今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
エスパシオ弦巻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,648万円 〜 7,750万円 （337万円 〜 337万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻３丁目２４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスパシオ弦巻について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エスパシオ弦巻は、世田谷区に位置するマンションです。交通の利便性もとても良く、東急世田谷線「上町」駅まで徒歩8分の距離です。マンションは35戸で、地上5階建てで1983年に建設されました。
周辺には、便利な施設がたくさんあります。コンビニでは、ファミリーマート 世田谷教育会館前店まで205m、セブンイレブン 世田谷駒留通り店まで218m、セブンイレブン 世田谷桜小前店まで358mの距離にあります。スーパーも、まいばすけっと 世田谷上町店まで267m、サミットストア 弦巻通り店まで386m、オオゼキ 上町店まで476mと、買い物に便利な立地です。また、飲食店も多くあり、ドミノ・ピザ 弦巻店まで295m、宝蘭まで333m、CUCINAKIONAまで339m、ココス 世田谷弦巻店まで349m、ピザーラ世田谷店まで355mと、様々なジャンルのレストランを楽しむことができます。
また、医療施設も近くにあります。あけぼのデイサービスまごころ館桜新町まで214m、訪問看護ステーションこあらまで256m、香取整形外科まで256mと、健康管理もしやすい環境です。薬局も、弦巻薬局まで276m、どらっぐぱぱす 世田谷1丁目店まで368m、ナチュラルローソンクオール薬局世田谷弦巻三丁目店まで402mの距離にあります。
さらに、近隣には公共施設も充実しています。中央図書館まで144m、上町まちづくりセンターまで423m、世田谷警察署 松ヶ丘交番まで432mと、様々なニーズに応える施設が揃っています。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。桜新町北小緑地まで576mの公園では、四季折々の自然を楽しむことができます。また、世田谷区立松丘小学校まで93m、世田谷区立弦巻中学校まで405m、世田谷中央看護高等専修学校まで457mと、教育環境も整っています。そして、子育て中の方には弦巻保育園まで208m、マミーナ桜新町まで311m、保育園夢未来桜新町園まで429mと、安心して子育てに取り組むことができる環境が整っています。
エスパシオ弦巻は、周辺に立地する施設が充実しており、生活に便利なマンションと言えます。性質が35戸と比較的小規模なので、静かな環境で暮らすことができます。竣工年月が1983年06月ということもありますが、マンションの魅力はそのままに、住みやすさを提供しています。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
エスパシオ弦巻の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
エスパシオ弦巻の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 狛江市, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格
エスパシオ弦巻の最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスパシオ弦巻は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.2万円に比べて、築40年以上では228.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
エスパシオ弦巻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.91㎡ | 北 | 2階 北(75.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.91㎡ | 北 | 2階 北(74.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.91㎡ | 北 | 3階 北(74.91㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
エスパシオ弦巻の存在する東京都世田谷区弦巻３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,950万円 | 2019年9月 | 55.8㎡ | 124.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2005年12月 | 107.03㎡ | 135.5万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2005年12月 | 107.03㎡ | 135.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1974年3月 | 79.15㎡ | 86.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 83.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2013年1月 | 55.95㎡ | 149.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,160万円 | 2001年3月 | 78.57㎡ | 116.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,350万円 | 2002年11月 | 75.78㎡ | 123.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,880万円 | 1979年8月 | 118.39㎡ | 91.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2012年3月 | 74.52㎡ | 76.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2019年11月 | 70.62㎡ | 177.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1991年5月 | 51.1㎡ | 88.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 1997年2月 | 90.39㎡ | 130.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 1993年2月 | 108.35㎡ | 99.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 14,500万円 | 1989年6月 | 150.02㎡ | 96.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2018年12月 | 77.9㎡ | 140.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1974年3月 | 49.89㎡ | 85.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1985年5月 | 53.77㎡ | 107.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2010年12月 | 76.03㎡ | 144.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1986年2月 | 17.01㎡ | 82.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2011年8月 | 59.12㎡ | 118.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2004年12月 | 81.35㎡ | 104.5万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2004年12月 | 81.35㎡ | 104.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2000年10月 | 82.9㎡ | 126.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2004年12月 | 81.35㎡ | 104.5万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1985年5月 | 60.27㎡ | 90.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 38.79㎡ | 76.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,870万円 | 1994年11月 | 70.53㎡ | 97.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 38.64㎡ | 61.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1977年10月 | 51.86㎡ | 71.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 10,280万円 | 2018年12月 | 75.44㎡ | 136.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 1991年2月 | 112.68㎡ | 131.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,000万円 | 1991年2月 | 112.68㎡ | 124.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,950万円 | 2019年11月 | 80.37㎡ | 148.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1992年7月 | 19.25㎡ | 57.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 35.0㎡ | 76.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2010年10月 | 69.53㎡ | 122.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 1983年2月 | 105.49㎡ | 89.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 2014年1月 | 60.02㎡ | 118.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2000年11月 | 84.14㎡ | 112.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2010年8月 | 67.37㎡ | 84.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1995年3月 | 70.8㎡ | 105.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2010年11月 | 72.25㎡ | 85.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1983年11月 | 55.29㎡ | 90.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1982年12月 | 54.08㎡ | 92.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1985年7月 | 22.41㎡ | 52.7万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2001年3月 | 72.75㎡ | 112.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2010年8月 | 112.98㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1983年1月 | 47.3㎡ | 69.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2013年1月 | 72.32㎡ | 138.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2016年12月 | 74.64㎡ | 147.1万円 | 6 | 3LDK |
エスパシオ弦巻の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| PREMIUM CUBE 世田谷＃mo | 東京都世田谷区世田谷１丁目２−１０ | 2020年9月 | 25.51㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷第4 | 東京都世田谷区世田谷１丁目２４−３ | 1992年4月 | 16.5㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ世田谷ガーデンズ | 東京都世田谷区世田谷１丁目１１−２９ | 2005年3月 | 69.6㎡〜 | 6,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス世田谷コートヤード | 東京都世田谷区世田谷１丁目６−５ | 2003年2月 | 71.22㎡〜 | 6,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３３−１０ | 1986年5月 | 57.25㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール世田谷一丁目 | 東京都世田谷区世田谷１丁目４−１５ | 1997年11月 | 58.49㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和世田谷コープ3 | 東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１８ | 1982年4月 | 43.12㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビ世田谷公園通り | 東京都世田谷区世田谷１丁目４−３ | 2001年6月 | 90.01㎡〜 | 6,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目４−１１ | 1994年10月 | 58.32㎡〜 | 5,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ世田谷Ⅱ | 東京都世田谷区世田谷１丁目 | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３１−１３ | 1988年2月 | 74.5㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション世田谷上町 | 東京都世田谷区世田谷１丁目２４−１２ | 1984年9月 | 46.2㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラ８１ | 東京都世田谷区世田谷１丁目３０−８ | 1981年10月 | 121.27㎡〜 | 6,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパーク世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１５ | 1983年1月 | 31.71㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷上町ローヤルコーポ | 東京都世田谷区世田谷１丁目４１−３ | 1974年10月 | 30.46㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目１８−３ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桜新町イストハウス | 東京都世田谷区世田谷１丁目３７−４ | 2004年2月 | 61.64㎡〜 | 7,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション第3世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１４ | 1981年5月 | 39.69㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷のテラスハウス | 東京都世田谷区世田谷１丁目 | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光輪世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１６ | 1977年10月 | 38.12㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |