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パークハイツ武蔵境の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,348万円 〜 4,454万円 （191万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町４丁目１６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイツ武蔵境について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハイツ武蔵境」は、1983年3月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は33戸です。JR中央線(快速)の「武蔵境」駅からは徒歩10分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。まず、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートなどが徒歩数分圏内にあります。また、スーパーもグルメシティやクイーンズ伊勢丹、成城石井などが近くにあり、日常のお買い物には困りません。
さらに、飲食店も充実しています。来々軒やアッシュアカマツ、シタールなど、さまざまなジャンルのレストランが徒歩数分圏内にあり、美味しい食事や外食を楽しむことができます。
医療施設も充実しており、はみんぐ訪問看護や高村歯科クリニック、ぐっどういる境南などが近くにあります。また、薬局もグリーン薬局やクリエイトSD、すず薬局などが徒歩数分圏内にあり、健康管理にも安心です。
公共施設や公園も豊富にあり、武蔵野市の境南コミュニティセンターや武蔵野ふるさと歴史館、武蔵野市立ひと・まち・情報創造館武蔵野プレイスなども周辺にあり、さまざまなイベントや学びの場を楽しむことができます。また、境南中央公園や津田公園、寺南公園など近くには自然も豊かです。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。私立日本獣医生命科学大学第二校舎やウイングむさしの、私立亜細亜大学が徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。また、グローバルキッズ武蔵境園や境南保育園、みそら幼稚園なども近くにあり、お子様の保育や教育も安心して任せられます。
「パークハイツ武蔵境」は、「基本情報」で述べたように交通アクセスが良く、周辺施設も豊富に揃っており、暮らしやすい環境です。ぜひこの魅力あるマンションで快適な生活をお楽しみください。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
パークハイツ武蔵境の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 小平市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
パークハイツ武蔵境の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイツ武蔵境は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.5万円に比べて、築40年以上では186.4万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークハイツ武蔵境の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 76.91㎡ | 東 | 3階 東(76.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.31㎡ | 北 | 3階 北(76.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.25㎡ | 東 | 5階 東(56.25㎡)を無料査定する |
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パークハイツ武蔵境の存在する東京都武蔵野市境南町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1977年2月 | 61.11㎡ | 71.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1973年10月 | 57.6㎡ | 60.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 33.97㎡ | 58.3万円 | 8 | 1DK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2003年8月 | 59.24㎡ | 109.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 1996年10月 | 67.79㎡ | 82.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,250万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 128.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 89.41㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1984年10月 | 25.72㎡ | 42.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1984年10月 | 28.05㎡ | 39.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1969年3月 | 40.59㎡ | 43.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1984年10月 | 16.85㎡ | 35.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 8,999万円 | 2021年11月 | 73.79㎡ | 122.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2021年11月 | 73.79㎡ | 121.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2021年11月 | 73.79㎡ | 121.7万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1983年9月 | 51.12㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 2022年8月 | 58.57㎡ | 120.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2011年6月 | 73.2㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,700万円 | 2022年8月 | 43.98㎡ | 129.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1977年2月 | 65.51㎡ | 71.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 59.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1968年6月 | 78.93㎡ | 50.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 33.97㎡ | 43.6万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 820万円 | 1984年10月 | 18.69㎡ | 43.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 74.6万円 | 1LDK | |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 74.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 2018年10月 | 74.0㎡ | 125.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2018年10月 | 68.57㎡ | 123.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 1989年9月 | 86.54㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1990年11月 | 61.23㎡ | 74.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1968年6月 | 72.38㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,150万円 | 1989年9月 | 86.54㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1989年9月 | 86.28㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 1995年2月 | 75.58㎡ | 100.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 55.6㎡ | 120.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,690万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 61.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2005年2月 | 77.17㎡ | 96.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 80.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 93.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1994年11月 | 68.08㎡ | 73.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1967年7月 | 42.66㎡ | 27.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1982年3月 | 48.39㎡ | 68.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1969年8月 | 42.93㎡ | 69.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 33.97㎡ | 67.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 56.9㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 42.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 55.45㎡ | 48.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 12,480万円 | 2004年6月 | 93.36㎡ | 133.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 1982年3月 | 42.21㎡ | 56.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1981年3月 | 36.0㎡ | 58.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1995年3月 | 53.75㎡ | 85.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1981年3月 | 28.8㎡ | 69.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1982年2月 | 23.4㎡ | 38.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 2,599万円 | 1981年3月 | 47.4㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1967年7月 | 40.9㎡ | 28.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,230万円 | 1985年7月 | 17.12㎡ | 71.8万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1989年9月 | 77.32㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1978年2月 | 69.3㎡ | 58.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,680万円 | 2018年10月 | 70.94㎡ | 108.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,780万円 | 2019年3月 | 73.47㎡ | 133.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 1979年8月 | 80.56㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 65.53㎡ | 111.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1977年2月 | 45.15㎡ | 83.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,490万円 | 2013年1月 | 67.76㎡ | 125.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,880万円 | 2005年2月 | 93.42㎡ | 105.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,680万円 | 2013年1月 | 68.05㎡ | 127.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,390万円 | 1977年2月 | 63.38㎡ | 85.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,298万円 | 1989年10月 | 86.28㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1985年7月 | 15.6㎡ | 75.6万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４ | 1996年11月 | 73.07㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目１０−３ | 2015年5月 | 38.36㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２２−３ | 2003年8月 | 45.36㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境南4 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２−７ | 2006年4月 | 49.98㎡〜 | 5,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境南3 | 東京都武蔵野市境南町３丁目４−１０ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境セントラルハイツ | 東京都武蔵野市境南町３丁目２２−２ | 1995年3月 | 53.75㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート1 | 東京都武蔵野市境南町３丁目９−７ | 1984年10月 | 25.72㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境永谷タウンプラザ | 東京都武蔵野市境南町３丁目１−６ | 1981年3月 | 28.8㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラン境南 | 東京都武蔵野市境南町５丁目１１−２９ | 1986年3月 | 46.52㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町５丁目１１−５ | 1983年10月 | 39.86㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境パークハウス | 東京都武蔵野市境南町５丁目１１−８ | 1989年9月 | 60.26㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町４丁目１６−２０ | 1980年2月 | 89.41㎡〜 | 5,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドビル | 東京都武蔵野市境南町４丁目２６−６ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ハイム | 東京都武蔵野市境南町４丁目１６−３ | 1968年6月 | 64.71㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境南マンション | 東京都武蔵野市境南町４丁目１５−３ | 1969年8月 | 40.59㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア武蔵野境南 | 東京都武蔵野市境南町４丁目２−１６ | 1983年5月 | 38.36㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,212万円〜 | このマンションの相場を見る |