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セレナハイム野毛山公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,329万円 〜 4,905万円 （192万円 〜 202万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市西区西戸部町１丁目６３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
全戸分ﾄﾗﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
野毛山公園隣接
乾燥機械付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
駐車場分譲
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人口予測から見た神奈川県横浜市西区の資産性・将来性
セレナハイム野毛山公園の存在する神奈川県横浜市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 98,532 | 100.0 |
| 2020年 | 101,132 | 102.6 |
| 2025年 | 103,053 | 104.6 |
| 2030年 | 104,186 | 105.7 |
| 2035年 | 104,478 | 106.0 |
| 2040年 | 104,046 | 105.6 |
| 2045年 | 103,021 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区, 横浜市磯子区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日ノ出町駅の築年数で見たマンション価格
セレナハイム野毛山公園の最寄り日ノ出町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレナハイム野毛山公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.7万円に比べて、築40年以上では127.4万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セレナハイム野毛山公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
60.33㎡
1階 北東
2LDK
57.32㎡
1階 北
2SLDK
68.84㎡
2階 南西
3LDK
71.48㎡
3階 北東
1LDK
64.38㎡
4階 南
2LDK
64.38㎡
4階 南
3LDK+S（納戸）
80.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.33㎡ | 南 | 1階 南(60.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 57.32㎡ | 北東 | 1階 北東(57.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 68.84㎡ | 北 | 1階 北(68.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.48㎡ | 南西 | 2階 南西(71.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 64.38㎡ | 北東 | 3階 北東(64.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.38㎡ | 南 | 4階 南(64.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 80.4㎡ | 南 | 4階 南(80.4㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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セレナハイム野毛山公園の存在する神奈川県横浜市西区西戸部町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1987年2月 | 53.3㎡ | 44.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 850万円 | 1991年11月 | 37.65㎡ | 22.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 1999年9月 | 64.38㎡ | 59.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,330万円 | 1991年11月 | 37.65㎡ | 35.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1986年7月 | 57.1㎡ | 59.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,150万円 | 1999年9月 | 80.4㎡ | 64.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1991年11月 | 37.65㎡ | 22.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 1987年2月 | 52.3㎡ | 58.9万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年2月 | 2,350万円 | 1987年2月 | 52.3㎡ | 44.9万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1984年6月 | 45.36㎡ | 43.7万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,950万円 | 1984年6月 | 51.84㎡ | 37.6万円 | 1 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,090万円 | 1984年6月 | 41.94㎡ | 49.8万円 | 1 | 2DK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1987年2月 | 52.7㎡ | 41.6万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1987年2月 | 52.3㎡ | 41.9万円 | 1 | 2DK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 52.3㎡ | 34.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年3月 | 750万円 | 1991年10月 | 37.65㎡ | 19.9万円 | 1 | 2K |
| 2021年5月 | 2,650万円 | 1986年7月 | 57.95㎡ | 45.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,799万円 | 1986年7月 | 57.1㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,100万円 | 1991年11月 | 37.65㎡ | 29.2万円 | 1 | 2K |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1987年2月 | 51.93㎡ | 45.8万円 | 3 | 1SDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1986年7月 | 57.1㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,390万円 | 1999年3月 | 58.44㎡ | 40.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1987年2月 | 51.93㎡ | 34.3万円 | 2 | 3DK |
| 2019年9月 | 2,790万円 | 1999年3月 | 58.38㎡ | 47.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,990万円 | 1999年9月 | 71.48㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1986年7月 | 57.1㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 1999年9月 | 64.38㎡ | 49.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,740万円 | 1984年6月 | 41.94㎡ | 65.3万円 | 1 | 2DK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1987年2月 | 52.3㎡ | 41.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1987年2月 | 52.7㎡ | 41.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,990万円 | 1998年10月 | 65.09㎡ | 45.9万円 | 3LDK | |
| 2019年1月 | 2,990万円 | 1998年10月 | 65.09㎡ | 45.9万円 | -2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,990万円 | 1998年10月 | 65.09㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 81.92㎡ | 36.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,990万円 | 1998年10月 | 65.09㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,390万円 | 1999年9月 | 57.32㎡ | 59.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,880万円 | 1999年9月 | 68.84㎡ | 41.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,390万円 | 1999年9月 | 60.33㎡ | 56.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 60.33㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 45.36㎡ | 28.2万円 | 1 | 2DK |
| 2017年2月 | 1,150万円 | 1987年2月 | 51.93㎡ | 22.1万円 | 2 | 2SDK |
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| 野毛山公園三和プラザ | 神奈川県横浜市西区東ケ丘５６−１ | 1997年11月 | 43.29㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
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