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ムーンアイランドタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,278万円 〜 12,255万円 （436万円 〜 442万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区月島２丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 38階 |
| 総戸数 | 531戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ムーンアイランドタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ムーンアイランドタワー」は、東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩1分の便利な立地にある、地上38階建てのタワーマンションです。総戸数は531戸で、2002年に竣工しました。
このマンションの魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。距離にして、徒歩1分の場所にはローソンやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、徒歩1分圏内には文化堂やフジマート、ダイエーといったスーパーもあります。飲食店も多く、4mの距離にあるカラオケBAR(バー) ミカヅキや、10mの距離にあるカフェノームや上むらそば店など、気軽に食事や休憩ができるお店が充実しています。
日常の生活に必要な施設も近くに集まっており、徒歩所要時間や距離を考慮しながら利用できます。例えば病院については、徒歩で4m先に月島ほけん整骨院があり、さらに10m先には慶仁舎(医療法人社団)月島タワークリニックや、137m先にはつきしま歯科があります。薬局も徒歩圏内に揃っており、51m先にどらっぐぱぱす 月島店や、107m先にぱぱす薬局 月島1丁目店などがあります。
また、ライフスタイルを豊かにする商業施設や公共施設も数多く存在します。徒歩157mの距離に月島もんじゃストリートがあり、地元のお店で買い物を楽しむことができます。公共施設としては、44m先に中央区区民館 月島や、47m先に月島保健センター、137m先に月島警察署 佃交番があり、安心して暮らすことができます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代にとっても便利な環境が整っています。
「ムーンアイランドタワー」は、マンションの立地や周辺施設の利便性において、暮らしやすさを追求したマンションです。魅力的な環境と快適な生活を求める方にぴったりの物件です。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ムーンアイランドタワーの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格
ムーンアイランドタワーの最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ムーンアイランドタワーは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価662.0万円に比べて、築40年以上では281.1万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
1LDK
48.48㎡
6階 西
2DK
56.39㎡
7階 西
2DK
47.57㎡
10階 南西
2LDK
58.84㎡
11階 北西
3LDK
91.73㎡
11階 南西
2DK
56.24㎡
12階 南
1LDK
48.48㎡
13階 南西
2LDK
62.93㎡
36階 南西
1LDK
59.67㎡
37階 南西
３ＬＤＫ
79.56㎡
37階 南西
1LDK
58.84㎡
38階 南西
2LDK
58.84㎡
38階 南
3LDK
79.56㎡
38階 南西
2LDK
55.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 48.48㎡ | 南 | 3階 南(48.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 56.39㎡ | 西 | 6階 西(56.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.57㎡ | 西 | 7階 西(47.57㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.84㎡ | 南西 | 10階 南西(58.84㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 91.73㎡ | 北西 | 11階 北西(91.73㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 56.24㎡ | 南西 | 11階 南西(56.24㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 48.48㎡ | 南 | 12階 南(48.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 62.93㎡ | 南西 | 13階 南西(62.93㎡)を無料査定する |
| 36 | 1LDK | 59.67㎡ | 南西 | 36階 南西(59.67㎡)を無料査定する |
| 37 | ３ＬＤＫ | 79.56㎡ | 南西 | 37階 南西(79.56㎡)を無料査定する |
| 37 | 1LDK | 58.84㎡ | 南西 | 37階 南西(58.84㎡)を無料査定する |
| 38 | 2LDK | 58.84㎡ | 南西 | 38階 南西(58.84㎡)を無料査定する |
| 38 | 3LDK | 79.56㎡ | 南 | 38階 南(79.56㎡)を無料査定する |
| 38 | 2LDK | 55.81㎡ | 南西 | 38階 南西(55.81㎡)を無料査定する |
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ムーンアイランドタワーの存在する東京都中央区月島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,580万円 | 2015年7月 | 58.29㎡ | 233.0万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 54.08㎡ | 138.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2003年8月 | 96.61㎡ | 150.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1973年7月 | 38.06㎡ | 86.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2003年8月 | 96.61㎡ | 150.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年3月 | 41.29㎡ | 120.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,880万円 | 2020年10月 | 60.01㎡ | 231.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,450万円 | 2008年8月 | 54.64㎡ | 154.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1995年7月 | 56.32㎡ | 115.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2015年7月 | 55.18㎡ | 217.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 74.23㎡ | 228.7万円 | 20 | - |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2020年3月 | 40.5㎡ | 142.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2020年10月 | 70.08㎡ | 228.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,200万円 | 2020年10月 | 75.23㎡ | 228.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,580万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 227.8万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,989万円 | 1997年2月 | 63.24㎡ | 158.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1982年12月 | 76.44㎡ | 101.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2003年3月 | 81.04㎡ | 123.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 2020年10月 | 74.91㎡ | 240.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年8月 | 56.22㎡ | 141.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1998年3月 | 17.73㎡ | 107.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2008年8月 | 63.37㎡ | 140.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 1995年7月 | 65.61㎡ | 109.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2003年8月 | 96.37㎡ | 134.9万円 | 15 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 9,999万円 | 1984年8月 | 72.63㎡ | 137.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,700万円 | 2020年10月 | 72.97㎡ | 242.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 72.97㎡ | 232.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 403.8万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 75.23㎡ | 225.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2002年6月 | 79.56㎡ | 173.5万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2002年6月 | 79.56㎡ | 160.9万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1971年1月 | 28.8㎡ | 66.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 72.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 88.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2014年3月 | 50.55㎡ | 128.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 177.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,400万円 | 2015年7月 | 55.18㎡ | 242.8万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2001年6月 | 71.46㎡ | 104.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2011年6月 | 43.06㎡ | 162.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,480万円 | 2003年3月 | 78.73㎡ | 133.1万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 18,000万円 | 2020年10月 | 75.23㎡ | 239.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 17,480万円 | 2015年7月 | 80.83㎡ | 216.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 27.14㎡ | 87.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,000万円 | 1971年9月 | 48.82㎡ | 143.4万円 | 13 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1982年2月 | 60.48㎡ | 98.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 15,470万円 | 2015年7月 | 71.01㎡ | 217.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 2015年7月 | 71.01㎡ | 182.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,350万円 | 2015年7月 | 40.23㎡ | 207.6万円 | 38 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 63.24㎡ | 126.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2013年8月 | 44.64㎡ | 169.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,090万円 | 2008年9月 | 54.64㎡ | 148.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2020年11月 | 59.49㎡ | 198.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2003年6月 | 40.25㎡ | 133.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2015年7月 | 47.91㎡ | 160.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,389万円 | 2001年8月 | 76.18㎡ | 162.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1996年7月 | 66.62㎡ | 86.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 18,680万円 | 2020年10月 | 76.98㎡ | 242.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 41.73㎡ | 179.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 46.85㎡ | 127.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2010年3月 | 45.49㎡ | 120.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 177.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 11,380万円 | 2017年1月 | 70.88㎡ | 160.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 15,000万円 | 2003年8月 | 96.37㎡ | 155.7万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2015年7月 | 41.88㎡ | 185.8万円 | 36 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 177.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2012年8月 | 46.85㎡ | 114.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 29.18㎡ | 81.6万円 | 8 | 1DK |
| 2023年11月 | 29,800万円 | 2015年7月 | 112.32㎡ | 265.3万円 | 52 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,800万円 | 2020年10月 | 81.07㎡ | 207.2万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シティハウス月島駅前キャピタルコート | 東京都中央区佃３丁目３−９ | 2011年4月 | 44.36㎡〜 | 5,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト月島 | 東京都中央区佃３丁目２−１２ | 2021年2月 | 25.36㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃大橋ビル | 東京都中央区佃３丁目 | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| エスタシオン月島 | 東京都中央区佃３丁目１１−１７ | 2003年4月 | 55.48㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロメック月島 | 東京都中央区佃３丁目７−７ | 2013年10月 | 25.31㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ月島テラス | 東京都中央区佃３丁目１１−１８ | 2011年5月 | 62.43㎡〜 | 7,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BRAZO | 東京都中央区佃３丁目８−１０ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Tpuente ティープエンテ | 東京都中央区佃３丁目４−１２ | 2006年6月 | 40.02㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 東京都中央区佃３丁目４−１ | 2006年2月 | 41.31㎡〜 | 4,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク月島Ⅱ | 東京都中央区佃３丁目８−６ | 2018年2月 | 25.74㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス月島駅前エアーズコート | 東京都中央区佃３丁目４−１１ | 2010年3月 | 41.64㎡〜 | 5,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス月島アールモード | 東京都中央区佃３丁目６−１８ | 2001年3月 | 39.05㎡〜 | 4,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー月島 | 東京都中央区佃３丁目３−３ | 2010年3月 | 62.77㎡〜 | 6,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション月島 | 東京都中央区月島２丁目２０−１０ | 1995年9月 | 56.32㎡〜 | 6,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス月島ディアスタ | 東京都中央区月島２丁目２−８ | 2017年1月 | 57.13㎡〜 | 7,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クエスト正徳 | 東京都中央区月島２丁目２−１０ | 1990年10月 | 135.75㎡〜 | 1億1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |