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サンティーエ三筋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,446万円 〜 14,439万円 （284万円 〜 301万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区三筋２丁目２２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンティーエ三筋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンティーエ三筋」は、新御徒町駅から徒歩4分のマンションです。総戸数は18戸で、地上9階建ての建物で、1992年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。91m先にはローソン、246m先にはファミリーマート、270m先にはミニストップがあります。また、スーパーヤマザキが135m、まいばすけっとが172m、ライフが179mの距離にあります。
飲食店では、近くにあやむや新御徒町店が89m先にあり、torinos(トリノス)が129m、UMIERE asakusaが133m、NOMURA SHOTEN(ノムラ ショウテン) 野村商店が135m、かめやが138mの距離にあります。
また、病院では愛ふれあだんらん元浅草が76m先にあり、服部医院が80m、ほさか歯科が99mの距離にあります。薬局も101m先に薬樹薬局新御徒町、102m先に薬樹薬局新御徒町2号mammy店、172m先に薬マツモトキヨシ新御徒町店があります。
公共施設では、三筋老人福祉館が52m先にあり、蔵前警察署 小島二丁目交番が150m、台東区産業振興事業団勤労者サービスセンターが212mの距離にあります。公園も充実しており、三筋二丁目児童遊園が77m、菊屋橋公園が241m、小島公園が254mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。滝川エステティック学院が86m先にあり、東京都立白鴎高校附属中学校が143m、台東区立小島小学校事務室が231mの距離に存在しています。保育園や幼稚園も、おうち保育園新おかちまち園が58m、台東区立三筋保育園が66m、三筋保育園が66mと、すぐ近くにあります。
「サンティーエ三筋」は、交通の便が良く、周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設が揃っているため暮らしやすいマンションです。周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、幅広いニーズに対応しています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
サンティーエ三筋の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格
サンティーエ三筋の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンティーエ三筋は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.8万円に比べて、築40年以上では244.2万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 西
1LDK
40.13㎡
3階 南東
2DK
40.13㎡
4階 北東
2LDK
45.35㎡
5階 北西
2DK
48.98㎡
6階 東
1LDK
60.75㎡
6階 東
1LDK
64.71㎡
7階 南東
3LDK
73.71㎡
7階 南西
3LDK
73.71㎡
8階 南東
2LDK
73.71㎡
9階 東
2LDK
158.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 40.13㎡ | 西 | 3階 西(40.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.13㎡ | 南東 | 3階 南東(40.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.35㎡ | 北東 | 4階 北東(45.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 48.98㎡ | 北西 | 5階 北西(48.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 60.75㎡ | 東 | 6階 東(60.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 64.71㎡ | 東 | 6階 東(64.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.71㎡ | 南東 | 7階 南東(73.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.71㎡ | 南西 | 7階 南西(73.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 73.71㎡ | 南東 | 8階 南東(73.71㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 158.66㎡ | 東 | 9階 東(158.66㎡)を無料査定する |
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サンティーエ三筋の存在する東京都台東区三筋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 29.27㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2011年2月 | 54.24㎡ | 132.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2012年11月 | 42.69㎡ | 107.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2011年2月 | 54.24㎡ | 121.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2013年6月 | 65.11㎡ | 114.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2008年3月 | 39.08㎡ | 132.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,190万円 | 2003年2月 | 56.0㎡ | 128.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1990年10月 | 24.1㎡ | 73.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年12月 | 35.2㎡ | 70.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2002年7月 | 59.7㎡ | 113.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年4月 | 58.46㎡ | 81.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1997年8月 | 68.12㎡ | 109.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2021年7月 | 54.78㎡ | 145.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2003年6月 | 34.0㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 2011年11月 | 28.02㎡ | 99.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 56.0㎡ | 101.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2000年10月 | 73.77㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 2004年10月 | 40.89㎡ | 117.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 56.06㎡ | 97.8万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 94.7万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,600万円 | 2021年9月 | 31.05㎡ | 148.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1985年3月 | 55.44㎡ | 100.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 26.04㎡ | 114.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1990年10月 | 24.97㎡ | 64.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 4,050万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 100.9万円 | 11 | 1DK |
| 2023年7月 | 8,680万円 | 2013年6月 | 65.11㎡ | 133.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2013年6月 | 65.11㎡ | 122.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,650万円 | 2014年7月 | 25.42㎡ | 104.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 7,600万円 | 2021年7月 | 54.78㎡ | 138.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2005年12月 | 58.35㎡ | 117.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2001年2月 | 66.75㎡ | 103.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2001年2月 | 66.75㎡ | 97.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 2009年6月 | 30.27㎡ | 99.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1985年3月 | 55.44㎡ | 70.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1992年7月 | 60.75㎡ | 98.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,370万円 | 1981年11月 | 27.65㎡ | 49.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 24.97㎡ | 71.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 2001年2月 | 69.31㎡ | 105.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１ー３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ポセイドンパティオ | 東京都台東区元浅草２丁目２−１１ | 1991年8月 | 22.4㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |