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パークステージ浅草駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,026万円 〜 5,453万円 （306万円 〜 318万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区寿４丁目１３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
パークステージ浅草駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークステージ浅草駅前」は、1996年に竣工した地上11階建てのマンションです。全28戸があり、銀座線「浅草」駅から徒歩2分の立地となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブン台東雷門1丁目店まで80m、ファミリーマート台東駒形一丁目店まで128m、まいばすけっと雷門2丁目店まで153mといったコンビニやスーパーマーケットがあります。また、美味坊、中華料理食楽、SPLENDOR COFFEE（スプレンダーコーヒー）などの飲食店もマンションのすぐ近くにあります。
さらに、マンションの周辺には医療機関も充実しています。原本歯科医院まで60m、トータルライフ医療会東京トータルライフクリニックまで69m、駒形歯科まで77mでアクセスが可能です。また、朝日調剤薬局、セルフケア薬局雷門店、どらっぐぱぱす浅草雷門店といった薬局も徒歩圏内に揃っています。
公共施設も近くに集まっており、浅草消防署まで165m、浅草警察署雷門交番まで317m、蔵前警察署田原町交番まで365mの距離にあります。また、マンション周辺には田原公園や駒形公園といった公園や、田原こどもクラブ、台東区立田原小学校などの学校、保育園・幼稚園もあります。
「パークステージ浅草駅前」は、周辺の充実した施設に加え、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備も充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクがあり、快適な暮らしをサポートしています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全もしっかり守られています。
「パークステージ浅草駅前」は、交通の便や周辺施設の充実に加え、設備や管理体制の良さを備えた魅力的なマンションです。
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パークステージ浅草駅前の
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
パークステージ浅草駅前の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
パークステージ浅草駅前の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パークステージ浅草駅前は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.3万円に比べて、築40年以上では219.2万円と39.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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6階 北東
3DK
54.35㎡
8階 北東
2LDK
54.35㎡
10階 北東
2LDK
56.6㎡
11階 北東
2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(10階)
洋室 4帖(10階)
洋室 4帖(10階)）
56.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3DK | 54.35㎡ | 北東 | 6階 北東(54.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.35㎡ | 北東 | 8階 北東(54.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.6㎡ | 北東 | 10階 北東(56.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(10階) 洋室 4帖(10階) 洋室 4帖(10階)） | 56.6㎡ | 北東 | 11階 北東(56.6㎡)を無料査定する |
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パークステージ浅草駅前の存在する東京都台東区寿４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 16.72㎡ | 82.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 49.95㎡ | 75.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1982年5月 | 45.72㎡ | 78.7万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2021年6月 | 31.53㎡ | 138.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年12月 | 49.02㎡ | 56.7万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,099万円 | 1973年12月 | 44.11㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1988年6月 | 85.04㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 69.9万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 1986年1月 | 47.47㎡ | 90.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 1970年11月 | 38.51㎡ | 62.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 43.78㎡ | 104.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1988年6月 | 85.04㎡ | 88.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,750万円 | 2003年5月 | 81.71㎡ | 94.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 73.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2001年6月 | 76.79㎡ | 116.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2000年3月 | 74.56㎡ | 112.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2017年5月 | 65.6㎡ | 104.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,880万円 | 2021年6月 | 53.22㎡ | 148.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 2006年6月 | 22.04㎡ | 99.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 3,460万円 | 2017年8月 | 25.89㎡ | 133.6万円 | 12 | 1K |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2017年8月 | 25.89㎡ | 134.8万円 | 13 | 1K |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1975年2月 | 35.69㎡ | 69.5万円 | 8 | 1DK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 1989年7月 | 56.61㎡ | 97.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,299万円 | 2000年10月 | 43.78㎡ | 121.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,998万円 | 1982年5月 | 124.03㎡ | 72.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1975年2月 | 45.53㎡ | 54.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 2007年1月 | 31.62㎡ | 91.4万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2017年3月 | 55.49㎡ | 107.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1971年10月 | 50.07㎡ | 34.0万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1982年9月 | 61.81㎡ | 80.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,400万円 | 1982年5月 | 52.56㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,400万円 | 1971年10月 | 50.07㎡ | 28.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,400万円 | 1971年10月 | 50.07㎡ | 28.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 50.81㎡ | 107.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1988年5月 | 56.5㎡ | 95.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2017年3月 | 55.49㎡ | 107.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,199万円 | 1982年5月 | 51.03㎡ | 82.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 43.78㎡ | 102.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,450万円 | 2016年8月 | 65.42㎡ | 129.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1982年5月 | 34.02㎡ | 63.2万円 | 1 | - |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１ー３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |