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アクサス等々力の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,562万円 〜 2,808万円 （331万円 〜 353万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛１丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 25.6㎡ 〜 26.27㎡ |
| 間取り | 1DK |
| アクセス |
アクサス等々力について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクサス等々力」は、東急大井町線「等々力」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。総戸数は26戸で、地上5階建ての建物で2008年3月に竣工されました。
周辺には便利な施設が充実しており、コンビニでは「ローソン LTF 等々力二丁目店」（徒歩503m）や「セブンイレブン 世田谷等々力駅南店」（徒歩524m）、「セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店」（徒歩578m）が利用できます。スーパーには「成城石井 等々力店」（徒歩474m）や「SuperValue(スーパーバリュー) 等々力店」（徒歩520m）、「まいばすけっと 等々力駅前店」（徒歩521m）があり、飲食店も「日本料理荏原」（徒歩47m）や「ラーメンショップなかむら屋」（徒歩126m）、OTTO」（徒歩361m）、庭cafe433 in Todoroki(ニワカフェ433 イン トドロキ)」（徒歩417m）、「ドミノ・ピザ 等々力不動前店」（徒歩466m）などがあります。
また、病院では「上杉医院」（徒歩68m）や「目黒医院」（徒歩133m）、鈴木接骨院」（徒歩136m）が利用でき、薬局も「若葉薬局」（徒歩458m）や「ココカラファイン 等々力店」（徒歩508m）、「トモズ 等々力南口店」（徒歩555m）があります。
公共施設としては、「野毛図書室」（徒歩412m）や「上野毛まちづくりセンター」（徒歩466m）、玉川区民会館」（徒歩596m）があり、公園も「玉川野毛町公園」（徒歩236m）や「中町どんぐり緑地」（徒歩336m）、「等々力渓谷公園」（徒歩442m）があります。学校では「世田谷区立玉川小学校」（徒歩437m）や「日本菓子専門学校」（徒歩571m）が近くにあり、保育園・幼稚園として「ナオミ保育園分園りんごの木」（徒歩293m）や「上野毛幼稚園」（徒歩379m）、「グリーンフィールド上野毛保育園」（徒歩404m）があります。
アクサス等々力は、周囲の施設に恵まれた住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
アクサス等々力の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格
アクサス等々力の最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス等々力は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では208.1万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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アクサス等々力の存在する東京都世田谷区上野毛１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,490万円 | 1974年12月 | 106.83㎡ | 70.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 1998年10月 | 95.07㎡ | 105.0万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 1998年10月 | 95.07㎡ | 105.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 2004年3月 | 22.95㎡ | 77.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2004年3月 | 91.67㎡ | 161.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年10月 | 52.99㎡ | 122.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1983年10月 | 92.56㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2008年4月 | 75.89㎡ | 118.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,689万円 | 1978年2月 | 60.96㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 2002年8月 | 90.67㎡ | 165.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1980年7月 | 66.96㎡ | 74.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1991年6月 | 21.6㎡ | 63.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 13,780万円 | 2002年8月 | 90.67㎡ | 152.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 14,780万円 | 2002年8月 | 90.67㎡ | 163.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2003年8月 | 87.66㎡ | 108.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 69.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,398万円 | 1977年1月 | 76.55㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 53.03㎡ | 71.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2008年4月 | 77.27㎡ | 107.2万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2008年4月 | 77.27㎡ | 107.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2009年9月 | 53.44㎡ | 113.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1974年12月 | 84.61㎡ | 80.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 53.82㎡ | 83.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2008年4月 | 77.27㎡ | 107.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 15,900万円 | 2002年8月 | 90.67㎡ | 175.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1991年6月 | 46.47㎡ | 59.8万円 | ワンルーム | |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1991年6月 | 46.47㎡ | 59.8万円 | -1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 19,000万円 | 2002年8月 | 90.67㎡ | 209.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 2008年3月 | 26.03㎡ | 103.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1988年10月 | 16.47㎡ | 63.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 14,000万円 | 2002年8月 | 94.01㎡ | 148.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1975年2月 | 42.0㎡ | 82.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1978年2月 | 79.28㎡ | 72.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 1978年2月 | 64.13㎡ | 70.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,900万円 | 2002年4月 | 88.32㎡ | 89.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,700万円 | 2002年4月 | 88.32㎡ | 98.5万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 7,900万円 | 2002年4月 | 88.32㎡ | 89.4万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 8,700万円 | 2002年4月 | 88.32㎡ | 98.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 13,580万円 | 2002年8月 | 85.04㎡ | 159.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1972年12月 | 44.54㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,780万円 | 1997年2月 | 81.02㎡ | 96.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2013年8月 | 68.16㎡ | 80.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 1976年12月 | 64.94㎡ | 69.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 2004年3月 | 24.24㎡ | 96.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1979年11月 | 39.23㎡ | 47.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2013年8月 | 77.73㎡ | 67.9万円 | 2LDK | |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2013年8月 | 77.73㎡ | 67.9万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,720万円 | 1972年12月 | 44.1㎡ | 61.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1984年2月 | 50.0㎡ | 83.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,700万円 | 2002年8月 | 85.04㎡ | 114.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,160万円 | 2009年9月 | 67.64㎡ | 120.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,480万円 | 2011年2月 | 70.57㎡ | 134.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2009年9月 | 53.58㎡ | 115.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2013年8月 | 77.73㎡ | 67.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,900万円 | 1992年1月 | 117.36㎡ | 109.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,600万円 | 1992年1月 | 117.36㎡ | 98.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,680万円 | 1997年3月 | 72.77㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 19.68㎡ | 75.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1976年11月 | 32.01㎡ | 74.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 1980年12月 | 87.84㎡ | 79.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 8,350万円 | 1980年12月 | 87.84㎡ | 95.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,690万円 | 1979年3月 | 67.7㎡ | 84.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 11,500万円 | 2002年8月 | 88.35㎡ | 130.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 11,480万円 | 1992年1月 | 117.36㎡ | 97.8万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージハウス等々力 | 東京都世田谷区中町１丁目１５−１０ | 1998年4月 | 101.23㎡〜 | 8,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森音テラス | 東京都世田谷区中町１丁目１−５ | 2012年10月 | 80.51㎡〜 | 1億8万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス等々力 | 東京都世田谷区中町１丁目１６－７ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス上野毛2号棟 | 東京都世田谷区中町１丁目２４−２ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス上野毛1号棟 | 東京都世田谷区中町１丁目２４−１ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス上野毛3号棟 | 東京都世田谷区中町１丁目２４−３ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス上野毛4号棟 | 東京都世田谷区中町１丁目２４−４ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野毛リッツハウスC館 | 東京都世田谷区野毛３丁目１８−３ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野毛リッツハウス | 東京都世田谷区野毛３丁目 | 1977年9月 | 51.15㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛リッツハウスC館 | 東京都世田谷区野毛３丁目１８−１ | 1977年9月 | 60.44㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛リッツハウスＡ館 | 東京都世田谷区野毛３丁目 | 1977年8月 | 55.9㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野毛第3 | 東京都世田谷区野毛３丁目２０−１３ | 1984年6月 | 30.56㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛リッツハウスC館 | 東京都世田谷区野毛３丁目１９−４ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザールリバーサイド上野毛 | 東京都世田谷区野毛３丁目２０−１０ | 1998年6月 | 52.31㎡〜 | 4,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピアッツァ上野毛 | 東京都世田谷区野毛３丁目５−９ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドムス世田谷 | 東京都世田谷区野毛３丁目１３−１ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオリティホーム上野毛 | 東京都世田谷区野毛３丁目２１−１５ | 1982年4月 | 32.63㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛リッツハウスC館 | 東京都世田谷区野毛３丁目１８−１ | 1977年9月 | 60.44㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛南パークホームズ | 東京都世田谷区野毛３丁目１６−１ | 1998年8月 | 64.47㎡〜 | 6,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛リッツハウスC館 | 東京都世田谷区野毛３丁目１８−２ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |