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シャルム天白の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 690万円 〜 898万円 （45万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区植田西１丁目８１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャルム天白の
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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性
シャルム天白の存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,683 | 100.0 |
| 2020年 | 164,922 | 101.4 |
| 2025年 | 165,470 | 101.7 |
| 2030年 | 165,048 | 101.5 |
| 2035年 | 163,843 | 100.7 |
| 2040年 | 161,781 | 99.4 |
| 2045年 | 158,883 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市千種区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市名東区, 日進市, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塩釜口駅の築年数で見たマンション価格
シャルム天白の最寄り塩釜口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルム天白は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.5万円に比べて、築40年以上では52.6万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
63.76㎡
1階 北
3DK
50.74㎡
3階 南西
3LDK
63.76㎡
3階 北
2LDK
54.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 63.76㎡ | 北 | 1階 北(63.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 50.74㎡ | 北 | 1階 北(50.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.76㎡ | 南西 | 3階 南西(63.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.65㎡ | 北 | 3階 北(54.65㎡)を無料査定する |
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シャルム天白の存在する愛知県名古屋市天白区植田西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,698万円 | 2019年8月 | 78.43㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1979年11月 | 48.6㎡ | 17.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1993年3月 | 68.03㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 480万円 | 1979年11月 | 58.32㎡ | 8.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1993年3月 | 90.27㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,860万円 | 2019年8月 | 94.6㎡ | 61.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1993年3月 | 72.45㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1979年12月 | 70.57㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 70.99㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 450万円 | 1979年11月 | 36.23㎡ | 12.4万円 | 1 | 1DK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1983年2月 | 80.78㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 750万円 | 1977年5月 | 63.76㎡ | 11.8万円 | 1 | 3DK |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 2019年8月 | 85.23㎡ | 50.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,400万円 | 1993年3月 | 90.27㎡ | 26.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 950万円 | 1979年11月 | 58.32㎡ | 16.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 950万円 | 1979年11月 | 58.32㎡ | 16.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1983年2月 | 80.78㎡ | 15.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 980万円 | 1977年5月 | 63.76㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,290万円 | 1979年11月 | 58.03㎡ | 22.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年3月 | 2,399万円 | 1994年1月 | 74.48㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 880万円 | 1979年12月 | 70.57㎡ | 12.5万円 | 2 | 3DK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1977年5月 | 50.74㎡ | 19.3万円 | 1 | 3DK |
| 2020年2月 | 5,180万円 | 2019年8月 | 94.6㎡ | 54.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,290万円 | 1979年11月 | 54.42㎡ | 23.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年10月 | 4,580万円 | 2019年8月 | 83.37㎡ | 54.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 760万円 | 1979年11月 | 54.84㎡ | 13.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,080万円 | 1994年1月 | 93.88㎡ | 32.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,195万円 | 1979年12月 | 68.32㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 750万円 | 1979年11月 | 58.03㎡ | 12.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,130万円 | 1979年12月 | 68.32㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 750万円 | 1979年11月 | 58.32㎡ | 12.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2017年10月 | 3,280万円 | 1994年1月 | 93.88㎡ | 34.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年7月 | 550万円 | 1979年12月 | 67.2㎡ | 8.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,100万円 | 1999年2月 | 92.52㎡ | 33.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年2月 | 630万円 | 1979年11月 | 45.84㎡ | 13.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2015年12月 | 930万円 | 1977年5月 | 54.65㎡ | 17.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2014年8月 | 780万円 | 1979年11月 | 58.32㎡ | 13.4万円 | 13 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ植田 | 愛知県名古屋市天白区植田西３丁目 | 2019年8月 | 78.43㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ植田 | 愛知県名古屋市天白区植田西３丁目１４０２ | 1999年2月 | 70.99㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ植田 | 愛知県名古屋市天白区一本松２丁目５０９ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第2八事東 | 愛知県名古屋市天白区一本松２丁目９０１ | 1982年9月 | 80.19㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝八事ハイツ | 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１２０２ | 1979年11月 | 36.23㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル八事 | 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１２０３ | 1983年2月 | 80.78㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション植田西 | 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１８０２ | 1994年3月 | 74.48㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル植田 | 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目３１２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バンベール植田ヒルズ | 愛知県名古屋市天白区植田１丁目７０１ | 2013年11月 | 73.26㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ第2植田 | 愛知県名古屋市天白区植田１丁目６０６ | 1994年8月 | 74.48㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 植田1丁目パークホームズ | 愛知県名古屋市天白区植田１丁目１２０ | 1998年3月 | 82.62㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル第7植田 | 愛知県名古屋市天白区植田１丁目１８０６ | 1982年12月 | 66.2㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン植田 | 愛知県名古屋市天白区植田１丁目１４０５ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク植田ヒルズ | 愛知県名古屋市天白区元植田２丁目１０３−２ | 2003年7月 | 75.09㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 植田グランドヒルズ | 愛知県名古屋市天白区元植田２丁目３０５ | 1997年9月 | 74.96㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレストスクエア元植田 | 愛知県名古屋市天白区元植田２丁目１０４ | 2005年2月 | 80.82㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザフェニックス | 愛知県名古屋市天白区大坪２丁目２０６ | 1974年5月 | 81.96㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル塩釜口 | 愛知県名古屋市天白区大坪２丁目７０６ | 1998年12月 | 77.08㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第5八事東 | 愛知県名古屋市天白区大坪２丁目１４０１ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライムガーデン植田 | 愛知県名古屋市天白区植田西１丁目５０８ | 1993年3月 | 68.03㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |