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スカイコート三越前1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,837万円 〜 3,319万円 （415万円 〜 441万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町３丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 21.42㎡ 〜 24.88㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
スカイコート三越前1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート三越前1番館」は、JR総武本線「新日本橋」駅から徒歩2分の便利な立地にあるマンションです。39戸があるこのマンションは、地上11階建てで2004年に竣工しました。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 日本橋本町3丁目店まで徒歩41m、ファミリーマート 日本橋本町二丁目店まで徒歩121m、ローソン 日本橋本町二丁目店まで徒歩214mで利用できます。スーパーも近くにあり、肉のハナマサ 新日本橋店まで徒歩147m、まいばすけっと 日本橋本町4丁目店まで徒歩151m、成城石井 小伝馬町店まで徒歩177mと便利です。飲食店も多くあり、おむすびスタンドANDON(アンドン)まで徒歩53m、華まで徒歩57m、チキンプレイス日本橋本町店まで徒歩57m、焼きとりやSHINまで徒歩69m、分身ロボットカフェ DAWN OriHime Diner(ドーン オリヒメ ダイナー)まで徒歩70mとなっています。
また、病院や薬局も近くにあり、児玉歯科クリニックまで徒歩73m、ハルデンタルオフィスまで徒歩86mの距離にあります。薬局も豊富で、クリエイトSD(エス・ディー) 日本橋本町店まで徒歩220m、ハッピー薬局まで徒歩230m、小伝馬町ドラッグまで徒歩297mという立地です。さらに、商業施設や公共施設も充実しており、YUITO(ユイト) 日本橋室町野村ビルまで徒歩300m、COREDO室町テラスまで徒歩398mの距離に位置しています。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあります。地蔵橋南東児童遊園まで徒歩244m、地蔵橋公園まで徒歩251m、福徳の森まで徒歩256mと公園も身近です。堀留町児童館まで徒歩261m、保育園や幼稚園も多く、中央区立十思保育園まで徒歩229m、中央区立堀留町保育園まで徒歩265m、保育園神田ベアーズまで徒歩285mの距離にあります。
「スカイコート三越前1番館」は、周辺の便利な施設が揃っており、マンション自体も魅力的です。とても暮らしやすい住環境で、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
スカイコート三越前1番館の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート三越前1番館の最寄り新日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スカイコート三越前1番館は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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スカイコート三越前1番館の存在する東京都中央区日本橋本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2004年2月 | 24.88㎡ | 127.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 2022年7月 | 62.68㎡ | 247.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2022年9月 | 56.93㎡ | 210.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2022年12月 | 59.48㎡ | 277.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年10月 | 54.13㎡ | 156.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2016年6月 | 44.87㎡ | 171.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1979年11月 | 19.45㎡ | 77.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 17,600万円 | 2022年12月 | 77.39㎡ | 227.4万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 16,000万円 | 2022年7月 | 73.43㎡ | 217.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2022年10月 | 56.06㎡ | 204.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,250万円 | 2005年2月 | 45.99㎡ | 157.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 39,990万円 | 2022年10月 | 119.09㎡ | 335.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2004年6月 | 52.67㎡ | 94.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2016年6月 | 40.69㎡ | 151.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 10,480万円 | 2022年10月 | 56.06㎡ | 186.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,530万円 | 1979年11月 | 16.91㎡ | 90.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,400万円 | 2005年2月 | 39.55㎡ | 111.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 9,300万円 | 2014年9月 | 59.87㎡ | 155.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2005年10月 | 54.13㎡ | 119.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,500万円 | 2005年2月 | 49.14㎡ | 132.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 40.65㎡ | 117.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 56.69㎡ | 158.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,800万円 | 2014年9月 | 59.53㎡ | 164.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,800万円 | 2022年12月 | 59.48㎡ | 181.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 12,000万円 | 2016年10月 | 72.59㎡ | 165.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 11,980万円 | 2016年10月 | 72.75㎡ | 164.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,999万円 | 2022年10月 | 56.69㎡ | 176.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 58.17㎡ | 154.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 56.69㎡ | 176.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 59.48㎡ | 167.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2005年10月 | 41.02㎡ | 138.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 10,980万円 | 2022年10月 | 59.48㎡ | 184.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1979年11月 | 15.85㎡ | 78.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2004年7月 | 52.36㎡ | 114.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 15,300万円 | 2022年7月 | 77.99㎡ | 196.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 13,700万円 | 2022年9月 | 80.77㎡ | 169.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2005年10月 | 41.02㎡ | 121.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1979年7月 | 15.85㎡ | 85.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 8,980万円 | 2016年10月 | 58.78㎡ | 152.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 45.99㎡ | 147.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,800万円 | 2004年6月 | 52.36㎡ | 110.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 8,480万円 | 2016年10月 | 51.21㎡ | 165.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年4月 | 8,980万円 | 2016年10月 | 58.78㎡ | 152.8万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１ | 2016年6月 | 40.65㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤモンドマンション | 東京都中央区日本橋本町１丁目６−３ | 1979年11月 | 15.85㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０ | 2004年10月 | 19.28㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイフェリーク神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町２８ | 2005年8月 | 22.09㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ | 1982年9月 | 15.93㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７ー１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小伝馬町ビル | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 9,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町通り | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ | 2006年3月 | 40.15㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４ | 2014年1月 | 41.43㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |