ときわスカイハイツ売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都葛飾区鎌倉4丁目1ー5
築年月1982年1月
総階数5階
総戸数8戸
間取り
アクセス

ときわスカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ときわスカイハイツ」は、1982年01月に竣工した地上5階建てのマンションです。京成本線「京成小岩」駅からは徒歩2分という好立地に位置しています。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。最寄りのコンビニは徒歩約1分のミニストップ 西小岩5丁目店で、セブンイレブン 北小岩6丁目店やファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店も近くにあります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、まいばすけっと 京成小岩駅南店やグルメシティ京成小岩店、アタック 北小岩店などが利用できます。

飲食店も多く、近隣にはつくしやマナカマナ、鳥せい、麺や慶、桃と柚などがあります。病院も近くにあり、石川デンタルクリニックや北小岩接骨院、エスカイア歯科医院などが利用できます。薬局も3軒あり、くすりの福太郎葛飾鎌倉店や北小岩あおい薬局が近くにあります。

公共施設としては、愛国学園短期大学図書館や葛飾警察署 鎌倉交番、小岩育成室などが徒歩圏内にあります。また、公園も近くにあり、小岩公園や北小岩六丁目第三児童遊園が利用できます。

学校や保育園・幼稚園も豊富で、学童保育放課後にっこりハウスや私立愛国高校、愛国学園短期大学が近くにあります。保育園としては成光堂ベビーセンターやなでしこ保育園、認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園が徒歩圏内にあります。

「ときわスカイハイツ」は、周辺の利便施設が充実しており、生活に便利な環境です。どこに行くにも近く、日常の買い物や外食、医療機関へのアクセスもスムーズです。マンション自体も8戸しかないため、ゆったりとした住環境が提供されています。ぜひ、ときわスカイハイツで快適な生活を過ごしてみてください。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ときわスカイハイツの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 松戸市, 市川市, 足立区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成小岩駅の築年数で見たマンション価格

ときわスカイハイツの最寄り京成小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ときわスカイハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.6万円に比べて、築40年以上では150.7万円と42.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ときわスカイハイツの存在する東京都葛飾区鎌倉4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,799万円1983年3月54.15㎡51.7万円62LDK
2024年6月2,799万円1983年3月54.15㎡51.7万円62LDK
2024年6月3,490万円2002年9月77.17㎡45.2万円33LDK
2024年6月3,490万円2002年9月77.17㎡45.2万円33LDK
2024年6月3,490万円2002年9月77.17㎡45.2万円33LDK
2024年6月2,100万円1981年8月50.57㎡41.5万円11LDK
2024年6月2,100万円1981年8月50.57㎡41.5万円11LDK
2024年6月5,480万円2002年9月84.82㎡64.6万円13LDK
2024年6月5,480万円2002年9月84.82㎡64.6万円13LDK
2024年6月5,480万円2002年9月84.82㎡64.6万円13LDK
2024年4月4,480万円1990年9月65.46㎡68.4万円23LDK
2024年4月4,480万円1990年9月65.46㎡68.4万円23LDK
2024年4月4,390万円2013年1月70.33㎡62.4万円13LDK
2024年4月4,390万円2013年1月70.33㎡62.4万円13LDK
2024年4月4,270万円1997年12月67.62㎡63.1万円23LDK
2024年4月4,270万円1997年12月67.62㎡63.1万円23LDK
2024年4月4,880万円2002年3月77.14㎡63.3万円23LDK
2024年4月4,880万円2002年3月77.14㎡63.3万円23LDK
2024年3月2,050万円1986年9月58.32㎡35.2万円13LDK
2024年3月2,050万円1986年9月58.32㎡35.2万円13LDK
2024年3月2,050万円1986年9月58.32㎡35.2万円13LDK
2024年3月5,280万円2013年1月70.33㎡75.1万円82LDK
2024年3月5,280万円2013年1月70.33㎡75.1万円82LDK
2024年2月3,290万円1986年3月63.96㎡51.4万円43LDK
2024年2月3,290万円1986年3月63.96㎡51.4万円43LDK
2024年1月3,480万円2002年9月79.48㎡43.8万円13LDK
2024年1月3,480万円2002年9月79.48㎡43.8万円13LDK
2024年1月3,480万円2002年9月79.48㎡43.8万円13LDK
2024年1月2,180万円1986年9月58.32㎡37.4万円33LDK
2024年1月1,590万円1989年3月33.48㎡47.5万円21K
2024年1月1,590万円1989年3月33.48㎡47.5万円21K
2024年1月1,590万円1989年3月33.48㎡47.5万円21K
2024年1月2,180万円1986年9月58.32㎡37.4万円33LDK
2024年1月2,180万円1986年9月58.32㎡37.4万円33LDK
2024年1月2,990万円1995年2月60.32㎡49.6万円32LDK
2024年1月2,990万円1995年2月60.32㎡49.6万円32LDK
2024年1月4,680万円2002年10月81.35㎡57.5万円14LDK
2024年1月4,680万円2002年10月81.35㎡57.5万円14LDK
2023年12月4,200万円2002年9月87.05㎡48.2万円34LDK
2023年12月4,200万円2002年9月87.05㎡48.2万円34LDK
2023年12月4,200万円2002年9月87.05㎡48.2万円34LDK
2023年12月2,380万円1983年3月54.39㎡43.8万円62LDK
2023年12月2,380万円1983年3月54.39㎡43.8万円62LDK
2023年11月3,890万円2017年6月62.46㎡62.3万円13LDK
2023年11月3,890万円2017年6月62.46㎡62.3万円13LDK
2023年11月3,890万円2017年6月62.46㎡62.3万円13LDK
2023年11月3,890万円2017年6月62.46㎡62.3万円13LDK
2023年11月5,780万円2002年9月84.82㎡68.1万円13LDK
2023年11月5,780万円2002年9月84.82㎡68.1万円13LDK
2023年11月5,780万円2002年9月84.82㎡68.1万円13LDK
2023年9月4,180万円2002年9月89.33㎡46.8万円64LDK
2023年9月4,180万円2002年9月89.33㎡46.8万円64LDK
2023年9月4,180万円2002年9月89.33㎡46.8万円64LDK
2023年9月4,790万円2013年2月70.05㎡68.4万円143LDK
2023年9月4,790万円2013年2月70.05㎡68.4万円143LDK
2023年9月4,950万円2013年1月70.33㎡70.4万円73LDK
2023年9月4,950万円2013年1月70.33㎡70.4万円73LDK
2023年9月3,280万円1990年9月55.33㎡59.3万円22LDK
2023年9月3,280万円1990年9月55.33㎡59.3万円22LDK
2023年9月1,850万円1986年9月58.32㎡31.7万円33LDK
2023年9月1,850万円1986年9月58.32㎡31.7万円33LDK
2023年9月1,850万円1986年9月58.32㎡31.7万円33LDK
2023年7月700万円1989年3月33.48㎡20.9万円21LDK
2023年7月700万円1989年3月33.48㎡20.9万円21LDK
2023年7月700万円1989年3月33.48㎡20.9万円21LDK
2023年6月3,380万円1995年2月57.18㎡59.1万円32LDK
2023年6月3,380万円1995年2月57.18㎡59.1万円32LDK
2023年6月3,780万円2002年9月84.82㎡44.6万円43LDK
2023年6月3,780万円2002年9月84.82㎡44.6万円43LDK
2023年6月3,780万円2002年9月84.82㎡44.6万円43LDK
2023年5月2,880万円2000年10月56.4㎡51.1万円62LDK
2023年5月2,880万円2000年10月56.4㎡51.1万円62LDK
2023年4月2,280万円1990年9月55.33㎡41.2万円22LDK
2023年4月2,280万円1990年9月55.33㎡41.2万円22LDK
2023年3月4,680万円2002年3月88.39㎡52.9万円83LDK
2023年3月4,680万円2002年3月88.39㎡52.9万円83LDK
2023年3月4,280万円2017年6月65.17㎡65.7万円13LDK
2023年3月4,280万円2017年6月65.17㎡65.7万円13LDK
2023年3月4,280万円2017年6月65.17㎡65.7万円13LDK
2023年3月4,280万円2017年6月65.17㎡65.7万円13LDK
2023年2月3,990万円2013年1月70.33㎡56.7万円23LDK
2023年2月3,990万円2013年1月70.33㎡56.7万円23LDK
2022年11月4,380万円2002年10月77.34㎡56.6万円13LDK
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2022年10月2,180万円1981年8月54.07㎡40.3万円31LDK
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2022年10月3,780万円2002年3月71.38㎡53.0万円33LDK
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2022年10月4,280万円2002年10月81.35㎡52.6万円133LDK
2022年10月4,280万円2002年10月81.35㎡52.6万円133LDK
2022年9月4,180万円2017年6月62.46㎡66.9万円73LDK
2022年9月4,180万円2017年6月62.46㎡66.9万円73LDK
2022年9月4,180万円2017年6月62.46㎡66.9万円73LDK
2022年9月4,180万円2017年6月62.46㎡66.9万円73LDK
2022年8月1,480万円1981年8月54.07㎡27.4万円21LDK
2022年8月1,480万円1981年8月50.07㎡29.6万円21LDK
2022年8月1,480万円1981年8月54.07㎡27.4万円21LDK
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2022年7月1,780万円1986年9月58.32㎡30.5万円42LDK
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近隣のマンション情報

東京都江戸川区北小岩6丁目3−9
築年月:2016年11月
専有面積:52.16㎡〜
相場価格:3,418万円
東京都江戸川区北小岩6丁目11−3
築年月:1983年1月
専有面積:29.79㎡〜
相場価格:1,265万円
東京都江戸川区北小岩6丁目10−1
築年月:1980年3月
専有面積:34.59㎡〜
相場価格:1,354万円
東京都江戸川区北小岩6丁目14−7
築年月:2000年9月
専有面積:32.83㎡〜
相場価格:1,707万円
東京都江戸川区北小岩6丁目15−18
築年月:1979年10月
専有面積:60.2㎡〜
相場価格:2,242万円
東京都江戸川区北小岩6丁目1−4
築年月:2015年8月
専有面積:45.42㎡〜
相場価格:2,888万円
東京都江戸川区北小岩6丁目15−16
築年月:1976年10月
専有面積:22.39㎡〜
相場価格:868万円
東京都江戸川区北小岩6丁目2−10
築年月:2010年1月
専有面積:30.03㎡〜
相場価格:1,622万円
東京都江戸川区北小岩6丁目11−4
築年月:1988年7月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:613万円
東京都江戸川区北小岩6丁目11−6
築年月:1979年9月
専有面積:35.3㎡〜
相場価格:1,376万円
東京都葛飾区鎌倉1丁目4−2
築年月:1995年2月
専有面積:57.18㎡〜
相場価格:2,944万円
東京都葛飾区鎌倉1丁目37−7
築年月:2006年8月
専有面積:56.01㎡〜
相場価格:3,812万円
東京都葛飾区鎌倉1丁目6−9
築年月:1990年9月
専有面積:55.33㎡〜
相場価格:2,709万円
東京都葛飾区鎌倉4丁目17−30
築年月:2013年1月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:4,329万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目5−5
築年月:1986年9月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,799万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目12−1
築年月:2002年3月
専有面積:61.54㎡〜
相場価格:3,211万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目10−16
築年月:2000年11月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:2,794万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目28−25
築年月:2002年9月
専有面積:54.71㎡〜
相場価格:3,383万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目15−7
築年月:1981年8月
専有面積:50.07㎡〜
相場価格:1,966万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目56−3
築年月:1988年9月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:1,089万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンクレイドル北小岩東京都江戸川区北小岩6丁目3−92016年11月52.16㎡〜3,418万円このマンションの相場を見る
京成小岩駅前グリーンプラザ東京都江戸川区北小岩6丁目11−31983年1月29.79㎡〜1,265万円このマンションの相場を見る
エスカイア北小岩第2東京都江戸川区北小岩6丁目10−11980年3月34.59㎡〜1,354万円このマンションの相場を見る
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ダイコーパレス京成小岩東京都葛飾区鎌倉3丁目56−31988年9月30.74㎡〜1,089万円このマンションの相場を見る