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長尾グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,898万円 〜 2,290万円 （88万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区長尾１丁目１０−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
長尾グリーンハイツの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,995 | 100.0 |
| 2020年 | 132,954 | 101.5 |
| 2025年 | 133,741 | 102.1 |
| 2030年 | 133,873 | 102.2 |
| 2035年 | 133,064 | 101.6 |
| 2040年 | 131,277 | 100.2 |
| 2045年 | 128,866 | 98.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本松駅の築年数で見たマンション価格
長尾グリーンハイツの最寄り六本松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。長尾グリーンハイツは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.3万円に比べて、築40年以上では86.5万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
83.16㎡
2階 南西
3LDK
74.38㎡
4階 南西
3LDK
70.97㎡
5階 南西
4LDK
84.84㎡
5階 南西
4LDK
83.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 83.16㎡ | 南西 | 2階 南西(83.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.38㎡ | 南西 | 2階 南西(74.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.97㎡ | 南西 | 4階 南西(70.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.84㎡ | 南西 | 5階 南西(84.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.16㎡ | 南西 | 5階 南西(83.16㎡)を無料査定する |
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長尾グリーンハイツの存在する福岡県福岡市城南区長尾１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,450万円 | 1996年1月 | 76.41㎡ | 32.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 1989年1月 | 86.24㎡ | 19.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 26.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 62.83㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1975年4月 | 63.75㎡ | 7.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,698万円 | 1974年3月 | 54.67㎡ | 31.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 2003年11月 | 75.51㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 63.3㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 440万円 | 1995年1月 | 18.43㎡ | 23.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2001年7月 | 82.32㎡ | 33.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2004年4月 | 74.93㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1991年8月 | 79.78㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 1994年3月 | 69.85㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1992年8月 | 56.07㎡ | 31.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 68.5㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,830万円 | 1991年6月 | 87.66㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1974年12月 | 59.6㎡ | 10.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1974年2月 | 62.49㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 2001年6月 | 75.37㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1989年8月 | 62.66㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1975年4月 | 63.75㎡ | 14.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 2000年8月 | 86.19㎡ | 34.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 498万円 | 1974年12月 | 59.6㎡ | 8.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,370万円 | 1996年1月 | 76.51㎡ | 31.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 2002年1月 | 75.25㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1975年2月 | 77.59㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1975年4月 | 75.82㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1983年11月 | 68.07㎡ | 11.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 700万円 | 1975年4月 | 74.69㎡ | 9.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2004年5月 | 74.83㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 520万円 | 1974年3月 | 59.6㎡ | 8.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,198万円 | 1994年8月 | 67.61㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1994年8月 | 59.8㎡ | 38.1万円 | 8 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 笹の台団地14棟 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目２３−１４ | 1975年4月 | 63.75㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹の台団地10号棟 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目２６−１０ | 1975年2月 | 74.69㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹の台団地6棟 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目２７−６ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹の台団地4棟 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目３０−４ | 1974年12月 | 50.92㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹の台団地1棟 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目２９−１ | 1974年3月 | 63.75㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール小笹 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目６−７ | 1994年9月 | 61.38㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹の台団地13棟 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目２３−１３ | 1975年4月 | 63.75㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア小笹 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目２２−３ | 1982年4月 | 54.6㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹の台団地2棟 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目２８−２ | 1974年3月 | 50.92㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹の台団地3棟 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目２９−３ | 1974年12月 | 57.18㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム小笹南 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目２１−５ | 1994年9月 | 59.8㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下長尾住宅3号棟 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目３ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 笹の台団地12棟 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目２５−１２ | 1975年4月 | 75.82㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス小笹 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目２２−１７ | 1979年1月 | 66.15㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹の台団地15棟 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目２４−１５ | 1975年4月 | 50.92㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹の台団地11棟 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目２７−１１ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小笹南公園 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目３−２６ | 1988年10月 | 65.56㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下長尾住宅 | 福岡県福岡市城南区長尾２丁目３ | 1974年2月 | 62.49㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ笹丘 | 福岡県福岡市中央区笹丘３丁目２０−８ | 1990年9月 | 144.96㎡〜 | 4,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ笹丘 | 福岡県福岡市中央区笹丘３丁目１−１７ | 1983年2月 | 80.57㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |