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東建西が丘マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,925万円 〜 3,014万円 （162万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都北区西が丘１丁目３７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東建西が丘マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東建西が丘マンション」は、1972年5月に竣工した地上8階建て、総戸数129戸のマンションです。マンションの最寄り駅は、都営三田線「本蓮沼」駅で徒歩10分の距離に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、徒歩51mには「ファミリーマート 北区西が丘一丁目店」や、167mには「ファミリーマート 西が丘一丁目店」があります。また、スーパーも近くにあります。徒歩768mには「マルエツ 赤羽台店」や、782mには「まいばすけっと 本蓮沼駅前店」があります。さらに、周辺には飲食店も充実しており、徒歩312mには「鈴華飯店」や、315mには「竹山食堂」があります。
医療の面では、徒歩38mに「黒山歯科口腔外科医院」や、132mに「西が丘デンタルクリニック」があります。薬局も近くにあり、徒歩248mに「マエノ薬局 西が丘店」や、343mに「ハックドラッグにしがおか薬局」があります。
また、公共施設としては徒歩70mに「赤羽警察署 西が丘交番」や、205mに「北区立西が丘ふれあい館」、293mに「赤羽消防署 西が丘出張所」があります。
周辺には公園はありませんが、教育施設としては東京都立赤羽北桜高等学校や北区立西が丘小学校が近くにあります。また、保育園・幼稚園としては徒歩336mに「フレーベル西が丘みらい園」や、353mに「赤羽西保育園」があります。
「東建西が丘マンション」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通の便も良いため、住みやすい環境です。基本的な生活施設や医療機関が徒歩圏内にあり、教育施設や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にもおすすめです。頑張って働いた後は、周辺の飲食店で美味しい料理を楽しむこともできます。毎日の生活が便利で快適に送れる、「東建西が丘マンション」での暮らしをぜひ体験してみてください。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
東建西が丘マンションの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
東建西が丘マンションの最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東建西が丘マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.0万円に比べて、築40年以上では156.8万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
58.86㎡
2階 東
2LDK
58.86㎡
2階 北東
3LDK
58.86㎡
2階 東
2LDK
54.14㎡
3階 北
3LDK
58.86㎡
3階 南西
1LDK
39.24㎡
4階 東
2DK
39.24㎡
5階 南
2LDK
58.86㎡
5階 東
1LDK
39.24㎡
5階 東
3LDK
58.86㎡
6階 北
2LDK
58.86㎡
6階 東
1LDK
39.24㎡
7階 北東
3LDK
58.56㎡
7階 北東
3LDK
58.86㎡
8階 南
2LDK
58.86㎡
8階 西
2SLDK
58.86㎡
8階 北東
3LDK
58.86㎡
8階 南西
3LDK
58.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.86㎡ | 北東 | 1階 北東(58.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.86㎡ | 東 | 2階 東(58.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.86㎡ | 北東 | 2階 北東(58.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.14㎡ | 東 | 2階 東(54.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.86㎡ | 北 | 3階 北(58.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.24㎡ | 南西 | 3階 南西(39.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.24㎡ | 東 | 4階 東(39.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.86㎡ | 南 | 5階 南(58.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.24㎡ | 東 | 5階 東(39.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.86㎡ | 東 | 5階 東(58.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.86㎡ | 北 | 6階 北(58.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.24㎡ | 東 | 6階 東(39.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.56㎡ | 北東 | 7階 北東(58.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.86㎡ | 北東 | 7階 北東(58.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.86㎡ | 南 | 8階 南(58.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 58.86㎡ | 西 | 8階 西(58.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.86㎡ | 北東 | 8階 北東(58.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.86㎡ | 南西 | 8階 南西(58.86㎡)を無料査定する |
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東建西が丘マンションの存在する東京都北区西が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 40.1万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1972年5月 | 39.24㎡ | 53.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1972年5月 | 39.24㎡ | 53.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 8,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 40.1万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2013年3月 | 77.66㎡ | 82.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 8,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 58.56㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 1979年7月 | 67.68㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 77.66㎡ | 73.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 9,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 9,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,830万円 | 1972年5月 | 39.24㎡ | 46.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2013年4月 | 60.23㎡ | 71.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,899万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 49.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1977年7月 | 48.97㎡ | 60.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,499万円 | 1977年7月 | 48.97㎡ | 30.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 38.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1972年5月 | 54.14㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 2013年3月 | 60.23㎡ | 69.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 45.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 9,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LK |
| 2021年8月 | 2,399万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 40.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 9,300万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 10,000万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 45.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,400万円 | 2016年1月 | 25.38㎡ | 94.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 2006年10月 | 26.0㎡ | 64.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 2006年10月 | 25.53㎡ | 65.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 2013年3月 | 60.23㎡ | 71.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,730万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 46.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,490万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,670万円 | 1972年5月 | 58.56㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 41.68㎡ | 35.5万円 | 5 | 2DK |
| 2019年11月 | 2,350万円 | 1979年7月 | 41.68㎡ | 56.4万円 | 5 | 2DK |
| 2019年9月 | 1,700万円 | 2006年10月 | 25.53㎡ | 66.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 3,690万円 | 1979年7月 | 75.3㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 45.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 1972年4月 | 58.86㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,699万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,690万円 | 1979年7月 | 66.36㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,999万円 | 1979年7月 | 66.36㎡ | 45.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 42.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 1979年7月 | 75.3㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 1979年7月 | 66.36㎡ | 37.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 2016年5月 | 31.42㎡ | 104.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1972年5月 | 39.24㎡ | 50.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年11月 | 3,980万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,980万円 | 1979年7月 | 206.91㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 37.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 1972年5月 | 58.86㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エイム赤羽ヒルズ | 東京都北区赤羽西４丁目２０−２ | 1986年7月 | 45.0㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクフィオーレ | 東京都北区赤羽西４丁目４８−１０ | 2008年11月 | 25.35㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス赤羽 | 東京都北区赤羽西４丁目４−１４ | 1988年9月 | 33.12㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス赤羽 | 東京都北区赤羽西４丁目３１−１１ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート赤羽第2 | 東京都北区赤羽西４丁目３−１１ | 1988年3月 | 15.27㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西が丘 | 東京都北区西が丘１丁目６−３ | 1977年7月 | 48.97㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレッザ赤羽西が丘 | 東京都北区西が丘１丁目３２−１３ | 2013年3月 | 60.23㎡〜 | 4,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス赤羽西 | 東京都北区赤羽西６丁目１７−１０ | 2006年5月 | 18.79㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ赤羽西 | 東京都北区赤羽西６丁目２８−１ | 2016年11月 | 25.95㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント赤羽西02 | 東京都北区赤羽西６丁目３２−１２ | 2007年6月 | 25.5㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック西が丘ホームズ | 東京都北区赤羽西６丁目３７−１ | 1987年6月 | 54.57㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック本蓮沼コート | 東京都北区赤羽西６丁目１７−１１ | 1991年9月 | 16.46㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西が丘 | 東京都北区赤羽西６丁目３２−８ | 1984年6月 | 44.58㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ赤羽西 | 東京都北区赤羽西６丁目３５−１８ | 2016年9月 | 68.63㎡〜 | 6,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント赤羽西01 | 東京都北区赤羽西６丁目３２−１１ | 2007年6月 | 25.5㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ赤羽第3 | 東京都北区赤羽西６丁目１６−４ | 1988年9月 | 14.89㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西が丘第2 | 東京都北区赤羽西６丁目１２−４ | 1987年3月 | 44.38㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤羽西が丘 | 東京都北区赤羽西６丁目８−１３ | 1998年2月 | 53.56㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼ハイツ | 東京都北区赤羽西６丁目３０−３ | 1979年1月 | 51.0㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ赤羽第２ | 東京都北区赤羽西６丁目２１−７ | 1985年1月 | 14.16㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |