ファミリアーレ黒川の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
2,754万円〜 3,037万円（127万円〜 134万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	愛知県名古屋市北区浪打町１丁目３１−１
築年月	2011年7月
総階数	8階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	黒川駅徒歩11分

ファミリアーレ黒川の

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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性

ファミリアーレ黒川の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	163,579	100.0
2020年	160,232	98.0
2025年	156,194	95.5
2030年	151,886	92.9
2035年	147,449	90.1
2040年	143,061	87.5
2045年	138,800	84.9

※周囲の市区町村は名古屋市西区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 西春日井郡豊山町, 清須市, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格

ファミリアーレ黒川の最寄り黒川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミリアーレ黒川は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.2万円に比べて、築40年以上では64.6万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

71.91㎡

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8階北

2LDK

74.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	71.91㎡	北	1階北(71.91㎡)を無料査定する
8	2LDK	74.76㎡	北	8階北(74.76㎡)を無料査定する

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ファミリアーレ黒川の存在する愛知県名古屋市北区浪打町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	1,880万円	1990年3月	79.94㎡	23.5万円	5	3SLDK
2023年10月	1,880万円	1990年3月	67.77㎡	27.7万円	3	2LDK
2022年6月	1,740万円	1990年3月	63.69㎡	27.3万円	3	2LDK
2022年6月	1,740万円	1990年3月	63.69㎡	27.3万円	3	2LDK
2022年5月	2,499万円	1990年3月	86.16㎡	29.0万円	1	3LDK
2021年10月	2,280万円	1990年3月	74.56㎡	30.6万円	7	3LDK
2020年1月	2,150万円	1990年3月	67.77㎡	31.7万円	3	2LDK
2019年12月	2,280万円	2011年7月	71.91㎡	31.7万円	1	2LDK
2019年11月	2,150万円	1990年3月	63.69㎡	33.8万円	3	2LDK
2018年9月	2,480万円	2011年7月	74.76㎡	33.2万円	8	2LDK
2018年6月	2,199万円	1990年3月	69.34㎡	31.7万円	7	3LDK
2018年2月	1,580万円	1990年3月	69.34㎡	22.8万円	7	3LDK
2018年2月	2,490万円	1990年3月	74.56㎡	33.4万円	4	3LDK
2017年11月	1,680万円	1990年3月	74.56㎡	22.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルマンション志賀公園

愛知県名古屋市北区金城町３丁目２８−１

築年月：1999年11月

専有面積：75.12㎡〜

相場価格：2,457万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルマンション志賀公園	愛知県名古屋市北区金城町３丁目２８−１	1999年11月	75.12㎡〜	2,457万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター黒川	愛知県名古屋市北区黒川本通５丁目	2019年7月	69.89㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ黒川	愛知県名古屋市北区元志賀町２丁目３８	1998年7月	70.16㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクレスト志賀公園	愛知県名古屋市北区中丸町３丁目２−４	2006年10月	67.1㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
鳩岡マンション	愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目５	1967年3月	48.89㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル黒川シティ	愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目７−１８	2004年8月	72.88㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ鳩岡A棟	愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目１−１	1988年11月	72.66㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ鳩岡B棟	愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目１−１	1988年11月	62.85㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポリフレ黒川	愛知県名古屋市北区鳩岡町１丁目２	2005年6月	87.25㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
金城ハイツ	愛知県名古屋市北区浪打町１丁目	1978年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ナビシティ浪打町	愛知県名古屋市北区浪打町１丁目４５	1990年3月	63.69㎡〜	1,827万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン萩野	愛知県名古屋市北区萩野通１丁目４３−１	1984年4月	62.18㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ黒川ルミナスフォート	愛知県名古屋市北区水草町１丁目２８	2011年2月	70.05㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ志賀公園	愛知県名古屋市北区水草町１丁目２４	2000年2月	77.72㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ志賀公園	愛知県名古屋市北区水草町１丁目９−３	2003年2月	85.14㎡〜	2,803万円〜	このマンションの相場を見る
オーラム志賀公園	愛知県名古屋市北区水草町１丁目９−６	2005年9月	--	--	このマンションの相場を見る
中富住宅Ｂ棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目	1973年5月	62.78㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
中富住宅	愛知県名古屋市北区金城１丁目２	1973年5月	63.02㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る
たなばた住宅3号棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２	1971年3月	56.05㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
たなばた住宅1号棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目２−１	1971年3月	69.79㎡〜	1,201万円〜	このマンションの相場を見る