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ハイツ堺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,106万円 〜 1,790万円 （59万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
ハイツ堺の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市西区, 堺市北区, 大阪市住之江区, 堺市中区, 大阪市住吉区, 高石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堺駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ堺の最寄り堺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ堺は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では68.5万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ハイツ堺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
62.0㎡
2階 南西
3LDK
69.28㎡
2階 南西
3LDK
73.38㎡
2階 南
4LDK
80.55㎡
3階 南西
3LDK
73.38㎡
3階 南
4LDK
80.55㎡
3階 南西
3LDK
73.43㎡
3階 南西
3LDK
69.28㎡
4階 南
2LDK
79.3㎡
4階 南
4LDK
80.55㎡
5階 南西
3LDK
73.38㎡
5階 南西
4LDK（リビングダイニングキッチン
和室）
84.96㎡
5階 南
3LDK
86.29㎡
5階 南西
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖
和室 6畳
洋室 5帖
洋室 4.5帖
洋室 6.5帖
南西面ワイドバルコニー、納戸約1.4帖、全和洋室収納有）
89.84㎡
6階 南
4LDK
96.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.0㎡ | 南西 | 1階 南西(62.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.28㎡ | 南西 | 2階 南西(69.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.38㎡ | 南西 | 2階 南西(73.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.55㎡ | 南 | 2階 南(80.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.38㎡ | 南西 | 3階 南西(73.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.55㎡ | 南 | 3階 南(80.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.43㎡ | 南西 | 3階 南西(73.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.28㎡ | 南西 | 3階 南西(69.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 79.3㎡ | 南 | 4階 南(79.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.55㎡ | 南 | 4階 南(80.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.38㎡ | 南西 | 5階 南西(73.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 和室） | 84.96㎡ | 南西 | 5階 南西(84.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 86.29㎡ | 南 | 5階 南(86.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 6.5帖 南西面ワイドバルコニー、納戸約1.4帖、全和洋室収納有） | 89.84㎡ | 南西 | 5階 南西(89.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 96.18㎡ | 南 | 6階 南(96.18㎡)を無料査定する |
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ハイツ堺の存在する大阪府堺市堺区出島町２丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1987年9月 | 86.29㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 1987年9月 | 84.96㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1987年9月 | 89.84㎡ | 15.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 450万円 | 1973年11月 | 40.55㎡ | 11.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 1,998万円 | 1987年9月 | 80.55㎡ | 24.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1987年9月 | 62.0㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 490万円 | 1972年3月 | 49.27㎡ | 9.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1987年9月 | 80.55㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 400万円 | 1973年11月 | 40.55㎡ | 9.9万円 | 2 | 2DK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1987年9月 | 79.3㎡ | 18.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,650万円 | 1987年9月 | 69.28㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,590万円 | 1987年9月 | 80.55㎡ | 19.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,098万円 | 1987年9月 | 96.18㎡ | 21.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,730万円 | 1987年9月 | 69.28㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,730万円 | 1987年9月 | 73.43㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 690万円 | 1972年3月 | 49.27㎡ | 14.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 1987年9月 | 73.38㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,650万円 | 1987年9月 | 73.38㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,850万円 | 1987年9月 | 73.38㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,630万円 | 1987年9月 | 79.3㎡ | 20.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルズ御陵前 | 大阪府堺市堺区南旅篭町西１丁１−２４ | 1996年9月 | 52.64㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン大晃 | 大阪府堺市堺区出島町３丁１０−９ | 1973年12月 | 40.55㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湊マンション | 大阪府堺市堺区出島町３丁１０−７ | 1972年3月 | 49.27㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム堺2棟 | 大阪府堺市堺区大浜南町２丁１−２５ | 1963年6月 | 34.07㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム堺1棟 | 大阪府堺市堺区大浜南町２丁１−２７ | 1963年6月 | 34.37㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ湊 | 大阪府堺市堺区出島海岸通１丁５−２３ | 1973年2月 | 31.14㎡〜 | 380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションドムス堺東 | 大阪府堺市堺区大浜南町１丁２−８ | 2005年7月 | 54.44㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションドムス堺 | 大阪府堺市堺区大浜南町１丁２−８ | 1986年11月 | 61.29㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア堺湊 | 大阪府堺市堺区東湊町２丁１５０−５ | 2000年2月 | 64.31㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御陵前ハイツ | 大阪府堺市堺区南半町東１丁１−７ | 1982年2月 | 69.15㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター堺 | 大阪府堺市堺区大町東２丁１ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ堺フェニックス | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１ | 1986年3月 | 15.0㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアバンダント堺 | 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９ | 2004年10月 | 67.32㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート堺東 | 大阪府堺市堺区大町東４丁１−３０ | 2007年11月 | 35.14㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク３ | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−６ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺東2 | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁６−１６ | 1995年2月 | 49.68㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 大阪府堺市堺区翁橋町１丁８−１４ | 2001年4月 | 62.54㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックレジデンス堺東 | 大阪府堺市堺区中安井町３丁４−６ | 2005年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |