プレジデント皇神西条駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.3
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2,099万円 2,715万円
坪単価 help_outline
100万円 102万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所広島県東広島市西条西本町28−1
築年月2002年7月
総階数14階
総戸数77戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大京アステージ
修繕積立金約73円/㎡
管理費約202円/㎡
分譲会社中富屋建設株式会社
施工会社鹿島建設(株)広島支店
駐車場有り
エレベータ不明

推定相場

売却相場 2,099万円 2,715万円
売却坪単価 100万円 102万円/坪
リノベ後相場 2,581万円 3,154万円
賃料相場 9.6万円 11.6万円/月
表面利回り 8.57% 12.85%

プレジデント皇神西条駅前の
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人口予測から見た広島県東広島市の資産性・将来性

プレジデント皇神西条駅前の存在する広島県東広島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の80.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 196,608 100.0
2025年 197,609 100.5
2030年 196,148 99.8
2035年 193,595 98.5
2040年 189,501 96.4
2045年 184,581 93.9
2050年 179,511 91.3
※周囲の市区町村は 広島市安芸区, 安芸郡熊野町, 竹原市, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西条駅の築年数で見たマンション価格

プレジデント皇神西条駅前の最寄り西条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデント皇神西条駅前は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.3万円に比べて、築40年以上では51.2万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレジデント皇神西条駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
4LDK
85.63㎡
4階 南西
3LDK
69.43㎡
6階 東
3LDK
71.22㎡
8階 南
4LDK
88.25㎡
10階 南西
3LDK
69.43㎡
10階 北
3LDK
69.43㎡
12階 東
3LDK
71.22㎡
14階 東
3LDK
71.22㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 85.63㎡ 3階 北(85.63㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.43㎡ 南西 4階 南西(69.43㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.22㎡ 6階 東(71.22㎡)を無料査定する
8 4LDK 88.25㎡ 8階 南(88.25㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.43㎡ 南西 10階 南西(69.43㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.43㎡ 10階 北(69.43㎡)を無料査定する
12 3LDK 71.22㎡ 12階 東(71.22㎡)を無料査定する
14 3LDK 71.22㎡ 14階 東(71.22㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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プレジデント皇神西条駅前の存在する広島県東広島市西条西本町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,780万円2017年2月84.39㎡44.8万円54LDK
2025年5月3,280万円2017年2月80.5㎡40.7万円34LDK
2025年4月2,600万円2017年2月70.58㎡36.8万円33LDK
2024年9月4,380万円2017年2月84.39㎡51.9万円54LDK
2024年7月2,820万円2002年7月88.25㎡32.0万円84LDK
2024年4月3,180万円2017年2月75.29㎡42.2万円94LDK
2024年3月2,380万円2002年7月69.43㎡34.3万円43LDK
2024年2月2,790万円2017年2月70.58㎡39.5万円23LDK
2023年10月2,500万円2002年7月82.11㎡30.4万円143LDK
2023年10月2,230万円2002年7月71.22㎡31.3万円143LDK
2023年8月2,980万円2017年2月70.58㎡42.2万円143LDK
2023年8月1,199万円1984年11月54.07㎡22.2万円32LDK
2023年2月3,490万円2017年2月84.39㎡41.4万円54LDK
2022年9月600万円1984年11月54.07㎡11.1万円23LDK
2022年5月1,499万円1984年11月57.75㎡26.0万円42LDK
2022年4月2,680万円2002年7月71.22㎡37.6万円63LDK
2022年4月880万円1984年11月57.75㎡15.2万円12LDK
2022年4月500万円1984年11月54.07㎡9.2万円12LDK
2021年5月600万円1984年11月59.55㎡10.1万円23LDK
2021年4月3,190万円2017年2月73.33㎡43.5万円94LDK
2021年2月3,200万円2017年2月73.33㎡43.6万円114LDK
2020年5月2,980万円2017年2月75.29㎡39.6万円154LDK
2020年5月1,920万円2002年7月63.47㎡30.3万円83LDK
2020年3月2,595万円2017年2月67.86㎡38.2万円93LDK
2019年8月2,180万円2002年7月71.22㎡30.6万円123LDK
2019年8月1,880万円2002年7月69.43㎡27.1万円103LDK
2019年8月1,880万円2002年7月69.43㎡27.1万円103LDK
2019年3月1,880万円2002年7月66.86㎡28.1万円143LDK
2018年1月900万円1984年11月54.07㎡16.6万円42LDK
2017年3月2,100万円2002年7月85.63㎡24.5万円34LDK

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近隣のマンション情報

広島県東広島市西条岡町1−17
築年月:2015年7月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:3,102万円
広島県東広島市西条栄町4−5
築年月:2008年5月
専有面積:72.9㎡〜
相場価格:2,648万円
広島県東広島市西条昭和町15−10
築年月:2006年10月
専有面積:90.04㎡〜
相場価格:2,882万円
広島県東広島市西条昭和町1−27
築年月:2000年10月
専有面積:53.56㎡〜
相場価格:1,405万円
広島県東広島市西条昭和町5−28
築年月:2015年3月
専有面積:73.32㎡〜
相場価格:3,197万円
広島県東広島市西条西本町
築年月:2017年2月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:2,881万円
広島県東広島市西条西本町4−22
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県東広島市西条西本町18−21
築年月:2021年2月
専有面積:78.31㎡〜
相場価格:5,423万円
広島県東広島市西条西本町8−18
築年月:1984年11月
専有面積:54.07㎡〜
相場価格:617万円
広島県東広島市西条土与丸1丁目4−8
築年月:2022年1月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:4,520万円
広島県東広島市西条中央4丁目1−14
築年月:2005年2月
専有面積:64.06㎡〜
相場価格:1,958万円
広島県東広島市西条中央6丁目32−23
築年月:2002年6月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:1,532万円
広島県東広島市西条中央6丁目32−3
築年月:2000年6月
専有面積:68.63㎡〜
相場価格:1,894万円
広島県東広島市西条中央3丁目7−22
築年月:2002年1月
専有面積:72.39㎡〜
相場価格:1,635万円
広島県東広島市西条中央3丁目5−17
築年月:2005年2月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:1,738万円
広島県東広島市西条中央7丁目3−1
築年月:2001年10月
専有面積:63.13㎡〜
相場価格:1,979万円
広島県東広島市西条中央7丁目
築年月:2018年11月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:4,497万円
広島県東広島市西条町寺家6704−5
築年月:2006年9月
専有面積:82.42㎡〜
相場価格:3,542万円
広島県東広島市西条町寺家6343−3
築年月:1995年12月
専有面積:67.5㎡〜
相場価格:1,153万円
広島県東広島市西条町寺家4845
築年月:1992年2月
専有面積:65.49㎡〜
相場価格:1,791万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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