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ニッセイパレス東小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,451万円 〜 4,653万円 （207万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市緑町１丁目２−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
駐車場100%
ｴｱｺﾝ設置
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
食器乾燥機
ニッセイパレス東小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニッセイパレス東小金井」は、1996年8月に竣工した地上3階のマンションです。JR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩6分の立地で、交通の利便性も良いです。
周辺には、多数のコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。セブンイレブン 小金井緑町1丁目店(94m)やピーコックストア 東小金井店(177m)など、徒歩数分で利用できます。また、飲食店も充実しており、宝来軒(84m)や食彩酒房寛(146m)など、グルメな方にも満足していただけるでしょう。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。シニアハイムうさぎ(191m)やアトム薬局(191m)など、緊急時にも安心して利用できます。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に揃っています。東京農工大学図書館小金井図書館(323m)や栗山公園(457m)など、自然や文化に触れる機会も豊富です。小金井市立小金井第三小学校(340m)などの学校やココファン・ナーサリー東小金井(48m)などの保育園・幼稚園もあり、子育て家族にも最適な地域と言えるでしょう。
「ニッセイパレス東小金井」は、周辺環境が充実しているだけでなく、住戸自体にも生活を便利で快適にする設備が整っています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、さらにコンシェルジュデスクも備えています。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、安全性もしっかりと確保されています。
「ニッセイパレス東小金井」は、マンションの魅力が存分に感じられる物件です。交通の利便性や充実した周辺施設、そして快適な住まいの設備など、暮らしやすさを追求したマンションです。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
ニッセイパレス東小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 武蔵野市, 小平市, 国分寺市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格
ニッセイパレス東小金井の最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニッセイパレス東小金井は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
71.04㎡
3階 北
3LDK
71.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.04㎡ | 北 | 1階 北(71.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.04㎡ | 北 | 3階 北(71.04㎡)を無料査定する |
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ニッセイパレス東小金井の存在する東京都小金井市緑町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1984年12月 | 61.08㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 60.1㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2018年8月 | 65.83㎡ | 103.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2000年12月 | 73.53㎡ | 85.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 47.1万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 710万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 37.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 35.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 1972年4月 | 40.0㎡ | 38.8万円 | 7 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 40.5㎡ | 53.8万円 | 7 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1972年4月 | 47.79㎡ | 51.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2000年12月 | 75.42㎡ | 79.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1986年3月 | 40.06㎡ | 32.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1997年3月 | 70.55㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1979年6月 | 43.12㎡ | 59.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 74.4㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 57.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年6月 | 76.85㎡ | 84.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 1996年7月 | 74.98㎡ | 85.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 59.9㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 690万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 36.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1972年4月 | 42.75㎡ | 55.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 56.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 5,390万円 | 2016年1月 | 54.46㎡ | 99.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 90.66㎡ | 77.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1977年7月 | 35.6㎡ | 44.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 620万円 | 1993年3月 | 16.71㎡ | 37.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1972年4月 | 44.34㎡ | 55.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,090万円 | 1997年3月 | 81.42㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 72.53㎡ | 103.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1982年1月 | 63.14㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1995年10月 | 54.07㎡ | 86.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,700万円 | 2003年1月 | 90.66㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,600万円 | 1996年7月 | 74.98㎡ | 61.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1986年3月 | 40.06㎡ | 34.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 55.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1984年12月 | 61.08㎡ | 40.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1995年10月 | 54.07㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1972年4月 | 66.33㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,999万円 | 2000年6月 | 64.88㎡ | 77.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1977年7月 | 36.45㎡ | 43.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 1977年7月 | 48.6㎡ | 50.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 57.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 83.07㎡ | 72.0万円 | 3LDK | |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 83.07㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 83.07㎡ | 72.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 35.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 590万円 | 1993年3月 | 20.29㎡ | 29.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2012年10月 | 72.92㎡ | 77.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 67.19㎡ | 92.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,390万円 | 1982年3月 | 78.26㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 710万円 | 1993年3月 | 20.29㎡ | 35.0万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| クリオ東小金井 | 東京都小金井市梶野町５丁目８−１３ | 2013年2月 | 65.55㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ小金井梶野町 | 東京都小金井市梶野町５丁目４−３ | 2017年5月 | 41.04㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東小金井パークフロント | 東京都小金井市梶野町５丁目３−２５ | 2016年4月 | 53.87㎡〜 | 5,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ東小金井 | 東京都小金井市緑町１丁目５−１ | 1995年11月 | 54.07㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 35.42㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年2月 | 70.95㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２７ | 2003年9月 | 63.6㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |