今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
シティ本郷菊坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,442万円 〜 5,889万円 （339万円 〜 354万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都文京区本郷６丁目１１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南向き
CATV
ｵｰﾄﾛｯｸS
シティ本郷菊坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティ本郷菊坂」は、静かな住宅街に位置する魅力的なマンションです。1996年に竣工し、33戸が存在する地上7階建ての建物となっています。
このマンションの最大の魅力は、交通の便利さです。都営大江戸線「春日」駅までは徒歩4分でアクセスできます。そのため、通勤や通学に便利で、日常の移動がスムーズに行えます。
また、周辺にはさまざまな施設が充実しています。コンビニとしては、徒歩数分の距離にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなどがあり、日常の買い物や急な食材の購入にも便利です。スーパーには、まいばすけっと、マルエツ、クイーンズ伊勢丹小石川などがあり、食料品の調達も問題ありません。
周辺には多くの飲食店もあります。例えば、有限会社マミーズやCOTOTOI(コトトワ)などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、健康の管理もしっかりと行えます。
公共施設では、西片町会や文京区立真砂中央図書館、東京大学総合図書館などがあります。さらに、子育てひろば西片や本郷児童館、東京リゾート&スポーツ専門学校なども近くにあります。小さなお子様をお持ちの方にも安心して生活できる環境です。
以上のように、「シティ本郷菊坂」は交通の便利さや充実した周辺施設が特徴の魅力的なマンションです。静かな住宅街に位置しながらも、都心へのアクセスや日常の生活に必要な施設が近くにあるため、快適な暮らしを送ることができます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
シティ本郷菊坂の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
シティ本郷菊坂の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 荒川区, 豊島区, 墨田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格
シティ本郷菊坂の最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティ本郷菊坂は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価751.3万円に比べて、築40年以上では281.6万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
シティ本郷菊坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
57.49㎡
3階 南西
1LDK
31.9㎡
4階 西
1K
22.82㎡
5階 南西
1LDK
31.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.49㎡ | 南西 | 1階 南西(57.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 31.9㎡ | 南西 | 3階 南西(31.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.82㎡ | 西 | 4階 西(22.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 31.9㎡ | 南西 | 5階 南西(31.9㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
シティ本郷菊坂の存在する東京都文京区本郷６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,480万円 | 2005年6月 | 82.09㎡ | 188.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,300万円 | 2018年5月 | 86.88㎡ | 210.6万円 | 3LDK | |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1980年7月 | 20.44㎡ | 73.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 18,300万円 | 2018年5月 | 86.88㎡ | 210.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,900万円 | 2005年6月 | 75.58㎡ | 197.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,380万円 | 1999年2月 | 69.06㎡ | 135.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1971年11月 | 29.01㎡ | 77.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 53.32㎡ | 164.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1980年12月 | 17.71㎡ | 79.1万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 9,680万円 | 2011年4月 | 55.62㎡ | 174.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,550万円 | 2013年10月 | 74.7㎡ | 181.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 1976年9月 | 75.39㎡ | 79.6万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1984年11月 | 49.82㎡ | 93.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1986年9月 | 23.92㎡ | 108.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2013年1月 | 55.1㎡ | 157.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1978年1月 | 34.46㎡ | 101.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1978年8月 | 27.0㎡ | 66.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 22.9㎡ | 121.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2004年8月 | 22.27㎡ | 114.5万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 12,180万円 | 2003年3月 | 81.05㎡ | 150.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 16,470万円 | 2014年2月 | 81.1㎡ | 203.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1971年11月 | 40.42㎡ | 69.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1983年9月 | 24.18㎡ | 78.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 52.92㎡ | 75.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1971年11月 | 44.1㎡ | 74.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 28.29㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1988年4月 | 40.75㎡ | 114.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1969年10月 | 61.89㎡ | 59.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,890万円 | 1999年3月 | 67.15㎡ | 132.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1976年5月 | 49.92㎡ | 91.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,230万円 | 1980年10月 | 24.53㎡ | 90.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,000万円 | 1970年10月 | 76.1㎡ | 131.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,000万円 | 1970年10月 | 76.1㎡ | 131.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,300万円 | 2021年12月 | 54.07㎡ | 227.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1980年7月 | 40.0㎡ | 112.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1977年7月 | 46.6㎡ | 81.1万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1982年1月 | 67.86㎡ | 103.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2011年3月 | 37.62㎡ | 166.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 54.22㎡ | 68.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,000万円 | 1976年9月 | 75.36㎡ | 79.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2019年7月 | 40.2㎡ | 136.3万円 | 1 | 1LDK |
シティ本郷菊坂の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソアブール小石川NOVA | 東京都文京区小石川１丁目１２−８ | 2002年1月 | 20.17㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関口ビル | 東京都文京区小石川１丁目３−１７ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭栄マンション | 東京都文京区小石川１丁目２６−１６ | 1974年7月 | 22.0㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラシア小石川 | 東京都文京区小石川１丁目２３−２ | 2012年11月 | 33.23㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン文京小石川 | 東京都文京区小石川１丁目８−６ | 2002年1月 | 24.59㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ春日 | 東京都文京区小石川１丁目４−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス小石川レクスターハウス | 東京都文京区小石川１丁目１５−５ | 2005年4月 | 33.21㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアージュ小石川B棟 | 東京都文京区小石川１丁目１７−１ | 2000年12月 | 35.29㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１６−１３ | 2009年10月 | 39.82㎡〜 | 5,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア文京小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１６−１２ | 2012年9月 | 25.4㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１０−５ | 2000年3月 | 54.4㎡〜 | 8,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京ガーデンザサウス | 東京都文京区小石川１丁目１−１８ | 2021年5月 | 32.57㎡〜 | 5,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリーム小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１２−１０ | 1982年6月 | 31.66㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京ガーデンザ・ウエスト | 東京都文京区小石川１丁目４ー１２ | 2018年9月 | 31.87㎡〜 | 5,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート文京小石川ザタワー | 東京都文京区小石川１丁目５−１ | 2021年4月 | 43.23㎡〜 | 1億311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン文京区役所前 | 東京都文京区小石川１丁目１−１４ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクタス小石川プレサイス | 東京都文京区小石川１丁目１６−６ | 2005年5月 | 65.21㎡〜 | 9,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日スカイハイツ | 東京都文京区小石川１丁目６ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京小石川パークフロント | 東京都文京区小石川１丁目２４−１５ | 2011年8月 | 39.05㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ後楽園 | 東京都文京区小石川１丁目４−１５ | 2005年1月 | 18.51㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |