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宝八事ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 631万円 〜 1,066万円 （58万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１２０２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性
宝八事ハイツの存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,683 | 100.0 |
| 2020年 | 164,922 | 101.4 |
| 2025年 | 165,470 | 101.7 |
| 2030年 | 165,048 | 101.5 |
| 2035年 | 163,843 | 100.7 |
| 2040年 | 161,781 | 99.4 |
| 2045年 | 158,883 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市名東区, 日進市, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塩釜口駅の築年数で見たマンション価格
宝八事ハイツの最寄り塩釜口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宝八事ハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.5万円に比べて、築40年以上では52.5万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1DK
36.23㎡
2階 北
2LDK
58.32㎡
7階 北
1LDK
45.84㎡
10階 北
1LDK
58.03㎡
10階 北
2LDK
58.03㎡
10階 北
1LDK
54.42㎡
11階 北
2LDK
48.6㎡
11階 北
1LDK
58.32㎡
13階 北
3DK
58.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 36.23㎡ | 北 | 1階 北(36.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.32㎡ | 北 | 2階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.84㎡ | 北 | 7階 北(45.84㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 58.03㎡ | 北 | 10階 北(58.03㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.03㎡ | 北 | 10階 北(58.03㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 54.42㎡ | 北 | 10階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 48.6㎡ | 北 | 11階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 58.32㎡ | 北 | 11階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 3DK | 58.32㎡ | 北 | 13階 北(58.32㎡)を無料査定する |
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宝八事ハイツの存在する愛知県名古屋市天白区植田西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,698万円 | 2019年8月 | 78.43㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1979年11月 | 48.6㎡ | 17.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1993年3月 | 68.03㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 480万円 | 1979年11月 | 58.32㎡ | 8.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1993年3月 | 90.27㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,860万円 | 2019年8月 | 94.6㎡ | 61.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1993年3月 | 72.45㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1979年12月 | 70.57㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 70.99㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 450万円 | 1979年11月 | 36.23㎡ | 12.4万円 | 1 | 1DK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1983年2月 | 80.78㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 750万円 | 1977年5月 | 63.76㎡ | 11.8万円 | 1 | 3DK |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 2019年8月 | 85.23㎡ | 50.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,400万円 | 1993年3月 | 90.27㎡ | 26.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 950万円 | 1979年11月 | 58.32㎡ | 16.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 950万円 | 1979年11月 | 58.32㎡ | 16.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1983年2月 | 80.78㎡ | 15.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 980万円 | 1977年5月 | 63.76㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,290万円 | 1979年11月 | 58.03㎡ | 22.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年3月 | 2,399万円 | 1994年1月 | 74.48㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 880万円 | 1979年12月 | 70.57㎡ | 12.5万円 | 2 | 3DK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1977年5月 | 50.74㎡ | 19.3万円 | 1 | 3DK |
| 2020年2月 | 5,180万円 | 2019年8月 | 94.6㎡ | 54.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,290万円 | 1979年11月 | 54.42㎡ | 23.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年10月 | 4,580万円 | 2019年8月 | 83.37㎡ | 54.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 760万円 | 1979年11月 | 54.84㎡ | 13.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,080万円 | 1994年1月 | 93.88㎡ | 32.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,195万円 | 1979年12月 | 68.32㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 750万円 | 1979年11月 | 58.03㎡ | 12.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,130万円 | 1979年12月 | 68.32㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 750万円 | 1979年11月 | 58.32㎡ | 12.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2017年10月 | 3,280万円 | 1994年1月 | 93.88㎡ | 34.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年7月 | 550万円 | 1979年12月 | 67.2㎡ | 8.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,100万円 | 1999年2月 | 92.52㎡ | 33.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年2月 | 630万円 | 1979年11月 | 45.84㎡ | 13.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2015年12月 | 930万円 | 1977年5月 | 54.65㎡ | 17.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2014年8月 | 780万円 | 1979年11月 | 58.32㎡ | 13.4万円 | 13 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラキャッスル21八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目１６４ | 1987年7月 | 66.87㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション元八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目６８ | 1982年1月 | 69.85㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアレ元八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目４ | 2000年2月 | 81.26㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン塩釜 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目２１４ | 1980年11月 | 63.95㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元八事パークマンション | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目７９ | 1982年1月 | 55.75㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ元八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目２０９ | 2011年5月 | 70.65㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ元八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目２１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ植田 | 愛知県名古屋市天白区植田西３丁目 | 2019年8月 | 78.43㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ植田 | 愛知県名古屋市天白区植田西３丁目１４０２ | 1999年2月 | 70.99㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル八事 | 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１２０３ | 1983年2月 | 80.78㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション植田西 | 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１８０２ | 1994年3月 | 74.48㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル植田 | 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目３１２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・センターステージシティハウス八事 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目５４６−２ | 2003年3月 | 78.03㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑八事第1 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目６０１ | 1982年10月 | 68.4㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事シティハウスフロントステージ | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目６５７−１１ | 2002年3月 | 78.15㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑八事南館 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目６０４ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荘苑八事 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目６０１ | 1982年10月 | 68.4㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザフェニックス | 愛知県名古屋市天白区大坪２丁目２０６ | 1974年5月 | 81.96㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル塩釜口 | 愛知県名古屋市天白区大坪２丁目７０６ | 1998年12月 | 77.08㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第5八事東 | 愛知県名古屋市天白区大坪２丁目１４０１ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |