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ジオ桂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,785万円 〜 8,355万円 （257万円 〜 262万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市西京区桂南巽町１４７ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 74.48㎡ 〜 105.27㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24hﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾀｯﾁｷｰｼｽﾃﾑ
監視ｶﾒﾗ
ﾍﾟｯﾄ可
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄｽｲｯﾁ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
廊下収納
玄関ﾄﾞｱ耐震枠
ﾎｰﾑ保安灯
ﾐｽﾄｻｳﾅ
魔法びん浴槽
ｶﾗﾘ床
食洗機
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
来客用1台
大型ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｿﾌﾄﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙ
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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性
ジオ桂の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.0となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 150,962 | 100.0 |
| 2020年 | 147,808 | 97.9 |
| 2025年 | 143,287 | 94.9 |
| 2030年 | 137,799 | 91.3 |
| 2035年 | 131,496 | 87.1 |
| 2040年 | 124,633 | 82.6 |
| 2045年 | 117,768 | 78.0 |
※周囲の市区町村は 向日市, 京都市南区, 京都市下京区, 京都市中京区, 長岡京市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桂駅の築年数で見たマンション価格
ジオ桂の最寄り桂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジオ桂は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジオ桂の存在する京都府京都市西京区桂南巽町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5,580万円 | 2011年12月 | 74.48㎡ | 74.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 5,300万円 | 2011年12月 | 77.73㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,200万円 | 2011年12月 | 80.39㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2011年12月 | 74.48㎡ | 66.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2011年12月 | 80.2㎡ | 62.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 5,350万円 | 2011年12月 | 80.87㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,160万円 | 2011年11月 | 74.48㎡ | 55.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 5,890万円 | 2011年12月 | 92.71㎡ | 63.5万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スペリオール桂 | 京都府京都市西京区桂南巽町１０ー２ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ桂1番館アートフォース | 京都府京都市西京区桂下豆田町１４−６ | 2005年2月 | 69.24㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桂 | 京都府京都市西京区川島有栖川町１８−４ | 2003年2月 | 66.22㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ桂シェノン | 京都府京都市西京区川島尻堀町５４−１ | 2018年8月 | 73.18㎡〜 | 5,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート西京極2天神リヴェーラ | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町３８ | 2010年7月 | 58.08㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂グランドハイツ | 京都府京都市西京区上桂前田町５０−１ | 1973年12月 | 18.36㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパプリカ | 京都府京都市西京区川島玉頭町２ー１１ | 1987年8月 | 11.29㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポー桂 | 京都府向日市物集女町五ノ坪２３−２ | 1990年3月 | 66.04㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス桂ザウエスト | 京都府京都市西京区川島野田町１４ー２ | 2014年6月 | 64.15㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション桂 | 京都府京都市西京区御陵内町３−６ | 2006年1月 | 39.76㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション桂 | 京都府京都市西京区御陵内町３−６ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂南ザレジデンス | 京都府京都市西京区下津林前泓町４９−１ | 2013年9月 | 60.51㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛野ハイツ | 京都府京都市南区吉祥院大河原町１７−１ | 1979年3月 | 49.75㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西京極 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町３３ | 2012年5月 | 66.63㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク西京極 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町６４ | 1982年6月 | 40.6㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション西京極 | 京都府京都市右京区西京極長町３−１ | 1987年8月 | 52.72㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂平安マンション | 京都府京都市西京区山田大吉見町１８−５ | 1978年10月 | 29.4㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド西京極 | 京都府京都市右京区西京極西向河原町３５−１ | 2005年12月 | 61.14㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル上桂 | 京都府京都市西京区上桂前川町１１６ | 1995年8月 | 53.25㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム京都上桂 | 京都府京都市西京区上桂前川町１６４ | 1996年3月 | 65.41㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |