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ヴァンヴェール世田谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,347万円 〜 4,787万円 （295万円 〜 301万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴァンヴェール世田谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴァンヴェール世田谷は、総戸数72戸のマンションで、地上12階建ての建物です。1978年に竣工しました。東急田園都市線「三軒茶屋」駅までは徒歩6分と、交通の便も良い立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニには、徒歩80mの距離にローソン 世田谷三宿一丁目店があります。スーパーも近くに複数あり、徒歩229mのmini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店や、徒歩372mのまいばすけっと 三軒茶屋駅北口店などが利用できます。さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあります。徒歩100mの距離には、ガミカリーなどがあります。
また、身体の健康を守る施設も近くにあります。病院には、徒歩69mにニチイケアセンター三軒茶屋や、徒歩190mの京和会があります。薬局も徒歩320mの大山堂や、徒歩420mの三光薬局三軒茶屋店などがあります。
このマンションの近隣には商業施設はありませんが、世田谷消防署三宿出張所や自衛隊東京地方協力本部などの公共施設があります。また、徒歩359mの距離に太子堂やまもも公園があります。
そして、教育施設も身近に揃っています。徒歩192mにはTHE BRITISH SCHOOL IN TOKYO(ザ ブリティシュ スクール イン トウキョウ) 昭和キャンパスがあります。世田谷区立の中学校と小学校も徒歩数百メートル圏内にあります。
以上のように、ヴァンヴェール世田谷は周辺施設が充実し、生活に便利な立地条件にあります。これらの要素から考えると、マンションの魅力がうかがえます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ヴァンヴェール世田谷の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 中野区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
ヴァンヴェール世田谷の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァンヴェール世田谷は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価579.0万円に比べて、築40年以上では285.6万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
43.5㎡
3階 南西
1LDK
37.55㎡
3階 南西
1LDK
43.78㎡
4階 北
1LDK
43.78㎡
5階 北
1LDK
43.78㎡
6階 南西
2LDK
52.65㎡
6階 南西
2DK
43.74㎡
6階 北
1LDK
43.74㎡
6階 北
1LDK
43.61㎡
6階 南
2DK
43.5㎡
6階 北
2DK
43.5㎡
7階 西
2LDK
48.4㎡
9階 南西
1LDK
43.74㎡
9階 南
2LDK
48.8㎡
9階 北
1LDK
51.02㎡
10階 南西
1LDK
43.74㎡
12階 北
1LDK
42.2㎡
12階 南
1LDK
37.55㎡
12階 南
2DK
37.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 43.5㎡ | 北 | 1階 北(43.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.55㎡ | 南西 | 3階 南西(37.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.78㎡ | 南西 | 3階 南西(43.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.78㎡ | 北 | 4階 北(43.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.78㎡ | 北 | 5階 北(43.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.65㎡ | 南西 | 6階 南西(52.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.74㎡ | 南西 | 6階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.74㎡ | 北 | 6階 北(43.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.61㎡ | 北 | 6階 北(43.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.5㎡ | 南 | 6階 南(43.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.5㎡ | 北 | 6階 北(43.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.4㎡ | 西 | 7階 西(48.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.74㎡ | 南西 | 9階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 48.8㎡ | 南 | 9階 南(48.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 51.02㎡ | 北 | 9階 北(51.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 43.74㎡ | 南西 | 10階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 42.2㎡ | 北 | 12階 北(42.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 37.55㎡ | 南 | 12階 南(37.55㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 37.55㎡ | 南 | 12階 南(37.55㎡)を無料査定する |
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ヴァンヴェール世田谷の存在する東京都世田谷区太子堂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1978年9月 | 37.55㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2014年3月 | 68.21㎡ | 175.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 125.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1971年3月 | 72.6㎡ | 103.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1990年3月 | 56.55㎡ | 118.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2010年5月 | 56.22㎡ | 115.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,498万円 | 1998年5月 | 59.53㎡ | 142.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 118.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,330万円 | 1990年12月 | 18.74㎡ | 71.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 79.58㎡ | 188.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1971年8月 | 50.53㎡ | 75.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1990年3月 | 73.47㎡ | 129.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 97.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1971年8月 | 18.67㎡ | 41.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 20,800万円 | 2008年2月 | 109.02㎡ | 190.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 55.22㎡ | 75.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1990年3月 | 55.48㎡ | 129.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2008年2月 | 78.38㎡ | 203.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1998年3月 | 22.78㎡ | 83.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1978年9月 | 43.61㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1978年9月 | 43.74㎡ | 104.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 27,800万円 | 2008年2月 | 126.22㎡ | 220.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 110.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,798万円 | 1971年3月 | 76.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1971年3月 | 35.12㎡ | 70.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,150万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 93.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 1990年3月 | 51.34㎡ | 143.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 110.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,650万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 75.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 102.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2001年5月 | 70.96㎡ | 111.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 2008年3月 | 78.38㎡ | 191.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 19.51㎡ | 86.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 48.74㎡ | 91.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2010年10月 | 34.84㎡ | 114.8万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 28,800万円 | 2008年2月 | 114.17㎡ | 252.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 29,800万円 | 2008年2月 | 114.17㎡ | 261.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 101.1万円 | 11 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,298万円 | 1987年2月 | 17.55㎡ | 74.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 12,480万円 | 2008年2月 | 62.79㎡ | 198.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 16,020万円 | 2008年2月 | 79.58㎡ | 201.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2006年8月 | 68.99㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2006年8月 | 68.66㎡ | 142.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 43.74㎡ | 91.0万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷台ピロティ | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1990年3月 | 33.27㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３０ | 2011年1月 | 40.06㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３４ | 2003年8月 | 21.45㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂秋栄 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1980年9月 | 44.02㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１４−１４ | 1977年3月 | 32.4㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目３−３６ | 2006年8月 | 34.06㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９ | 1979年3月 | 33.33㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋2 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４ | 2010年5月 | 50.83㎡〜 | 7,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニシムラアートプラザマンション | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３５ | 1982年6月 | 33.12㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１ | 1974年7月 | 38.16㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三軒茶屋コープ | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８ | 1983年2月 | 21.64㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中ビル | 東京都世田谷区太子堂２丁目２４−５ | 1985年7月 | 26.65㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ太子堂 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−２４ | 2006年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニシア三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−１ | 2010年12月 | 25.8㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアガード | 東京都世田谷区太子堂２丁目３８−６ | 1981年5月 | 14.6㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ三軒茶屋第３ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４ | 1984年7月 | 12.5㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４−４ | 2001年7月 | 26.32㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目２５−２ | 2000年12月 | 25.67㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目３８−２０ | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |