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アスコットテラス桜新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,088万円 〜 11,589万円 （426万円 〜 451万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻３丁目１２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アスコットテラス桜新町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アスコットテラス桜新町」は、東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩8分の好立地に位置するマンションです。総戸数は3戸で、地上3階建ての建物です。竣工年月は2015年09月です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境を享受することができます。例えば、徒歩169mにはナチュラルローソンや329mにはファミリーマート、331mにはローソンといったコンビニがあります。また、スーパーも近くにあり、311mにはサミットストア、428mにはピーコックストア、562mには成城石井があります。飲食店も多く、80mには宝蘭、164mにはベッカライブロートハイム、254mにはココスといった店舗があります。
また、病院や薬局も近くにあり、105mには弦巻通りまりあ歯科、121mには弦巻はり・きゅう整骨院、230mには弦巻薬局があります。さらには公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。公共施設では中央図書館が徒歩327m、公園では桜新町北小緑地が徒歩235m、学校では世田谷区立弦巻中学校が徒歩340m、保育園・幼稚園では保育園夢未来桜新町園が徒歩131mといった具体的な施設があります。
「アスコットテラス桜新町」は、周辺環境の充実度や便利な立地条件が魅力の一つです。例文のように、マンション内部も生活を便利で快適にする設備が充実しており、共用施設にも配慮がなされています。住まいの安全性も確保されており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが設置されています。
アスコットテラス桜新町は、「桜新町」駅に徒歩8分という便利な立地と周辺の充実した施設、そして安全性の高いマンションとして、快適な生活を送ることができる魅力的な物件です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
アスコットテラス桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 狛江市, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
アスコットテラス桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスコットテラス桜新町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.7万円に比べて、築40年以上では248.7万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 84.97㎡ | 北 | 1階 北(84.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 78.2㎡ | 北 | 1階 北(78.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 84.97㎡ | 北 | 3階 北(84.97㎡)を無料査定する |
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アスコットテラス桜新町の存在する東京都世田谷区弦巻３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1974年3月 | 55.11㎡ | 77.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1983年1月 | 46.2㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1998年2月 | 75.01㎡ | 123.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,950万円 | 2019年9月 | 55.8㎡ | 124.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2005年12月 | 107.03㎡ | 135.5万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2005年12月 | 107.03㎡ | 135.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1974年3月 | 79.15㎡ | 86.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 83.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2013年1月 | 55.95㎡ | 149.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,160万円 | 2001年3月 | 78.57㎡ | 116.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 9,350万円 | 2002年11月 | 75.78㎡ | 123.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2012年3月 | 74.52㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,880万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 91.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2019年11月 | 70.62㎡ | 177.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1991年5月 | 51.1㎡ | 88.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 1997年2月 | 90.39㎡ | 130.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 1993年2月 | 108.35㎡ | 99.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 1989年6月 | 150.02㎡ | 96.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2018年12月 | 77.9㎡ | 140.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1974年3月 | 49.89㎡ | 85.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2010年12月 | 76.03㎡ | 137.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,350万円 | 1985年5月 | 53.77㎡ | 99.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1986年2月 | 17.01㎡ | 82.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2011年8月 | 59.12㎡ | 118.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2004年12月 | 81.35㎡ | 104.5万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2004年12月 | 81.35㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2000年10月 | 82.9㎡ | 126.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2004年12月 | 81.35㎡ | 104.5万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 90.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 38.79㎡ | 76.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 38.64㎡ | 61.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,870万円 | 1994年11月 | 70.53㎡ | 97.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1977年10月 | 51.86㎡ | 71.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 10,280万円 | 2018年12月 | 75.44㎡ | 136.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,000万円 | 1991年2月 | 112.68㎡ | 124.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 1991年2月 | 112.68㎡ | 131.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,950万円 | 2019年11月 | 80.37㎡ | 148.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1992年7月 | 19.25㎡ | 57.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 35.0㎡ | 76.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2010年10月 | 69.53㎡ | 122.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 1983年2月 | 105.49㎡ | 89.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2014年1月 | 60.02㎡ | 118.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2000年11月 | 84.14㎡ | 112.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 105.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2010年8月 | 67.37㎡ | 84.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2010年11月 | 72.25㎡ | 85.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年11月 | 55.29㎡ | 86.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1982年12月 | 54.08㎡ | 92.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1985年7月 | 22.41㎡ | 52.7万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2001年3月 | 72.75㎡ | 112.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜新町アムフラット | 東京都世田谷区弦巻３丁目２１−６ | 1992年7月 | 19.25㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜新町スカイマンション | 東京都世田谷区弦巻３丁目８−１６ | 1985年3月 | 37.99㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻ｎｏｉｅ | 東京都世田谷区弦巻３丁目２６−７ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド弦巻アベニュー | 東京都世田谷区弦巻３丁目２１−１ | 2006年1月 | 68.01㎡〜 | 7,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目２４−１２ | 1983年6月 | 74.91㎡〜 | 7,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション弦巻グランフォート | 東京都世田谷区弦巻３丁目２２−２１ | 2001年6月 | 88.86㎡〜 | 8,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント桜新町パークサイド | 東京都世田谷区弦巻３丁目４−８ | 2002年3月 | 62.66㎡〜 | 6,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス桜新町 | 東京都世田谷区弦巻３丁目１２−１５ | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目１７−１２ | 1990年11月 | 146.88㎡〜 | 1億3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ桜新町 | 東京都世田谷区弦巻３丁目９−２２ | 1986年2月 | 17.01㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目１３−８ | 1994年9月 | 54.6㎡〜 | 5,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目２４−１７ | 2012年2月 | 55.63㎡〜 | 7,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペルーモ桜新町 | 東京都世田谷区弦巻３丁目１７ー５ | 2016年3月 | 25.0㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目２４−１５ | 1985年5月 | 51.72㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弦巻オリンピックマンション | 東京都世田谷区弦巻３丁目１３−１８ | 1979年5月 | 33.03㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目１３−２０ | 1983年7月 | 56.11㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース世田谷弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目２８−３ | 2022年4月 | 25.65㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム | 東京都世田谷区弦巻３丁目２０−１５ | 2003年5月 | 41.26㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス弦巻 | 東京都世田谷区弦巻３丁目 | 2010年2月 | 55.46㎡〜 | 6,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル桜新町 | 東京都世田谷区弦巻３丁目１１−１３ | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |