武蔵境スカイハイツの売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
3,115万円〜 4,871万円（228万円〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都武蔵野市境南町２丁目１２−８
築年月	1977年2月
総階数	10階
総戸数	107戸
間取り	―
アクセス	武蔵境駅徒歩5分

武蔵境スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

武蔵境スカイハイツは、地上10階建てのマンションで、107戸の住戸があります。カラフルな外観と豪華なエントランスが特徴で、1977年に完成しました。その立地は、JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩5分と非常に便利です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。まず、コンビニエンスストアはたくさんあります。例えば、セブンイレブン武蔵境駅南店までは約158m、ローソン武蔵野境南町二丁目店までは約214m、ファミリーマート境南通り店までは約271mです。また、スーパーマーケットも近くにあります。イトーヨーカドー武蔵境店まで約346m、成城石井エミオ武蔵境店まで約426m、クイーンズ伊勢丹武蔵境店まで約471mとなっています。これらの施設を利用するためには、徒歩圏内に位置しているのでとても便利です。

さらに、飲食店も充実しています。ピザーラ武蔵境店、さかな家碧、イタリアンキッチン洋麺食堂、アミン、Junbo Cafe(ジュンボカフェ)などがあり、いろいろな料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあります。武蔵境クリニックや谷口歯科クリニック、武蔵野わかば歯科などが駅周辺に位置しており、健康管理にも便利です。

その他、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、武蔵野消防署武蔵境出張所までは約303m、武蔵野市立ひと・まち・情報創造館武蔵野プレイスまでは約346mとなっています。また、近くにはあけぼの公園、赤十字公園、富士見通り公園があり、自然を楽しむこともできます。さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に位置しており、子育てにも適した環境です。

武蔵境スカイハイツは、周辺施設が豊富で便利な立地にあります。駅からも徒歩5分とアクセスも良く、またマンションの魅力も十分に伝わる素晴らしい物件です。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

武蔵境スカイハイツの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,730	100.0
2020年	144,440	99.8
2025年	144,065	99.5
2030年	143,445	99.1
2035年	142,269	98.3
2040年	140,432	97.0
2045年	138,105	95.4

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

武蔵境スカイハイツの最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵境スカイハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.2万円に比べて、築40年以上では185.8万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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武蔵境スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

68.18㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.18㎡	北	1階北(68.18㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.11㎡	北東	1階北東(61.11㎡)を無料査定する
1	3DK	61.11㎡	北東	1階北東(61.11㎡)を無料査定する
2	2DK	47.23㎡	北	2階北(47.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.11㎡	北東	2階北東(61.11㎡)を無料査定する
3	2DK	45.15㎡	北	3階北(45.15㎡)を無料査定する
3	2LDK	68.18㎡	北	3階北(68.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.38㎡	北	4階北(68.38㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.51㎡	北東	5階北東(65.51㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.6㎡	北東	6階北東(61.6㎡)を無料査定する
6	2LDK	69.3㎡	北東	6階北東(69.3㎡)を無料査定する
6	3DK	61.11㎡	北東	6階北東(61.11㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.38㎡	北	6階北(68.38㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.11㎡	北東	6階北東(61.11㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.38㎡	北	6階北(63.38㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.6㎡	北東	7階北東(61.6㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.11㎡	北東	7階北東(61.11㎡)を無料査定する
9	3DK	61.11㎡	西	9階西(61.11㎡)を無料査定する
9	2LDK	65.51㎡	北東	9階北東(65.51㎡)を無料査定する
9	2LDK	66.51㎡	北東	9階北東(66.51㎡)を無料査定する
9	1LDK	45.15㎡	北	9階北(45.15㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,390万円	1977年2月	61.11㎡	71.8万円	2	2LDK
2024年4月	3,490万円	1973年10月	57.6㎡	60.6万円	2	2LDK
2024年4月	6,280万円	1979年8月	80.5㎡	78.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,980万円	1982年2月	33.97㎡	58.3万円	8	1DK
2024年4月	6,500万円	2003年8月	59.24㎡	109.7万円	4	2LDK
2024年4月	5,600万円	1996年10月	67.79㎡	82.6万円	4	3LDK
2024年4月	7,250万円	2022年8月	56.34㎡	128.7万円	4	2SLDK
2024年3月	5,180万円	1980年2月	89.41㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,350万円	1984年10月	25.72㎡	52.5万円	3	2DK
2024年3月	1,350万円	1984年10月	28.05㎡	48.1万円	3	2DK
2024年3月	1,780万円	1969年3月	40.59㎡	43.9万円	2	1LDK
2024年3月	590万円	1984年10月	16.85㎡	35.0万円	3	ワンルーム
2024年2月	8,980万円	2021年11月	73.79㎡	121.7万円	-1	3LDK
2024年2月	8,980万円	2021年11月	73.79㎡	121.7万円		3LDK
2024年2月	3,680万円	1983年9月	51.12㎡	72.0万円	4	2LDK
2024年2月	7,080万円	2022年8月	58.57㎡	120.9万円	4	3LDK
2024年2月	5,680万円	2011年6月	73.2㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年1月	5,700万円	2022年8月	43.98㎡	129.6万円	6	2LDK
2024年1月	4,680万円	1977年2月	65.51㎡	71.4万円	5	3LDK
2023年12月	3,780万円	1973年10月	61.02㎡	61.9万円	5	1LDK
2023年12月	3,980万円	1968年6月	78.93㎡	50.4万円	4	2SLDK
2023年12月	1,480万円	1982年2月	33.97㎡	43.6万円	5	1DK
2023年12月	820万円	1984年10月	18.69㎡	43.9万円	3	ワンルーム
2023年11月	5,680万円	2003年11月	76.15㎡	74.6万円		1LDK
2023年11月	5,680万円	2003年11月	76.15㎡	74.6万円	1	1LDK
2023年10月	9,280万円	2018年10月	74.0㎡	125.4万円	2	3LDK
2023年10月	8,480万円	2018年10月	68.57㎡	123.7万円	2	3LDK
2023年10月	5,290万円	1989年9月	86.54㎡	61.1万円	2	3LDK
2023年10月	4,580万円	1990年11月	61.23㎡	74.8万円	4	2DK
2023年9月	3,280万円	1968年6月	72.38㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年9月	3,880万円	1968年6月	68.91㎡	56.3万円	2	3LDK
2023年9月	5,290万円	1989年9月	86.54㎡	61.1万円	1	3LDK
2023年9月	5,480万円	1989年9月	86.28㎡	63.5万円	1	3LDK
2023年9月	7,580万円	1995年2月	75.58㎡	100.3万円	2	3LDK
2023年9月	6,680万円	2013年1月	55.6㎡	120.1万円	3	2LDK
2023年9月	3,690万円	1968年6月	68.91㎡	53.5万円	3	3LDK
2023年8月	4,980万円	1979年8月	80.5㎡	61.9万円	3	3SLDK
2023年8月	7,480万円	2005年2月	77.17㎡	96.9万円	4	3LDK
2023年8月	6,590万円	2003年11月	80.83㎡	81.5万円	4	1LDK
2023年8月	7,580万円	2003年11月	80.83㎡	93.8万円	4	1SLDK
2023年8月	4,980万円	1994年11月	68.08㎡	73.1万円	7	3LDK
2023年8月	1,180万円	1967年7月	42.66㎡	27.7万円	4	2DK
2023年7月	3,290万円	1982年3月	48.39㎡	68.0万円	2	2LDK
2023年7月	2,980万円	1969年8月	42.93㎡	69.4万円	4	2DK
2023年7月	2,280万円	1982年2月	33.97㎡	67.1万円	4	ワンルーム
2023年7月	2,980万円	1973年10月	56.9㎡	52.4万円	5	3LDK
2023年7月	2,580万円	1973年10月	61.02㎡	42.3万円	2	2LDK
2023年7月	2,680万円	1973年10月	55.45㎡	48.3万円	2	2SLDK
2023年6月	12,480万円	2004年6月	93.36㎡	133.7万円	7	3LDK
2023年6月	2,399万円	1982年3月	42.21㎡	56.8万円	3	1LDK
2023年6月	2,100万円	1981年3月	36.0㎡	58.3万円	4	1LDK
2023年6月	4,580万円	1995年3月	53.75㎡	85.2万円	3	1LDK
2023年6月	1,999万円	1981年3月	28.8㎡	69.4万円	5	1LDK
2023年6月	5,980万円	1979年8月	80.5㎡	74.3万円	2	3LDK
2023年5月	900万円	1982年2月	23.4㎡	38.5万円	4	1K
2023年5月	2,599万円	1981年3月	47.4㎡	54.8万円	4	2LDK
2023年5月	1,180万円	1967年7月	40.9㎡	28.9万円	4	2DK
2023年5月	1,230万円	1985年7月	17.12㎡	71.8万円	11	ワンルーム
2023年5月	4,280万円	1978年2月	61.6㎡	69.5万円	2	3DK
2023年5月	4,080万円	1989年9月	77.32㎡	52.8万円	2	3LDK
2023年5月	4,080万円	1978年2月	69.3㎡	58.9万円	9	2LDK
2023年5月	7,680万円	2018年10月	70.94㎡	108.3万円	1	3LDK
2023年4月	9,780万円	2019年3月	73.47㎡	133.1万円	5	2LDK
2023年4月	6,280万円	1979年8月	80.56㎡	78.0万円	2	3LDK
2023年4月	7,280万円	2015年8月	65.53㎡	111.1万円	2	3LDK
2023年4月	3,780万円	1977年2月	45.15㎡	83.7万円	9	1LDK
2023年3月	8,490万円	2013年1月	67.76㎡	125.3万円	12	3LDK
2023年3月	9,880万円	2005年2月	93.42㎡	105.8万円	6	3LDK
2023年3月	8,680万円	2013年1月	68.05㎡	127.6万円	8	3LDK
2023年3月	5,390万円	1977年2月	63.38㎡	85.0万円	6	3LDK
2023年3月	2,180万円	1978年12月	48.01㎡	45.4万円	3	2LDK
2023年3月	5,298万円	1989年10月	86.28㎡	61.4万円	2	3LDK
2023年3月	1,180万円	1985年7月	15.6㎡	75.6万円	4	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラネ武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４	1996年11月	73.07㎡〜	5,866万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目１０−３	2015年5月	38.36㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目２２−３	2003年8月	45.36㎡〜	4,869万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南4	東京都武蔵野市境南町３丁目２−７	2006年4月	49.98㎡〜	5,040万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南3	東京都武蔵野市境南町３丁目４−１０	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵境セントラルハイツ	東京都武蔵野市境南町３丁目２２−２	1995年3月	53.75㎡〜	4,305万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵境コートパート1	東京都武蔵野市境南町３丁目９−７	1984年10月	25.72㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境永谷タウンプラザ	東京都武蔵野市境南町３丁目１−６	1981年3月	28.8㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン武蔵境	東京都武蔵野市境南町２丁目２７−３	2019年2月	54.05㎡〜	7,145万円〜	このマンションの相場を見る
パレス武蔵野10	東京都武蔵野市境南町２丁目１９−１２	1985年3月	18.11㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
ラビドール武蔵境	東京都武蔵野市境南町２丁目１０−２１	2002年2月	72.19㎡〜	7,284万円〜	このマンションの相場を見る
ニューオリエント境南	東京都武蔵野市境南町２丁目２６−８	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵境マンション	東京都武蔵野市境南町２丁目１０−２５	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵境ビューハイツ	東京都武蔵野市境南町２丁目１２−５	1978年2月	61.6㎡〜	4,122万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス武蔵境1	東京都武蔵野市境南町２丁目７−２１	1982年3月	23.4㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南	東京都武蔵野市境南町２丁目５−１０	1984年9月	16.85㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境ヒルズ	東京都武蔵野市境南町２丁目２８−２８	1995年2月	59.14㎡〜	5,035万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス武蔵境プロスタイル	東京都武蔵野市境南町２丁目２７−３	2022年9月	43.98㎡〜	5,478万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野デュープレックス2	東京都武蔵野市境南町２丁目２６−１	2000年8月	75.87㎡〜	6,294万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス武蔵境	東京都武蔵野市境南町２丁目９−２１	2013年2月	54.6㎡〜	6,985万円〜	このマンションの相場を見る

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