2015年8月54.01㎡129.2万円62LDK
2024年2月4,450万円1999年1月63.87㎡69.7万円13LDK
2024年1月8,480万円1986年3月85.48㎡99.2万円183LDK
2024年1月2,498万円1969年7月39.96㎡62.5万円11LDK
2023年12月8,480万円1986年3月87.89㎡96.5万円142LDK
2023年12月6,480万円1999年8月59.27㎡109.3万円62LDK
2023年12月3,480万円1972年5月48.42㎡71.9万円32LDK
2023年11月2,280万円1980年7月34.2㎡66.7万円31LDK
2023年11月7,280万円2015年8月54.45㎡133.7万円82LDK
2023年11月4,330万円1995年2月50.28㎡86.1万円42LDK
2023年10月3,780万円1971年7月64.45㎡58.7万円113DK
2023年10月3,980万円1980年2月66.49㎡59.9万円53DK
2023年10月3,100万円1969年7月50.22㎡61.7万円82LDK
2023年10月2,098万円1957年8月45.0㎡46.6万円52K
2023年10月4,670万円1995年3月55.38㎡84.3万円22SDK
2023年9月6,780万円1999年8月62.35㎡108.7万円42LDK
2023年9月9,980万円1986年3月90.23㎡110.6万円94LDK
2023年9月7,980万円1986年3月75.77㎡105.3万円173LDK
2023年9月8,780万円2002年5月95.46㎡92.0万円43LDK
2023年9月8,980万円1986年3月75.77㎡118.5万円33LDK
2023年8月3,880万円1971年7月66.28㎡58.5万円113LDK
2023年7月4,480万円1976年2月80.11㎡55.9万円33LDK
2023年7月4,480万円1976年2月75.25㎡59.5万円33LDK
2023年7月4,999万円1972年5月79.38㎡63.0万円32LDK
2023年6月3,450万円2008年1月42.62㎡80.9万円11LDK
2023年6月7,180万円1985年3月83.35㎡86.1万円23LDK
2023年5月6,990万円1986年3月59.89㎡116.7万円93LDK
2023年5月4,980万円1995年1月53.67㎡92.8万円12DK
2023年4月4,950万円2011年10月52.52㎡94.2万円21SLDK
2023年4月7,380万円2002年2月77.32㎡95.4万円13LDK
2023年3月1,120万円1990年7月19.25㎡58.2万円41K
2023年3月2,980万円2020年1月20.89㎡142.7万円61K
2023年2月5,480万円1993年1月67.71㎡80.9万円33LDK
2023年2月5,980万円2001年3月90.21㎡66.3万円13LDK
2023年2月4,180万円1995年2月50.12㎡83.4万円22LDK
2023年2月6,650万円2017年4月61.08㎡108.9万円22LDK
2023年2月5,980万円1985年3月83.35㎡71.7万円52LDK
2023年2月3,280万円1972年5月79.38㎡41.3万円32LDK
2023年2月2,900万円2020年1月21.25㎡136.5万円21K
2023年1月8,480万円2015年8月68.57㎡123.7万円153LDK
2023年1月1,100万円1990年7月19.25㎡57.1万円11K
2023年1月4,280万円1979年6月57.03㎡75.0万円53LDK
2023年1月3,290万円1969年7月50.22㎡65.5万円72LDK
2023年1月7,600万円1986年3月90.23㎡84.2万円94LDK
2022年12月9,780万円1986年3月85.48㎡114.4万円183LDK
2022年12月8,980万円2015年8月76.61㎡117.2万円93LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2000年3月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:5,780万円
東京都品川区二葉3丁目28−4
築年月:2021年5月
専有面積:20.18㎡〜
相場価格:2,812万円
東京都品川区二葉3丁目25−3
築年月:2022年12月
専有面積:20.5㎡〜
相場価格:2,980万円
東京都品川区二葉3丁目23−7
築年月:2010年6月
専有面積:20.39㎡〜
相場価格:2,618万円
東京都品川区二葉3丁目3−9
築年月:2004年4月
専有面積:19.54㎡〜
相場価格:2,406万円
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築年月:1997年10月
専有面積:16.64㎡〜
相場価格:1,690万円
東京都品川区二葉3丁目1−20
築年月:2020年9月
専有面積:20.03㎡〜
相場価格:2,917万円
東京都品川区二葉3丁目1−22
築年月:1998年4月
専有面積:19.56㎡〜
相場価格:2,010万円
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東京都品川区二葉2丁目7−13
築年月:2016年3月
専有面積:20.15㎡〜
相場価格:2,326万円
東京都品川区二葉2丁目13−8
築年月:2008年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区二葉2丁目26−6
築年月:2002年2月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:2,149万円
東京都品川区二葉2丁目7−1
築年月:2019年10月
専有面積:20.26㎡〜
相場価格:2,657万円
東京都品川区二葉2丁目6−1
築年月:2006年1月
専有面積:66.07㎡〜
相場価格:6,019万円
東京都品川区西大井1丁目1−1
築年月:2003年6月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:7,017万円
東京都品川区西大井1丁目4−15
築年月:1986年3月
専有面積:34.03㎡〜
相場価格:3,339万円
東京都品川区西大井1丁目9−16
築年月:1996年9月
専有面積:54.95㎡〜
相場価格:6,507万円
東京都品川区西大井1丁目5−19
築年月:2018年12月
専有面積:31.04㎡〜
相場価格:3,831万円
東京都品川区西大井1丁目1−2
築年月:2003年6月
専有面積:48.31㎡〜
相場価格:4,994万円
東京都品川区西大井3丁目16−20
築年月:2002年2月
専有面積:75.66㎡〜
相場価格:7,736万円
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