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リーフィアタワー海老名アクロスコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,078万円 〜 12,180万円 （298万円 〜 334万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 神奈川県海老名市めぐみ町５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年10月 |
| 総階数 | 31階 |
| 総戸数 | 304戸 |
| 専有面積 | 45.25㎡ 〜 120.65㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総304戸
超高層31F
TES床暖房
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
共用部WiFi
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
免震構造
防災倉庫(全ﾌﾛｱ)
かまど
太陽光ﾊﾟﾈﾙ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
28階ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ10台)
CASBEEかながわ(四ﾂ星)
性能評価書
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人口予測から見た神奈川県海老名市の資産性・将来性
リーフィアタワー海老名アクロスコートの存在する神奈川県海老名市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の88.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,190 | 100.0 |
| 2020年 | 131,431 | 101.0 |
| 2025年 | 131,091 | 100.7 |
| 2030年 | 129,339 | 99.3 |
| 2035年 | 126,673 | 97.3 |
| 2040年 | 123,685 | 95.0 |
| 2045年 | 120,575 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 厚木市, 綾瀬市, 座間市, 大和市, 相模原市南区, 伊勢原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り海老名駅の築年数で見たマンション価格
リーフィアタワー海老名アクロスコートの最寄り海老名駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーフィアタワー海老名アクロスコートは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.2万円に比べて、築40年以上では95.1万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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リーフィアタワー海老名アクロスコートの存在する神奈川県海老名市めぐみ町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2019年10月 | 57.17㎡ | 78.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 78.93㎡ | 94.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 78.93㎡ | 94.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2019年10月 | 61.42㎡ | 95.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年9月 | 12,800万円 | 2019年10月 | 110.9㎡ | 115.4万円 | 30 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2020年10月 | 78.01㎡ | 93.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,200万円 | 2019年10月 | 78.93㎡ | 91.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2020年10月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,680万円 | 2020年10月 | 83.19㎡ | 92.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,150万円 | 2020年10月 | 78.93㎡ | 90.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,650万円 | 2020年10月 | 61.42㎡ | 92.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,700万円 | 2019年10月 | 61.94㎡ | 92.0万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,650万円 | 2020年10月 | 61.42㎡ | 92.0万円 | 24 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 5,700万円 | 2019年10月 | 61.94㎡ | 92.0万円 | 26 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2019年10月 | 57.71㎡ | 93.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2020年10月 | 69.06㎡ | 82.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,480万円 | 2020年10月 | 83.19㎡ | 101.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年2月 | 22,480万円 | 2020年10月 | 120.65㎡ | 186.3万円 | 31 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2020年10月 | 57.71㎡ | 89.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 78.93㎡ | 88.4万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年9月 | 11,900万円 | 2020年10月 | 100.05㎡ | 118.9万円 | 31 | 2LDK |
| 2022年9月 | 12,900万円 | 2020年10月 | 100.05㎡ | 128.9万円 | 31 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,900万円 | 2019年10月 | 78.93㎡ | 87.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2019年10月 | 61.42㎡ | 81.1万円 | 19 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 5,850万円 | 2020年8月 | 69.06㎡ | 84.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,830万円 | 2020年8月 | 69.06㎡ | 84.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,800万円 | 2019年10月 | 70.88㎡ | 81.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,950万円 | 2020年10月 | 73.92㎡ | 80.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,780万円 | 2019年10月 | 76.3㎡ | 88.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,390万円 | 2019年10月 | 57.71㎡ | 76.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2020年10月 | 57.71㎡ | 74.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,950万円 | 2019年10月 | 72.12㎡ | 82.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,880万円 | 2019年10月 | 71.12㎡ | 82.7万円 | 24 | 3SLDK |
| 2021年3月 | 6,280万円 | 2020年10月 | 78.93㎡ | 79.6万円 | 20 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレーシア海老名 | 神奈川県海老名市扇町４−１ | 2015年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレーシア海老名 | 神奈川県海老名市扇町４−１ | 2015年12月 | 71.38㎡〜 | 5,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワーズ海老名ウエスト | 神奈川県海老名市扇町１４ー４ | 2020年1月 | 56.86㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア海老名 | 神奈川県海老名市扇町１４−１ | 2018年6月 | 49.67㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワーズ海老名イースト | 神奈川県海老名市扇町１４−４ | 2019年5月 | 56.95㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション海老名第2 | 神奈川県海老名市中央３丁目３−２８ | 1990年9月 | 19.0㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ海老名3 | 神奈川県海老名市中央３丁目３−２７ | 1998年4月 | 37.8㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール海老名 | 神奈川県海老名市中央３丁目４−２６ | 2001年1月 | 70.21㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ海老名6番館 | 神奈川県海老名市中央３丁目４−６ | 2000年7月 | 64.42㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション海老名 | 神奈川県海老名市中央３丁目３−１３ | 1990年7月 | 19.0㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ海老名5番館 | 神奈川県海老名市中央３丁目３−５ | 1999年10月 | 56.04㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ海老名 | 神奈川県海老名市中央３丁目３−９ | 2005年9月 | 63.0㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアンドシーハイツ海老名 | 神奈川県海老名市中央３丁目３−２６ | 1987年7月 | 58.0㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス海老名第3 | 神奈川県海老名市中央３丁目１−２３ | 1996年7月 | 62.6㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルスイート海老名 | 神奈川県海老名市中央３丁目１−１７ | 2006年2月 | 65.09㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート海老名3番館 | 神奈川県海老名市中央３丁目４−２２ | 1998年2月 | 19.0㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル海老名 | 神奈川県海老名市中央３丁目４−９ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート海老名2番館 | 神奈川県海老名市中央３丁目３−２３ | 1997年2月 | 54.57㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート海老名 | 神奈川県海老名市中央３丁目２−３９ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン海老名Platinuly | 神奈川県海老名市中央３丁目２−４０ | 2014年11月 | 65.55㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |