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ヴェルディ西条駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,437万円 〜 3,646万円 （137万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 広島県東広島市西条本町１１ー２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
24時間ｵﾝﾗｲﾝｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&PRｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
人感ｾﾝｻｰｽｲｯﾁ
食洗機
保温浴槽
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾗｲﾄｲﾝﾄﾞｱ
ｲﾝﾃﾘｱﾘﾓｺﾝ
超節水ECO6ﾄｲﾚ
洗濯機用水栓
AEDﾊﾟｯｹｰｼﾞｻｰﾋﾞｽ
LDｶﾞｽｺｯｸ
ﾒｰﾙ･宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ヴェルディ西条駅前の
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人口予測から見た広島県東広島市の資産性・将来性
ヴェルディ西条駅前の存在する広島県東広島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,907 | 100.0 |
| 2020年 | 194,795 | 101.0 |
| 2025年 | 194,717 | 100.9 |
| 2030年 | 193,589 | 100.4 |
| 2035年 | 190,961 | 99.0 |
| 2040年 | 187,105 | 97.0 |
| 2045年 | 182,341 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 広島市安芸区, 竹原市, 安芸郡熊野町, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西条駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディ西条駅前の最寄り西条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ西条駅前は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価136.0万円に比べて、築40年以上では51.2万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴェルディ西条駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
4LDK
85.68㎡
8階 北
4LDK
88.28㎡
8階 北東
3LDK
82.73㎡
9階 南西
4LDK
85.68㎡
13階 北
3LDK
81.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 85.68㎡ | 北 | 5階 北(85.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.28㎡ | 北 | 8階 北(88.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.73㎡ | 北東 | 8階 北東(82.73㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 85.68㎡ | 南西 | 9階 南西(85.68㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 81.9㎡ | 北 | 13階 北(81.9㎡)を無料査定する |
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ヴェルディ西条駅前の存在する広島県東広島市西条本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,570万円 | 2013年8月 | 85.68㎡ | 41.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2013年8月 | 81.9㎡ | 44.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,200万円 | 2013年8月 | 85.68㎡ | 37.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,198万円 | 2013年8月 | 82.73㎡ | 38.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,598万円 | 2013年8月 | 88.28㎡ | 40.8万円 | 8 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ西条駅前リュクス | 広島県東広島市西条岡町１ー１７ | 2015年7月 | 68.44㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アライヴコート西条駅前 | 広島県東広島市西条栄町４−５ | 2008年5月 | 72.9㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー西条 | 広島県東広島市西条朝日町１２−３０ | 1994年2月 | 60.78㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ西条中央公園 | 広島県東広島市西条朝日町７−３３ | 1996年2月 | 68.6㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート西条朝日町 | 広島県東広島市西条朝日町１０−５ | 1997年9月 | 69.13㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西条朝日町 | 広島県東広島市西条朝日町１３−２２ | 1996年2月 | 48.67㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンスクエア西条朝日町 | 広島県東広島市西条朝日町６−５９ | 1999年11月 | 69.14㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ西条朝日町 | 広島県東広島市西条朝日町１０−２７ | 2005年7月 | 94.43㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東広島 | 広島県東広島市西条朝日町８−４３ | 1991年6月 | 60.36㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート西条土与丸 | 広島県東広島市西条土与丸１丁目４−８ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス西条ブールバール2番館 | 広島県東広島市西条中央６丁目３２−２３ | 2002年6月 | 64.38㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス西条ブールバール通り | 広島県東広島市西条中央６丁目３２−３ | 2000年6月 | 68.63㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート西条中央 | 広島県東広島市西条中央３丁目７−２２ | 2002年1月 | 72.39㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ西条中央 | 広島県東広島市西条中央３丁目５−１７ | 2005年2月 | 68.1㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ西条ブールバール通り | 広島県東広島市西条中央７丁目３ー１ | 2001年10月 | 63.13㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西条ブールバール | 広島県東広島市西条中央７丁目 | 2018年11月 | 72.73㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西条昭和町 | 広島県東広島市西条昭和町１５−１０ | 2006年10月 | 90.04㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ西条昭和町 | 広島県東広島市西条昭和町１−２７ | 2000年10月 | 56.17㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西条センターコート | 広島県東広島市西条昭和町５−２８ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレジデント皇神西条駅前 | 広島県東広島市西条西本町２８−１ | 2002年7月 | 69.43㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |