エコーハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県東広島市西条西本町４ー２２
築年月	1986年3月
総階数	8階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	西条駅徒歩8分

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人口予測から見た広島県東広島市の資産性・将来性

エコーハイツの存在する広島県東広島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	192,907	100.0
2020年	194,795	101.0
2025年	194,717	100.9
2030年	193,589	100.4
2035年	190,961	99.0
2040年	187,105	97.0
2045年	182,341	94.5

※周囲の市区町村は広島市安芸区, 安芸郡熊野町, 竹原市, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西条駅の築年数で見たマンション価格

エコーハイツの最寄り西条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エコーハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価136.0万円に比べて、築40年以上では51.2万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エコーハイツの存在する広島県東広島市西条西本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,180万円	2017年2月	75.29㎡	42.2万円	9	4LDK
2023年12月	2,790万円	2017年2月	70.58㎡	39.5万円	2	3LDK
2023年10月	2,500万円	2002年7月	82.11㎡	30.4万円	14	3LDK
2023年8月	2,980万円	2017年2月	70.58㎡	42.2万円	14	3LDK
2023年4月	2,380万円	2002年7月	69.43㎡	34.3万円	4	3LDK
2023年3月	2,230万円	2002年7月	71.22㎡	31.3万円	14	3LDK
2023年2月	3,490万円	2017年2月	84.39㎡	41.4万円	5	4LDK
2022年9月	1,199万円	1984年11月	54.07㎡	22.2万円	3	2LDK
2022年9月	600万円	1984年11月	54.07㎡	11.1万円	2	2SLDK
2022年5月	1,299万円	1984年11月	57.75㎡	22.5万円	4	2LDK
2022年4月	2,680万円	2002年7月	71.22㎡	37.6万円	6	3LDK
2022年4月	880万円	1984年11月	57.75㎡	15.2万円	1	2LDK
2022年4月	500万円	1984年11月	54.07㎡	9.2万円	1	2SLDK
2021年5月	600万円	1984年11月	59.55㎡	10.1万円	2	3LDK
2021年4月	3,190万円	2017年2月	73.33㎡	43.5万円	9	4LDK
2021年2月	3,200万円	2017年2月	73.33㎡	43.6万円	11	4LDK
2020年5月	2,980万円	2017年2月	75.29㎡	39.6万円	15	4LDK
2020年5月	1,920万円	2002年7月	63.47㎡	30.3万円	8	3LDK
2020年3月	2,595万円	2017年2月	67.86㎡	38.2万円	9	3LDK
2019年8月	2,180万円	2002年7月	71.22㎡	30.6万円	12	3LDK
2019年8月	1,880万円	2002年7月	69.43㎡	27.1万円	10	3LDK
2019年3月	1,880万円	2002年7月	66.86㎡	28.1万円	14	3LDK
2018年1月	900万円	1984年11月	54.07㎡	16.6万円	4	2LDK
2017年3月	2,100万円	2002年7月	85.63㎡	24.5万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

ヴェルディ西条駅前リュクス

広島県東広島市西条岡町１ー１７

築年月：2015年7月

専有面積：68.44㎡〜

相場価格：3,106万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルディ西条駅前リュクス	広島県東広島市西条岡町１ー１７	2015年7月	68.44㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント皇神西条駅前	広島県東広島市西条西本町２８−１	2002年7月	69.43㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条コンフォート・シティ	広島県東広島市西条西本町	2017年2月	67.86㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条西本町	広島県東広島市西条西本町１８−２１	2021年2月	78.31㎡〜	4,748万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ西条	広島県東広島市西条西本町８−１８	1984年11月	54.07㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条グランドアーク	広島県東広島市西条町西条東１２９９−３	2005年10月	89.53㎡〜	2,540万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条東	広島県東広島市西条町西条東１０１７	2022年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アライヴコート西条駅前	広島県東広島市西条栄町４−５	2008年5月	72.9㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート西条土与丸	広島県東広島市西条土与丸１丁目４−８	2022年1月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス西条ブールバール2番館	広島県東広島市西条中央６丁目３２−２３	2002年6月	64.38㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス西条ブールバール通り	広島県東広島市西条中央６丁目３２−３	2000年6月	68.63㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート西条中央	広島県東広島市西条中央３丁目７−２２	2002年1月	72.39㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ西条中央	広島県東広島市西条中央３丁目５−１７	2005年2月	68.1㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
ネオライフ西条ブールバール通り	広島県東広島市西条中央７丁目３ー１	2001年10月	63.13㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条ブールバール	広島県東広島市西条中央７丁目	2018年11月	72.73㎡〜	4,449万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条昭和町	広島県東広島市西条昭和町１５−１０	2006年10月	90.04㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ西条昭和町	広島県東広島市西条昭和町１−２７	2000年10月	56.17㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ西条センターコート	広島県東広島市西条昭和町５−２８	2015年3月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス西条寺西グランドアーク	広島県東広島市西条町寺家６７０４−５	2006年9月	82.42㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
ネオライフ西条	広島県東広島市西条町寺家６３４３ー３	1995年12月	67.5㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る