第1宏陽荘の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県安芸郡府中町八幡４丁目１０ー２
築年月	1974年1月
総階数	3階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	向洋駅徒歩25分天神川駅徒歩25分海田市駅徒歩29分広島駅バス20分

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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性

第1宏陽荘の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.3となります。

周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	51,053	100.0
2020年	51,117	100.1
2025年	50,852	99.6
2030年	50,359	98.6
2035年	49,615	97.2
2040年	48,689	95.4
2045年	47,643	93.3

※周囲の市区町村は安芸郡海田町, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市安芸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格

第1宏陽荘の最寄り向洋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第1宏陽荘は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

第1宏陽荘の存在する広島県安芸郡府中町八幡４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,240万円	1991年7月	70.68㎡	31.7万円	6	3LDK
2023年9月	2,590万円	2000年11月	71.0㎡	36.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,380万円	1991年7月	73.97㎡	32.2万円	9	3LDK
2023年3月	2,480万円	2000年11月	70.06㎡	35.4万円	5	3LDK
2022年11月	2,690万円	1991年7月	73.97㎡	36.4万円	7	3LDK
2022年11月	3,190万円	2000年11月	83.9㎡	38.0万円	6	4LDK
2022年10月	2,490万円	1991年7月	66.18㎡	37.6万円	8	3LDK
2022年9月	3,180万円	1991年7月	101.28㎡	31.4万円	14	4LDK
2022年8月	1,980万円	1991年7月	73.97㎡	26.8万円	7	3LDK
2022年3月	1,980万円	1991年7月	66.18㎡	29.9万円	8	3LDK
2022年2月	2,590万円	1991年7月	90.52㎡	28.6万円	1	3LDK
2022年2月	2,480万円	1991年7月	70.69㎡	35.1万円	11	3LDK
2022年2月	2,360万円	1991年7月	90.52㎡	26.1万円	6	3LDK
2021年11月	2,490万円	1991年7月	70.68㎡	35.2万円	8	3LDK
2021年10月	2,550万円	1991年7月	65.15㎡	39.1万円	8	3LDK
2021年6月	2,590万円	1991年7月	90.52㎡	28.6万円	7	3LDK
2021年6月	3,280万円	2000年11月	86.49㎡	37.9万円	3	4LDK
2021年4月	1,800万円	1991年7月	65.15㎡	27.6万円	8	3LDK
2019年3月	990万円	1991年7月	45.25㎡	21.9万円	5	2K
2019年3月	2,580万円	1991年7月	94.55㎡	27.3万円	9	4LDK
2018年6月	1,780万円	1991年7月	51.17㎡	34.8万円	7	3LDK
2018年5月	2,480万円	2000年11月	86.49㎡	28.7万円	3	4LDK
2018年5月	1,680万円	1991年7月	66.18㎡	25.4万円	3	3LDK
2018年3月	2,190万円	1991年7月	77.56㎡	28.2万円	6	3LDK
2018年1月	1,990万円	1991年7月	75.81㎡	26.2万円	12	3LDK
2017年10月	2,350万円	1991年1月	81.31㎡	28.9万円	5	3LDK
2017年4月	1,250万円	1991年7月	45.25㎡	27.6万円	7	1LDK
2016年12月	2,280万円	1991年7月	81.31㎡	28.0万円	12	3LDK
2016年9月	1,980万円	1991年7月	73.97㎡	26.8万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

アーバンビュー府中八幡

広島県安芸郡府中町八幡１丁目１６−４７

築年月：1997年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンビュー府中八幡	広島県安芸郡府中町八幡１丁目１６−４７	1997年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アーヴェルコート府中	広島県安芸郡府中町八幡１丁目１６−１１	2000年11月	70.06㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドムール府中	広島県安芸郡府中町柳ケ丘２−２	1990年10月	61.77㎡〜	1,787万円〜	このマンションの相場を見る
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ボーテ柳ヶ丘	広島県安芸郡府中町柳ケ丘	1987年3月	76.74㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
もみじマンション柳ヶ丘	広島県安芸郡府中町柳ケ丘	1991年3月	74.56㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
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ペルル府中浜田1番館	広島県安芸郡府中町浜田４丁目６−５	1996年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ペルル府中浜田3番館	広島県安芸郡府中町浜田４丁目６−９	1999年1月	68.84㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
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クレアセトル船越南	広島県広島市安芸区船越南１丁目５−７	1998年3月	67.48㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション船越南	広島県広島市安芸区船越南１丁目４−１７	1988年10月	58.59㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ府中	広島県安芸郡府中町大須３丁目４ー３	2014年2月	70.13㎡〜	3,929万円〜	このマンションの相場を見る
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ラルステージ天神川駅前	広島県広島市東区矢賀新町４丁目５	2021年11月	67.23㎡〜	4,640万円〜	このマンションの相場を見る
船越パークホームズ	広島県広島市安芸区船越５丁目１６−２４	1998年8月	62.54㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス安芸府中	広島県安芸郡府中町宮の町５丁目４ー５７	1991年10月	65.96㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンスクエア青崎	広島県広島市南区青崎２丁目２３−１５	1997年3月	67.9㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る