ジ・アーバネックス都島野江内代ファースト売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格(坪単価)
3,889万円 〜 5,407万円
(219万円 〜 233万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所大阪府大阪市都島区内代町1丁目8−38
築年月2015年2月
総階数13階
総戸数48戸
専有面積58.84㎡ 〜 76.66㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ディンプルキー
ハンズフリーカラーTVモニター
可動式面格子
全戸玄関・窓防犯センサー
ペアガラス
エコジョーズ
エネルックリモコン
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
1ギガIN
CASBEE
食洗機
浄水器
歩車分離設計

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

ジ・アーバネックス都島野江内代ファーストの存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 104,727 100.0
2020年 106,092 101.3
2025年 106,801 102.0
2030年 106,991 102.2
2035年 106,365 101.6
2040年 104,876 100.1
2045年 102,839 98.2
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市城東区, 大阪市鶴見区, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野江内代駅の築年数で見たマンション価格

ジ・アーバネックス都島野江内代ファーストの最寄り野江内代駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジ・アーバネックス都島野江内代ファーストは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.0万円に比べて、築40年以上では117.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジ・アーバネックス都島野江内代ファーストの存在する大阪府大阪市都島区内代町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,580万円2018年3月56.24㎡81.4万円123LDK
2024年3月2,380万円1985年3月58.12㎡40.9万円33DK
2024年2月2,250万円1985年3月60.0㎡37.5万円33LDK
2024年2月4,480万円2015年2月64.05㎡69.9万円53LDK
2024年2月4,480万円2015年2月60.85㎡73.6万円53LDK
2024年1月3,480万円1993年1月83.13㎡41.9万円23LDK
2024年1月3,480万円1993年1月80.74㎡43.1万円33LDK
2024年1月3,490万円1993年1月71.6㎡48.7万円72LDK
2023年12月3,480万円2000年1月64.64㎡53.8万円83LDK
2023年11月470万円1989年8月17.32㎡27.1万円31K
2023年11月4,198万円2000年2月73.0㎡57.5万円11-
2023年10月2,530万円2000年1月53.02㎡47.7万円32LDK
2023年10月3,880万円2018年3月56.24㎡69.0万円83LDK
2023年9月2,600万円1993年1月71.6㎡36.3万円72LDK
2023年9月5,080万円2021年8月72.15㎡70.4万円93LDK
2023年9月6,280万円2021年8月72.15㎡87.0万円93LDK
2023年9月4,980万円2018年3月68.92㎡72.3万円63LDK
2023年6月4,980万円1993年1月111.99㎡44.5万円53LDK
2023年5月5,780万円1993年1月133.9㎡43.2万円53LDK
2023年5月4,580万円2021年10月61.9㎡74.0万円133LDK
2023年5月4,080万円1996年6月68.31㎡59.7万円143LDK
2023年5月780万円1989年8月17.32㎡45.0万円71K
2023年4月4,198万円2000年1月73.05㎡57.5万円113LDK
2023年4月550万円1991年4月16.9㎡32.5万円3ワンルーム
2023年4月3,290万円1985年3月62.7㎡52.5万円93LDK
2023年3月4,280万円2015年2月64.05㎡66.8万円63LDK
2023年3月680万円1989年8月20.05㎡33.9万円51K
2023年3月530万円1989年8月20.05㎡26.4万円51K
2023年2月2,780万円1985年3月55.82㎡49.8万円123LDK
2023年2月3,580万円2000年1月73.05㎡49.0万円122SLDK
2023年2月2,980万円1993年1月67.05㎡44.4万円32LDK
2023年1月2,780万円1996年6月66.57㎡41.8万円132SLDK
2023年1月720万円1989年8月15.47㎡46.5万円41K
2023年1月550万円1991年4月16.9㎡32.5万円61K
2023年1月570万円1991年4月16.9㎡33.7万円51K
2022年8月2,380万円1985年3月62.7㎡38.0万円92LDK
2022年7月2,680万円1985年3月55.82㎡48.0万円72LDK
2022年6月2,480万円1985年3月51.92㎡47.8万円72LDK
2022年6月2,480万円1996年7月58.83㎡42.2万円62LDK
2022年6月1,980万円1985年3月55.82㎡35.5万円122LDK
2022年6月4,640万円2021年10月61.9㎡75.0万円133LDK
2022年6月4,398万円2021年10月61.9㎡71.1万円23LDK
2022年5月2,890万円1984年12月64.07㎡45.1万円42LDK
2022年5月2,710万円1984年12月66.56㎡40.7万円4ワンルーム
2022年3月3,380万円2018年3月53.79㎡62.8万円42LDK
2022年2月2,380万円2000年1月53.02㎡44.9万円31LDK
2021年12月4,380万円2015年2月70.07㎡62.5万円112LDK
2021年11月2,298万円1984年12月55.0㎡41.8万円13LDK
2021年10月680万円1989年8月17.32㎡39.3万円81K
2021年7月2,380万円1984年12月55.38㎡43.0万円12SLDK
2021年7月480万円1991年5月16.9㎡28.4万円4ワンルーム
2021年7月4,080万円2015年2月70.07㎡58.2万円43LDK
2021年3月3,290万円2015年2月58.84㎡55.9万円42LDK
2021年1月3,380万円2018年3月56.24㎡60.1万円73LDK
2021年1月3,680万円2000年1月73.05㎡50.4万円93LDK
2020年12月500万円1989年8月17.32㎡28.9万円81K
2020年8月3,280万円1996年6月66.57㎡49.3万円52SLDK
2020年8月3,450万円2018年3月56.24㎡61.3万円93LDK
2020年8月1,980万円1985年3月58.12㎡34.1万円112LDK
2020年3月2,580万円1996年6月66.57㎡38.8万円52SLDK
2020年3月598万円1989年8月17.32㎡34.5万円21K
2019年11月4,680万円2015年2月76.66㎡61.0万円113LDK
2019年10月2,480万円1985年3月55.82㎡44.4万円52LDK
2019年7月720万円1989年8月17.32㎡41.6万円51K
2019年3月640万円1989年8月17.49㎡36.6万円31K
2019年3月1,980万円1985年3月58.12㎡34.1万円123DK
2019年2月1,880万円1985年3月56.48㎡33.3万円83LDK

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築年月:1997年3月
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大阪府大阪市城東区成育4丁目9−9
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相場価格:3,206万円
大阪府大阪市都島区内代町1丁目2−37
築年月:1996年7月
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大阪府大阪市都島区内代町1丁目11−26
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相場価格:558万円
大阪府大阪市都島区内代町1丁目
築年月:2022年5月
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大阪府大阪市都島区内代町3丁目9−21
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築年月:2025年1月
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相場価格:2,699万円
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