ライオンズステージ蒲田アクロスフォート売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格(坪単価)
4,681万円 〜 7,741万円
(280万円 〜 295万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都大田区西六郷1丁目13−1
築年月2004年8月
総階数10階
総戸数128戸
専有面積55.24㎡ 〜 86.7㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVモニター
ガス床暖房
LAN配線
防災倉庫
自主管理公園
CATV
浄水器
シャワートイレ

ライオンズステージ蒲田アクロスフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズステージ蒲田アクロスフォート」は、2004年08月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は128戸で、京急本線「雑色」駅から徒歩12分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやまいばすけっとなどのコンビニやスーパーは徒歩数分の距離にあり、日常生活に必要なものが手に入ります。また、一福寿司やなかのやなどの飲食店も近くにあり、食事にも困ることはありません。さらに、こども発達センターや蒲田警察署などの公共施設も周辺に点在しており、安心して生活することができます。

自然環境にも恵まれており、道塚南公園や新蒲田公園などの公園も近くにあります。散歩や運動をすることもできます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。大田区立志茂田中学校や大田区立志茂田小学校は徒歩数分の距離にあり、通学も便利です。

「ライオンズステージ蒲田アクロスフォート」は、周辺施設の充実とアクセスの良さ、そして自然環境や学校・保育園の近さなど、生活に便利なマンションと言えます。都心へのアクセスも良く、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライオンズステージ蒲田アクロスフォートの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステージ蒲田アクロスフォートの最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステージ蒲田アクロスフォートは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.0万円に比べて、築40年以上では185.5万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズステージ蒲田アクロスフォートの存在する東京都大田区西六郷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,390万円2016年10月64.66㎡83.4万円22LDK
2024年2月5,098万円1996年3月66.57㎡76.6万円23LDK
2024年2月6,280万円2017年2月64.62㎡97.2万円63LDK
2024年2月6,990万円2003年8月100.2㎡69.8万円113LDK
2024年2月5,680万円2003年8月65.37㎡86.9万円72LDK
2024年2月5,598万円2004年7月66.51㎡84.2万円13LDK
2024年1月6,820万円2017年2月73.7㎡92.5万円13LDK
2023年12月6,380万円2017年2月71.33㎡89.4万円23SLDK
2023年12月2,480万円1977年8月41.04㎡60.4万円31LDK
2023年12月6,980万円2017年2月75.85㎡92.0万円43LDK
2023年12月2,800万円1979年1月61.6㎡45.5万円23DK
2023年11月4,380万円1979年1月79.2㎡55.3万円103LDK
2023年11月4,980万円2011年12月75.9㎡65.6万円23LDK
2023年11月4,980万円2004年7月58.56㎡85.0万円12LDK
2023年11月6,690万円2017年6月71.38㎡93.7万円133SLDK
2023年11月6,890万円2017年2月71.06㎡97.0万円83LDK
2023年11月3,790万円2006年4月70.16㎡54.0万円13LDK
2023年11月6,480万円2017年6月71.76㎡90.3万円33LDK
2023年11月4,280万円2009年10月62.05㎡69.0万円22SLDK
2023年11月7,180万円2017年2月73.7㎡97.4万円133LDK
2023年11月6,490万円2017年6月71.32㎡91.0万円83LDK
2023年11月2,580万円1979年8月57.4㎡44.9万円62LDK
2023年10月6,780万円2017年6月71.32㎡95.1万円73LDK
2023年10月3,180万円1986年3月62.6㎡50.8万円53LDK
2023年10月7,180万円2017年2月73.98㎡97.1万円73LDK
2023年10月3,990万円1986年4月63.27㎡63.1万円33LDK
2023年10月7,780万円2017年2月86.67㎡89.8万円104LDK
2023年10月7,780万円2017年2月86.87㎡89.6万円104LDK
2023年10月5,680万円2002年10月75.17㎡75.6万円63LDK
2023年9月3,980万円1979年1月70.4㎡56.5万円43LDK
2023年8月5,550万円1995年10月60.64㎡91.5万円53LDK
2023年8月3,790万円1979年1月61.6㎡61.5万円43LDK
2023年8月8,480万円2017年2月86.87㎡97.6万円74LDK
2023年8月5,980万円2004年7月68.28㎡87.6万円53LDK
2023年8月3,680万円1979年1月61.6㎡59.7万円23LDK
2023年8月3,690万円1986年4月62.16㎡59.4万円33LDK
2023年7月2,680万円1977年8月41.04㎡65.3万円41LDK
2023年7月3,099万円1995年11月54.88㎡56.5万円41LDK
2023年7月3,880万円1979年1月61.6㎡63.0万円93LDK
2023年7月5,380万円2007年10月65.17㎡82.6万円83LDK
2023年7月7,480万円2016年10月83.67㎡89.4万円124LDK
2023年6月5,790万円2016年10月62.92㎡92.0万円102LDK
2023年6月5,380万円2007年10月74.0㎡72.7万円42LDK
2023年6月5,790万円2016年10月64.71㎡89.5万円103LDK
2023年6月6,780万円2017年2月71.0㎡95.5万円103LDK
2023年6月5,980万円2017年2月64.62㎡92.5万円113LDK
2023年5月2,099万円1976年8月41.0㎡51.2万円71LDK
2023年5月2,999万円1979年1月53.76㎡55.8万円52SLDK
2023年5月6,990万円2017年2月76.28㎡91.6万円124LDK
2023年5月3,599万円1984年7月56.82㎡63.3万円32LDK
2023年4月4,980万円1995年10月60.64㎡82.1万円93LDK
2023年4月3,380万円2015年2月41.03㎡82.4万円31LDK
2023年4月7,080万円2017年2月75.85㎡93.3万円73LDK
2023年4月4,980万円2004年7月66.51㎡74.9万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区西六郷1丁目17ー13
築年月:2015年2月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:1,985万円
東京都大田区西六郷1丁目10−1
築年月:2002年9月
専有面積:72.43㎡〜
相場価格:5,428万円
東京都大田区西六郷1丁目26−18
築年月:1986年3月
専有面積:46.72㎡〜
相場価格:2,747万円
東京都大田区西六郷1丁目32−4
築年月:2009年10月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:4,376万円
東京都大田区西六郷1丁目30−6
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西六郷1丁目45−20
築年月:2005年4月
専有面積:44.47㎡〜
相場価格:2,849万円
東京都大田区西六郷1丁目12−22
築年月:1995年10月
専有面積:55.13㎡〜
相場価格:4,686万円
東京都大田区西六郷1丁目24−12
築年月:1997年9月
専有面積:57.84㎡〜
相場価格:3,749万円
東京都大田区西六郷1丁目
築年月:1982年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区西六郷1丁目44−4
築年月:2021年3月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,591万円
東京都大田区新蒲田3丁目8−1
築年月:2014年3月
専有面積:25.64㎡〜
相場価格:2,436万円
東京都大田区新蒲田3丁目6−24
築年月:2004年10月
専有面積:59.53㎡〜
相場価格:4,436万円
東京都大田区新蒲田3丁目2−2
築年月:2001年8月
専有面積:20.86㎡〜
相場価格:1,853万円
東京都大田区新蒲田3丁目18−1
築年月:2002年3月
専有面積:63.42㎡〜
相場価格:4,343万円
東京都大田区池上7丁目23−3
築年月:2007年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上7丁目23−17
築年月:1983年12月
専有面積:13.47㎡〜
相場価格:778万円
東京都大田区池上7丁目3−11
築年月:2005年10月
専有面積:26.97㎡〜
相場価格:1,940万円
東京都大田区池上7丁目21−19
築年月:2007年7月
専有面積:22.64㎡〜
相場価格:2,025万円
東京都大田区池上7丁目1−3
築年月:2012年11月
専有面積:20.29㎡〜
相場価格:1,988万円
東京都大田区池上7丁目
築年月:1989年12月
専有面積:16.1㎡〜
相場価格:1,080万円
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