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ダイアパレス元浅草ブライトスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,457万円 〜 6,205万円 （322万円 〜 324万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区元浅草４丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
ｵｰﾄﾛｯｸS
坪庭
宅配ﾛｯｶｰ
ダイアパレス元浅草ブライトスクエアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス元浅草ブライトスクエア」は、1996年3月に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は40戸で、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩5分というアクセスの良さが特徴です。
このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設が揃っていることです。例えば、コンビニではミニストップ 元浅草3丁目店が徒歩41m、セブンイレブン 田原町駅前店が徒歩272m、セブンイレブン 台東寿1丁目店が徒歩275mと、日常の買い物に便利な立地となっています。また、スーパーも徒歩圏内に複数あります。まいばすけっと 台東寿1丁目店が徒歩244m、スーパーヤマザキ 三筋店が徒歩379m、まいばすけっと 合羽橋南店が徒歩421mと、食材の調達もスムーズに行えるでしょう。
さらに、周辺には多くの飲食店や病院、薬局、公共施設も存在します。例えば、駒忠浅草店が徒歩43mにある銀座の老舗割烹料理店や、非公開の対面貸切完全個室のダイニングで人気のある魚重が徒歩99mにあります。また、鈴木歯科医院が徒歩116m、まゆみ歯科が徒歩135m、ことぶきわたなべ歯科医院が徒歩169mにあり、歯の治療にも便利です。薬局に関しては、元浅草アイアイ薬局が徒歩188m、セイコー薬局浅草店が徒歩191m、大塚雲鶴堂薬局が徒歩245mにあります。
さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。菊屋橋公園が徒歩95m以内、済美公園が徒歩306mにあり、自然を感じることができます。学校に関しては、東京都立白鴎高校附属中学校が徒歩184m、滝川エステティック学院が徒歩289mにあり、教育施設への通学も便利です。保育園・幼稚園には台東区立ことぶきこども園が徒歩226m、徳風幼稚園が徒歩289m、もしもしのほし蔵前保育園が徒歩292mにあります。
「ダイアパレス元浅草ブライトスクエア」は、周辺に多くの便利な施設があり、生活に必要な場所へのアクセスが良いマンションです。また、緑に囲まれた環境や管理体制の良さも魅力となっています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ダイアパレス元浅草ブライトスクエアの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス元浅草ブライトスクエアの最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス元浅草ブライトスクエアは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.0万円に比べて、築40年以上では207.7万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2LDK
54.6㎡
2階 北東
3LDK
63.32㎡
3階 北東
2SLDK
54.6㎡
4階 北東
3LDK
63.32㎡
4階 東
3LDK
63.32㎡
4階 東
2LDK
54.6㎡
4階 南西
3LDK
63.32㎡
7階 東
2LDK
45.81㎡
7階 北東
3LDK
63.32㎡
7階 東
2LDK
54.6㎡
8階 北東
3LDK
63.32㎡
11階 東
1LDK
54.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.6㎡ | 東 | 2階 東(54.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.32㎡ | 北東 | 2階 北東(63.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 54.6㎡ | 北東 | 3階 北東(54.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.32㎡ | 北東 | 4階 北東(63.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.32㎡ | 東 | 4階 東(63.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.6㎡ | 東 | 4階 東(54.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.32㎡ | 南西 | 4階 南西(63.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.81㎡ | 東 | 7階 東(45.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.32㎡ | 北東 | 7階 北東(63.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.6㎡ | 東 | 7階 東(54.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.32㎡ | 北東 | 8階 北東(63.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 54.6㎡ | 東 | 11階 東(54.6㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス元浅草ブライトスクエアの存在する東京都台東区元浅草４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 60.69㎡ | 103.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2011年11月 | 72.41㎡ | 128.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 2010年10月 | 54.32㎡ | 123.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2000年10月 | 90.56㎡ | 121.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年9月 | 57.04㎡ | 113.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 43.51㎡ | 114.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1982年1月 | 44.57㎡ | 82.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1976年2月 | 46.8㎡ | 89.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2002年8月 | 63.4㎡ | 110.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2000年10月 | 77.12㎡ | 112.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 45.5㎡ | 109.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 70.09㎡ | 128.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2013年3月 | 54.9㎡ | 118.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2013年3月 | 61.58㎡ | 105.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 1994年2月 | 54.0㎡ | 112.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 2007年9月 | 25.5㎡ | 105.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 8,780万円 | 2013年1月 | 70.2㎡ | 125.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 12,000万円 | 2000年10月 | 90.56㎡ | 132.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2016年11月 | 41.06㎡ | 114.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 39.48㎡ | 100.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1976年2月 | 46.8㎡ | 63.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2011年11月 | 57.47㎡ | 128.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,375万円 | 1989年4月 | 37.12㎡ | 64.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,899万円 | 1994年2月 | 37.6㎡ | 103.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,180万円 | 2020年4月 | 68.17㎡ | 134.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2011年11月 | 57.47㎡ | 104.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,630万円 | 1988年6月 | 20.52㎡ | 79.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 4,300万円 | 2014年10月 | 40.27㎡ | 106.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1989年4月 | 51.44㎡ | 81.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 2013年1月 | 68.03㎡ | 124.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2009年5月 | 39.13㎡ | 106.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1981年10月 | 57.33㎡ | 87.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1988年6月 | 21.07㎡ | 92.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 22.4㎡ | 88.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 45.5㎡ | 109.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 9,980万円 | 1994年2月 | 110.04㎡ | 90.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,390万円 | 1991年6月 | 16.28㎡ | 85.4万円 | 4 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１ー３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ポセイドンパティオ | 東京都台東区元浅草２丁目２−１１ | 1991年8月 | 22.4㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |