パークハイツ武蔵境の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
3,304万円〜 4,396万円（189万円〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/14

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基本情報

住所	東京都武蔵野市境南町４丁目１６−１２
築年月	1983年3月
総階数	5階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	武蔵境駅徒歩10分

パークハイツ武蔵境について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークハイツ武蔵境」は、1983年3月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は33戸です。JR中央線(快速)の「武蔵境」駅からは徒歩10分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。まず、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートなどが徒歩数分圏内にあります。また、スーパーもグルメシティやクイーンズ伊勢丹、成城石井などが近くにあり、日常のお買い物には困りません。

さらに、飲食店も充実しています。来々軒やアッシュアカマツ、シタールなど、さまざまなジャンルのレストランが徒歩数分圏内にあり、美味しい食事や外食を楽しむことができます。

医療施設も充実しており、はみんぐ訪問看護や高村歯科クリニック、ぐっどういる境南などが近くにあります。また、薬局もグリーン薬局やクリエイトSD、すず薬局などが徒歩数分圏内にあり、健康管理にも安心です。

公共施設や公園も豊富にあり、武蔵野市の境南コミュニティセンターや武蔵野ふるさと歴史館、武蔵野市立ひと・まち・情報創造館武蔵野プレイスなども周辺にあり、さまざまなイベントや学びの場を楽しむことができます。また、境南中央公園や津田公園、寺南公園など近くには自然も豊かです。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。私立日本獣医生命科学大学第二校舎やウイングむさしの、私立亜細亜大学が徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。また、グローバルキッズ武蔵境園や境南保育園、みそら幼稚園なども近くにあり、お子様の保育や教育も安心して任せられます。

「パークハイツ武蔵境」は、「基本情報」で述べたように交通アクセスが良く、周辺施設も豊富に揃っており、暮らしやすい環境です。ぜひこの魅力あるマンションで快適な生活をお楽しみください。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

パークハイツ武蔵境の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 小平市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

パークハイツ武蔵境の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイツ武蔵境は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.9万円に比べて、築40年以上では186.1万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

76.31㎡

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3階東

3LDK

76.91㎡

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5階東

2LDK

56.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	76.31㎡	北	3階北(76.31㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.91㎡	東	3階東(76.91㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.25㎡	東	5階東(56.25㎡)を無料査定する

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パークハイツ武蔵境の存在する東京都武蔵野市境南町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,880万円	1968年6月	78.93㎡	49.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,880万円	1968年6月	78.93㎡	49.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,880万円	1968年6月	78.93㎡	49.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,280万円	1968年6月	68.91㎡	47.6万円	3	3LDK
2024年7月	3,280万円	1968年6月	68.91㎡	47.6万円	3	3LDK
2024年7月	3,280万円	1968年6月	68.91㎡	47.6万円	3	3LDK
2024年7月	4,280万円	1990年11月	61.23㎡	69.9万円	4	1LDK
2024年7月	990万円	1985年7月	16.46㎡	60.1万円	10	1R
2024年7月	998万円	1984年10月	27.95㎡	35.7万円	2	1LDK
2024年7月	8,799万円	2021年11月	73.79㎡	119.2万円	-1	3LDK
2024年7月	8,799万円	2021年11月	73.79㎡	119.2万円	1	3LDK
2024年7月	2,500万円	1969年8月	47.38㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,500万円	1969年8月	47.38㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年7月	6,480万円	2003年11月	76.15㎡	85.1万円	-1	2LDK
2024年7月	6,480万円	2003年11月	76.15㎡	85.1万円	-1	2LDK
2024年7月	6,480万円	2003年11月	76.15㎡	85.1万円	-1	2LDK
2024年6月	6,280万円	1979年8月	80.5㎡	78.0万円	2	3LDK
2024年6月	5,198万円	1989年10月	86.28㎡	60.2万円	2	3LDK
2024年6月	5,198万円	1989年10月	86.28㎡	60.2万円	2	3LDK
2024年6月	3,850万円	1979年8月	54.5㎡	70.6万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1968年6月	72.38㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,150万円	1990年12月	23.6㎡	48.7万円	2	1K
2024年6月	1,480万円	1978年12月	36.39㎡	40.7万円	3	1LDK
2024年6月	5,980万円	1979年8月	80.5㎡	74.3万円	3	4LDK
2024年5月	2,680万円	1982年3月	45.53㎡	58.9万円	3	1LDK
2024年5月	3,699万円	1973年10月	61.02㎡	60.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,980万円	1978年2月	61.6㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	42.93㎡	58.2万円	7	1LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	42.93㎡	58.2万円	7	1LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	40.59㎡	61.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	40.59㎡	61.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	32.34㎡	77.3万円	7	1LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	32.34㎡	77.3万円	7	1LDK
2024年5月	3,999万円	1973年10月	61.02㎡	65.5万円	3	3LDK
2024年5月	1,200万円	1990年11月	21.87㎡	54.9万円	3	1K
2024年5月	2,380万円	1969年3月	40.59㎡	58.6万円	2	1LDK
2024年5月	2,380万円	1969年3月	40.59㎡	58.6万円	2	1LDK
2024年5月	6,980万円	2022年8月	58.57㎡	119.2万円	4	3LDK
2024年5月	760万円	1984年10月	18.69㎡	40.7万円	3	1R
2024年5月	2,980万円	1982年2月	51.34㎡	58.0万円	3	2LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年5月	6,480万円	2003年11月	76.15㎡	85.1万円	1	2LDK
2024年5月	6,480万円	2003年11月	76.15㎡	85.1万円	1	2LDK
2024年5月	6,480万円	2003年11月	76.15㎡	85.1万円	1	2LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年5月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	1	3LDK
2024年5月	3,599万円	1973年10月	61.02㎡	59.0万円	5	2LDK
2024年4月	6,490万円	2003年11月	80.83㎡	80.3万円	4	2LDK
2024年4月	6,490万円	2003年11月	80.83㎡	80.3万円	4	2LDK
2024年4月	6,490万円	2003年11月	80.83㎡	80.3万円	4	2LDK
2024年4月	1,100万円	1984年10月	25.72㎡	42.8万円	3	1LDK
2024年4月	1,100万円	1984年10月	28.05㎡	39.2万円	3	1LDK
2024年4月	4,390万円	1977年2月	61.11㎡	71.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,490万円	1973年10月	57.6㎡	60.6万円	2	3LDK
2024年4月	5,700万円	2022年8月	43.98㎡	129.6万円	6	2LDK
2024年4月	5,600万円	1996年10月	67.79㎡	82.6万円	4	3LDK
2024年4月	1,980万円	1982年2月	33.97㎡	58.3万円	8	1K
2024年4月	1,450万円	1967年7月	42.66㎡	34.0万円	4	1LDK
2024年4月	6,500万円	2003年8月	59.24㎡	109.7万円	4	2LDK
2024年4月	7,250万円	2022年8月	56.34㎡	128.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,599万円	1981年3月	47.4㎡	54.8万円	4	2LDK
2024年3月	5,180万円	1980年2月	89.41㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年3月	5,180万円	1980年2月	89.41㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年3月	5,180万円	1980年2月	89.41㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,480万円	1982年2月	33.97㎡	43.6万円	5	1K
2024年3月	590万円	1984年10月	16.85㎡	35.0万円	3	1R
2024年3月	4,680万円	1977年2月	65.51㎡	71.4万円	5	3LDK
2024年2月	5,198万円	1994年11月	64.69㎡	80.4万円	3	3LDK
2024年2月	5,680万円	2011年6月	73.2㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年2月	5,680万円	2011年6月	73.2㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年2月	5,680万円	2011年6月	73.2㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年2月	950万円	1990年11月	24.92㎡	38.1万円	2	1K
2024年2月	3,680万円	1983年9月	51.12㎡	72.0万円	4	2LDK
2024年2月	590万円	1984年10月	18.72㎡	31.5万円	3	1R
2024年2月	5,680万円	2003年11月	76.15㎡	74.6万円	1	1LDK
2024年2月	5,680万円	2003年11月	76.15㎡	74.6万円	1	1LDK
2024年2月	5,680万円	2003年11月	76.15㎡	74.6万円	1	1LDK
2024年1月	2,850万円	1978年11月	52.25㎡	54.5万円	4	1LDK
2024年1月	2,980万円	1969年8月	42.93㎡	69.4万円	4	1LDK
2024年1月	2,980万円	1969年8月	42.93㎡	69.4万円	4	1LDK
2023年12月	2,100万円	1981年3月	36.0㎡	58.3万円	4	1LDK
2023年12月	2,980万円	1973年10月	56.9㎡	52.4万円	5	3LDK
2023年12月	8,680万円	2013年1月	68.05㎡	127.6万円	8	3LDK
2023年12月	7,580万円	1995年2月	75.58㎡	100.3万円	2	3LDK
2023年11月	2,399万円	1982年3月	42.21㎡	56.8万円	3	1LDK
2023年11月	4,599万円	2015年11月	44.73㎡	102.8万円	1	1LDK
2023年11月	4,599万円	2015年11月	44.73㎡	102.8万円	1	1LDK
2023年11月	4,599万円	2015年11月	44.73㎡	102.8万円	1	1LDK
2023年11月	1,180万円	1985年7月	15.6㎡	75.6万円	4	1K
2023年11月	4,080万円	1995年3月	53.75㎡	75.9万円	1	2LDK
2023年10月	9,280万円	2018年10月	74.0㎡	125.4万円	2	3LDK
2023年10月	9,780万円	2019年3月	73.47㎡	133.1万円	5	2LDK
2023年10月	8,480万円	2018年10月	68.57㎡	123.7万円	2	3LDK
2023年10月	4,980万円	1979年8月	80.5㎡	61.9万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

プラネ武蔵境

東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４

築年月：1996年11月

専有面積：67.79㎡〜

相場価格：5,566万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラネ武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４	1996年11月	67.79㎡〜	5,566万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目１０−３	2015年5月	38.36㎡〜	3,400万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目２２−３	2003年8月	45.36㎡〜	4,845万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南4	東京都武蔵野市境南町３丁目２−７	2006年4月	49.98㎡〜	5,004万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南3	東京都武蔵野市境南町３丁目４−１０	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵境セントラルハイツ	東京都武蔵野市境南町３丁目２２−２	1995年3月	53.75㎡〜	4,275万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵境コートパート1	東京都武蔵野市境南町３丁目９−７	1984年10月	25.72㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境永谷タウンプラザ	東京都武蔵野市境南町３丁目１−６	1981年3月	28.8㎡〜	2,046万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラン境南	東京都武蔵野市境南町５丁目１１−２９	1986年3月	46.52㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵境	東京都武蔵野市境南町５丁目１１−５	1983年10月	39.86㎡〜	2,621万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境パークハウス	東京都武蔵野市境南町５丁目１１−８	1989年9月	60.26㎡〜	3,016万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサーノ武蔵境	東京都武蔵野市境南町４丁目１６−２０	1980年2月	89.41㎡〜	5,185万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドビル	東京都武蔵野市境南町４丁目２６−６	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵野ハイム	東京都武蔵野市境南町４丁目１６−３	1968年6月	64.71㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
境南マンション	東京都武蔵野市境南町４丁目１５−３	1969年8月	32.34㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
ピア武蔵野境南	東京都武蔵野市境南町４丁目２−１６	1983年5月	38.36㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
境央マスターズ	東京都武蔵野市境２丁目１０−１	1979年3月	42.75㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境オリエントプラザパート2	東京都武蔵野市境２丁目２３−８	1989年2月	55.11㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ武蔵境マスターズゲート	東京都武蔵野市境２丁目２−２１	2013年8月	56.0㎡〜	6,710万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境	東京都武蔵野市境２丁目６−２７	2003年9月	63.6㎡〜	4,525万円〜	このマンションの相場を見る

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