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ルネたまプラーザA号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,876万円 〜 6,030万円 （168万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西３丁目６３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 191戸 |
| 専有面積 | 76.34㎡ 〜 114.01㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
総敷地1.1万㎡超
低風換気ｼｽﾃﾑ
TES床暖房
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
CATV利用IN
可動面格子
TVﾓﾆﾀｰ
保松園隣接
提供公園
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
可動間仕切り
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
中庭
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
ルネたまプラーザA号棟の存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 309,692 | 100.0 |
| 2020年 | 312,667 | 101.0 |
| 2025年 | 311,976 | 100.7 |
| 2030年 | 309,415 | 99.9 |
| 2035年 | 305,685 | 98.7 |
| 2040年 | 300,956 | 97.2 |
| 2045年 | 295,257 | 95.3 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 横浜市都筑区, 稲城市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りたまプラーザ駅の築年数で見たマンション価格
ルネたまプラーザA号棟の最寄りたまプラーザ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネたまプラーザA号棟は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.6万円に比べて、築40年以上では158.8万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルネたまプラーザA号棟の存在する神奈川県横浜市青葉区美しが丘西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2003年9月 | 140.68㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2003年2月 | 108.0㎡ | 54.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 108.0㎡ | 40.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2001年9月 | 78.11㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2001年9月 | 83.39㎡ | 39.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2003年9月 | 140.68㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2001年9月 | 83.39㎡ | 39.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 2003年10月 | 84.29㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 87.67㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2003年9月 | 90.7㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2003年10月 | 95.02㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,080万円 | 2003年10月 | 80.02㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 87.67㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,800万円 | 2003年10月 | 107.49㎡ | 54.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 102.54㎡ | 47.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 2003年10月 | 94.98㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 2003年9月 | 100.35㎡ | 51.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,200万円 | 2003年2月 | 102.54㎡ | 41.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,150万円 | 2003年10月 | 80.07㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,150万円 | 2003年10月 | 80.02㎡ | 51.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 81.59㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 102.54㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 90.05㎡ | 44.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 84.88㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,050万円 | 2003年2月 | 100.95㎡ | 50.0万円 | 7 | 5LDK |
| 2019年12月 | 4,990万円 | 2001年9月 | 98.66㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,850万円 | 2001年9月 | 98.66㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 90.05㎡ | 44.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年12月 | 4,790万円 | 2003年10月 | 105.03㎡ | 45.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,298万円 | 2001年9月 | 81.67㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 109.95㎡ | 38.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,398万円 | 2003年2月 | 80.5㎡ | 42.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,680万円 | 2003年9月 | 84.69㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,499万円 | 2003年10月 | 94.86㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,990万円 | 2003年9月 | 144.98㎡ | 41.3万円 | 5 | 5LDK |
| 2019年9月 | 3,999万円 | 2003年10月 | 82.43㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタスヒューマンたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西２丁目１５−９ | 2003年2月 | 80.5㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西３丁目６３−６ | 2001年8月 | 73.26㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン南生田 | 神奈川県川崎市多摩区南生田６丁目７−１ | 1987年11月 | 56.88㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山２丁目２−１ | 1987年7月 | 72.23㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンけやき街区 | 神奈川県川崎市麻生区白山２丁目２−１ | 1987年7月 | 57.78㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウン欅街区 | 神奈川県川崎市麻生区白山２丁目 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新ゆりグリーンタウンけやき街区2号棟 | 神奈川県川崎市麻生区白山２丁目２−２ | 1987年3月 | 58.34㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレストレンテあざみ野 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目１−７ | 1997年4月 | 65.0㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウムたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目２４−１ | 2018年2月 | 63.0㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルあざみ野カスタニア | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目６−３ | 1985年11月 | 78.5㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| あざみ野団地４－１－３号棟 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野４丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あざみ野ヒルズ | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野４丁目２２−１ | 2002年11月 | 76.7㎡〜 | 5,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あざみ野団地４－１－４号棟 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野４丁目１−２ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あざみ野団地４－１街区 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野４丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あざみ野団地４－３－１号棟 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野４丁目 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あざみ野団地４－３－１１号棟 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野４丁目 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あざみ野団地４－３－７号棟 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野４丁目 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あざみ野団地４－１－５号棟 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野４丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| あざみ野団地４－１－２号棟 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野４丁目１−２ | 1982年3月 | 86.81㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |