三鷹上連雀シティハイツの売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
6,676万円〜 6,746万円（327万円〜 331万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	東京都三鷹市上連雀４丁目３−１
築年月	1997年3月
総階数	6階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩10分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

TEL3回線

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ﾌﾙﾌﾗｯﾄ仕様

浴室乾燥機

ｵｰﾄﾊﾞｽ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

三鷹上連雀シティハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「三鷹上連雀シティハイツ」は、1997年03月に竣工された地上6階建てのマンションです。JR中央線(快速)「三鷹」駅から徒歩10分と、交通アクセスも良好です。

周辺には便利な施設が揃っており、例えばニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店やセブンイレブン三鷹駅南通り店、ローソン三鷹上連雀四丁目店などのコンビニが徒歩約200m程度の場所にあります。また、まいばすけっと下連雀4丁目店や地産マルシェ三鷹店、コープみらいコープ下連雀店などのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も近くに多数あり、鮨政やワンタンメンの満月三鷹店などは徒歩約200m程度の距離に位置しています。また、松崎歯科医院や松崎整形外科医院、三鷹通り眼科なども徒歩圏内で利用することができます。

さらに、さくら薬局三鷹シティハイツ店や漢方薬局Basic Space、さくら薬局三鷹上連雀店などの薬局が徒歩100m以内にあり、日常の医薬品の調達にも便利です。

公共の施設も充実しており、三鷹警察署下連雀地域安全センターや三鷹消防署下連雀出張所、ハローワーク三鷹なども徒歩圏内にあります。

自然環境も充実しており、下連雀きたうら児童公園や上連雀児童公園、連雀中央公園などの公園が近くにあります。

近隣の学校には、三鷹市立第三小学校や日商簿記三鷹福祉専門学校本校舎第一校舎、三鷹市三小学童保育所Aなどがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、三鷹幼稚園や下連雀保育園、三鷹ちどりこども園などが利用可能です。

「三鷹上連雀シティハイツ」は、周辺施設の充実した住環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

三鷹上連雀シティハイツの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	186,936	100.0
2020年	191,106	102.2
2025年	193,800	103.7
2030年	195,364	104.5
2035年	195,900	104.8
2040年	195,381	104.5
2045年	193,837	103.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

三鷹上連雀シティハイツの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹上連雀シティハイツは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では164.6万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2SLDK

67.45㎡

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3階北

3LDK

67.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	67.45㎡	北	2階北(67.45㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.45㎡	北	3階北(67.45㎡)を無料査定する

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三鷹上連雀シティハイツの存在する東京都三鷹市上連雀４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,380万円	2014年8月	56.88㎡	147.3万円	8	2LDK
2024年4月	4,300万円	2022年9月	26.86㎡	160.1万円	12	-
2024年4月	5,998万円	2005年1月	68.31㎡	87.8万円	1	3LDK
2024年4月	4,300万円	2022年10月	26.86㎡	160.1万円	4	ワンルーム
2024年4月	6,680万円	2013年6月	62.6㎡	106.7万円	2	3LDK
2024年4月	6,480万円	2020年7月	42.88㎡	151.1万円	11	1LDK
2024年3月	4,530万円	1999年11月	51.61㎡	87.8万円	1	1LDK
2024年3月	1,480万円	1987年12月	39.02㎡	37.9万円	3	1LDK
2024年3月	7,180万円	2013年6月	62.71㎡	114.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,680万円	1987年12月	39.02㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年2月	6,980万円	1999年10月	70.52㎡	99.0万円	5	3LDK
2024年2月	8,960万円	2008年10月	82.5㎡	108.6万円	3	2LDK
2024年2月	1,880万円	1972年5月	43.74㎡	43.0万円	1	-
2024年2月	1,880万円	1972年5月	43.74㎡	43.0万円	1	2DK
2024年2月	7,380万円	1999年11月	102.02㎡	72.3万円	1	4LDK
2024年2月	2,980万円	1981年1月	52.25㎡	57.0万円	10	2DK
2024年1月	5,980万円	1999年7月	63.52㎡	94.1万円	2	3LDK
2024年1月	6,380万円	2001年5月	64.13㎡	99.5万円	1	2LDK
2024年1月	7,380万円	2001年5月	81.12㎡	91.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,399万円	1982年6月	41.14㎡	58.3万円	1	2K
2024年1月	1,080万円	1990年5月	18.2㎡	59.3万円	9	ワンルーム
2024年1月	1,080万円	1990年5月	15.9㎡	67.9万円	9	ワンルーム
2023年12月	3,180万円	1997年8月	28.45㎡	111.8万円	3	ワンルーム
2023年11月	5,980万円	2020年7月	42.88㎡	139.5万円	3	1LDK
2023年11月	6,280万円	2000年10月	72.52㎡	86.6万円	2	2LDK
2023年11月	2,499万円	1980年8月	56.12㎡	44.5万円	3	1LDK
2023年10月	7,380万円	2014年8月	55.95㎡	131.9万円	6	2LDK
2023年10月	6,680万円	1997年8月	53.2㎡	125.6万円	5	2LDK
2023年10月	1,890万円	1968年7月	34.96㎡	54.1万円	4	2DK
2023年9月	5,380万円	2014年8月	42.8㎡	125.7万円	4	1LDK
2023年9月	2,499万円	1980年8月	51.52㎡	48.5万円	3	2LDK
2023年9月	6,980万円	2000年11月	75.55㎡	92.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,880万円	1972年5月	43.74㎡	43.0万円	2	2K
2023年9月	8,480万円	2020年7月	66.0㎡	128.5万円	2	3LDK
2023年8月	6,598万円	2002年2月	76.52㎡	86.2万円		3LDK
2023年8月	8,880万円	2013年6月	76.82㎡	115.6万円	4	2LDK
2023年8月	790万円	1987年2月	16.25㎡	48.6万円	4	ワンルーム
2023年8月	8,180万円	2015年11月	71.0㎡	115.2万円	1	3LDK
2023年7月	1,080万円	1987年3月	16.25㎡	66.5万円	2	ワンルーム
2023年7月	4,980万円	2000年11月	66.0㎡	75.5万円	4	3LDK
2023年7月	7,300万円	2020年7月	53.96㎡	135.3万円	11	2SDK
2023年7月	7,980万円	2001年5月	71.07㎡	112.3万円	4	2LDK
2023年7月	6,598万円	2002年2月	76.52㎡	86.2万円	1	3LDK
2023年7月	5,820万円	2020年11月	41.46㎡	140.4万円	9	1LDK
2023年7月	4,990万円	2014年8月	42.8㎡	116.6万円	7	1LDK
2023年6月	775万円	1987年3月	16.17㎡	47.9万円	1	ワンルーム
2023年6月	8,380万円	1998年3月	70.13㎡	119.5万円	10	3LDK
2023年6月	9,480万円	2014年8月	75.92㎡	124.9万円	7	3LDK
2023年5月	6,550万円	1999年11月	69.09㎡	94.8万円	2	3LDK
2023年5月	5,780万円	1999年7月	64.88㎡	89.1万円	3	3LDK
2023年5月	5,980万円	2005年1月	71.5㎡	83.6万円	7	2LDK
2023年5月	5,280万円	2008年10月	60.57㎡	87.2万円	1	1LDK
2023年5月	5,480万円	2008年10月	60.57㎡	90.5万円		1LDK
2023年5月	885万円	1990年5月	18.2㎡	48.6万円	3	ワンルーム
2023年4月	5,150万円	2021年6月	54.53㎡	94.4万円	3	2LDK
2023年3月	6,680万円	1997年8月	54.48㎡	122.6万円	8	2LDK
2023年3月	5,980万円	1997年8月	53.2㎡	112.4万円	8	2LDK
2023年3月	6,990万円	1999年11月	69.09㎡	101.2万円	6	2SLDK
2023年3月	4,880万円	2020年3月	40.83㎡	119.5万円	10	1LDK
2023年3月	5,980万円	2020年11月	44.32㎡	134.9万円	5	1LDK
2023年3月	5,180万円	1990年5月	47.86㎡	108.2万円	5	2LDK
2023年2月	6,980万円	2020年7月	53.96㎡	129.4万円	10	2SDK
2023年1月	6,480万円	1999年7月	65.94㎡	98.3万円	3	3LDK
2022年12月	5,280万円	2008年10月	55.33㎡	95.4万円	1	2LDK
2022年12月	6,780万円	1998年3月	70.13㎡	96.7万円	10	3LDK
2022年12月	3,299万円	1982年3月	45.68㎡	72.2万円	4	2LDK
2022年11月	810万円	1987年3月	16.25㎡	49.8万円	2	ワンルーム
2022年11月	4,980万円	2020年7月	42.88㎡	116.1万円	7	1LDK
2022年11月	7,380万円	2000年10月	72.52㎡	101.8万円	5	3LDK
2022年11月	3,000万円	1981年1月	36.04㎡	83.2万円	1	ワンルーム
2022年11月	2,400万円	1981年1月	72.89㎡	32.9万円	2	3LDK
2022年11月	3,350万円	1981年1月	78.92㎡	42.4万円	2	3LDK
2022年11月	3,480万円	1981年1月	72.89㎡	47.7万円	2	3LDK
2022年11月	1,798万円	1968年7月	40.62㎡	44.3万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

藤和シティホームズ三鷹下連雀

東京都三鷹市下連雀４丁目２−４０

築年月：1998年1月

専有面積：58.61㎡〜

相場価格：5,165万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティホームズ三鷹下連雀	東京都三鷹市下連雀４丁目２−４０	1998年1月	58.61㎡〜	5,165万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュマン白百合	東京都三鷹市下連雀４丁目１６−１１	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ネクステージ三鷹	東京都三鷹市下連雀４丁目２−１４	2004年2月	56.51㎡〜	4,468万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス三鷹	東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２９	1986年4月	25.77㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
リノア三鷹	東京都三鷹市下連雀４丁目１６ー３	1991年1月	45.04㎡〜	4,273万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン	東京都三鷹市下連雀４丁目２−３２	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルハイム三鷹	東京都三鷹市下連雀４丁目１７−４	1981年6月	16.84㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
サンクマーレ三鷹下連雀	東京都三鷹市下連雀４丁目１８−１４	2017年1月	65.81㎡〜	6,970万円〜	このマンションの相場を見る
眞紀ミタカマンション	東京都三鷹市下連雀４丁目１４−２２	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ミタカロイヤルハイツ	東京都三鷹市下連雀４丁目１５−２９	1978年11月	30.1㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
第2城山ハイツ	東京都三鷹市下連雀４丁目１６−４７	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ三鷹	東京都三鷹市下連雀４丁目１−３０	1994年3月	53.94㎡〜	4,648万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート三鷹第2	東京都三鷹市下連雀４丁目２−１３	2004年3月	57.75㎡〜	5,148万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹シティハウス	東京都三鷹市下連雀４丁目１−１４	1991年11月	46.78㎡〜	3,653万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹中央通り	東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２０	1999年12月	33.66㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹スカイマンション	東京都三鷹市下連雀４丁目１７ー３１	1981年10月	44.9㎡〜	2,787万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア三鷹下連雀	東京都三鷹市下連雀４丁目	2022年9月	56.42㎡〜	7,076万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹白百合マンション	東京都三鷹市下連雀４丁目１６−１１	1981年6月	40.6㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹ヒルズ	東京都三鷹市下連雀４丁目１６−２７	1997年11月	67.45㎡〜	5,556万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー三鷹	東京都三鷹市下連雀４丁目１−１６	1985年3月	21.3㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る

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