ミサワホームズ三ノ輪の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
4,488万円〜 6,972万円（258万円〜 262万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	東京都台東区竜泉２丁目２０−２
築年月	1997年9月
総階数	14階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	三ノ輪駅徒歩2分三ノ輪橋駅徒歩8分

施設・設備

ｴｱｺﾝ設置

浴室乾燥機

宅配ﾎﾞｯｸｽ

清水器

CATV

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ミサワホームズ三ノ輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ミサワホームズ三ノ輪」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は72戸で、地上14階の建物です。竣工年月は1997年09月です。このマンションの魅力は、周辺に充実した生活施設が揃っている点です。

周辺には、いくつかのコンビニがあります。最も近いセブンイレブン台東三ノ輪1丁目店は60m先にあります。ポプラ三ノ輪1丁目店も近くにあるため、日常の買い物に便利です。さらに、スーパーマーケットもすぐ近くにあります。Y'smart(ワイズマート) 三ノ輪店はマンションから101m、まいばすけっと台東下谷3丁目店は127mの距離です。また、飲食店もたくさんあります。世界のビールが楽しめる「World Beer せかビー」や、地元で愛される飲食店「あこがれ」「鈴川」など、多様な選択肢があります。

病院や薬局も充実しています。星野デンタルクリニックや橋本歯科医院は、マンションからわずか30m〜90mの距離にあります。アイセイ薬局三ノ輪店も107m先にあり、健康管理に便利です。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。下谷警察署三ノ輪交番や根岸社会教育館、根岸図書館も徒歩圏内です。ご家族がいらっしゃる方には、東泉こどもクラブや台東区立東泉小学校などが近くにあるため、子育てにも便利な環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、子どもを預ける施設にもアクセスが便利です。

「ミサワホームズ三ノ輪」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ミサワホームズ三ノ輪の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。

周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,073	100.0
2020年	207,122	104.6
2025年	215,132	108.6
2030年	221,716	111.9
2035年	226,492	114.3
2040年	229,332	115.8
2045年	230,532	116.4

※周囲の市区町村は荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 足立区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

ミサワホームズ三ノ輪の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミサワホームズ三ノ輪は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.5万円に比べて、築40年以上では193.3万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミサワホームズ三ノ輪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

75.84㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	75.84㎡	北	3階北(75.84㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.84㎡	北	4階北(75.84㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.79㎡	北	4階北(59.79㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.8㎡	北	4階北(59.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.37㎡	北東	5階北東(64.37㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.0㎡	北東	5階北東(64.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.37㎡	東	6階東(64.37㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.37㎡	北東	6階北東(64.37㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.54㎡	北東	6階北東(64.54㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.24㎡	北	6階北(82.24㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.76㎡	北	7階北(59.76㎡)を無料査定する
8	1LDK	57.56㎡	北東	8階北東(57.56㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.61㎡	北	8階北(72.61㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.86㎡	北東	8階北東(57.86㎡)を無料査定する
8	2SLDK	57.56㎡	北東	8階北東(57.56㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.37㎡	北東	9階北東(64.37㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.54㎡	北東	9階北東(64.54㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.27㎡	北東	9階北東(60.27㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.56㎡	北東	9階北東(57.56㎡)を無料査定する
10	4LDK	87.89㎡	北	10階北(87.89㎡)を無料査定する
11	2LDK	59.79㎡	北	11階北(59.79㎡)を無料査定する
11	4LDK	87.89㎡	北	11階北(87.89㎡)を無料査定する
12	3LDK	64.37㎡	北東	12階北東(64.37㎡)を無料査定する
12	3LDK	64.37㎡	南	12階南(64.37㎡)を無料査定する
13	2LDK	57.56㎡	西	13階西(57.56㎡)を無料査定する
13	3LDK	82.24㎡	北	13階北(82.24㎡)を無料査定する
13	3LDK	82.25㎡	北	13階北(82.25㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,180万円	2003年2月	86.42㎡	94.7万円	5	4LDK
2024年4月	3,050万円	1982年3月	51.3㎡	59.5万円	2	2LDK
2024年3月	6,390万円	2005年1月	61.75㎡	103.5万円	9	1LDK
2024年2月	4,980万円	1994年12月	62.91㎡	79.2万円	11	2DK
2024年2月	3,980万円	2009年6月	47.94㎡	83.0万円	5	1LDK
2024年2月	4,680万円	1989年3月	61.0㎡	76.7万円	6	2LDK
2024年2月	5,580万円	2022年3月	54.33㎡	102.7万円	9	2LDK
2024年2月	3,990万円	1981年2月	71.53㎡	55.8万円	5	2SLDK
2024年1月	7,480万円	2006年8月	75.75㎡	98.7万円	12	2LDK
2024年1月	4,980万円	1996年5月	51.41㎡	96.9万円	5	2LDK
2024年1月	7,280万円	2011年2月	71.67㎡	101.6万円	13	3LDK
2024年1月	4,790万円	2012年9月	55.04㎡	87.0万円	9	2LDK
2023年12月	5,480万円	1999年11月	67.05㎡	81.7万円	2	3LDK
2023年12月	5,580万円	2014年7月	54.86㎡	101.7万円	3	1LDK
2023年12月	4,890万円	2011年2月	54.52㎡	89.7万円	2	2LDK
2023年12月	5,480万円	2003年11月	68.78㎡	79.7万円	4	3LDK
2023年12月	5,880万円	2014年7月	55.31㎡	106.3万円	10	1SLDK
2023年11月	7,480万円	2003年2月	72.66㎡	102.9万円	11	3LDK
2023年11月	5,950万円	2014年8月	63.28㎡	94.0万円	3	2LDK
2023年11月	1,950万円	1982年2月	42.51㎡	45.9万円	10	2DK
2023年11月	4,980万円	1981年2月	74.82㎡	66.6万円	9	2LDK
2023年11月	8,180万円	2003年2月	81.94㎡	99.8万円	9	3LDK
2023年10月	5,180万円	2018年10月	46.7㎡	110.9万円	8	1SLDK
2023年10月	5,980万円	2004年10月	71.69㎡	83.4万円	4	3LDK
2023年10月	6,880万円	2005年1月	70.3㎡	97.9万円	6	2LDK
2023年10月	6,780万円	2014年8月	66.71㎡	101.6万円	10	3LDK
2023年10月	1,780万円	1982年2月	42.51㎡	41.9万円	4	2DK
2023年9月	9,980万円	2003年2月	86.42㎡	115.5万円	20	3LDK
2023年9月	3,280万円	2009年2月	34.78㎡	94.3万円	10	1DK
2023年9月	4,690万円	1998年12月	56.11㎡	83.6万円	4	2LDK
2023年9月	4,980万円	1997年9月	72.61㎡	68.6万円	8	3LDK
2023年8月	1,750万円	1982年2月	32.79㎡	53.4万円	3	1LDK
2023年8月	6,590万円	2003年11月	75.54㎡	87.2万円	11	3LDK
2023年8月	5,680万円	1997年9月	64.37㎡	88.2万円	6	3LDK
2023年8月	2,800万円	1989年4月	50.06㎡	55.9万円	4	3DK
2023年8月	5,390万円	2005年3月	70.3㎡	76.7万円	3	3LDK
2023年7月	4,900万円	1997年9月	64.54㎡	75.9万円	9	3LDK
2023年7月	8,780万円	2003年2月	100.64㎡	87.2万円	5	5LDK
2023年7月	6,090万円	2005年1月	61.75㎡	98.6万円	5	1SLDK
2023年7月	5,590万円	2002年8月	58.0㎡	96.4万円	8	2LDK
2023年7月	2,600万円	1982年3月	47.71㎡	54.5万円	4	2DK
2023年6月	3,880万円	1996年3月	51.41㎡	75.5万円	5	2LDK
2023年6月	5,980万円	2003年2月	65.29㎡	91.6万円	13	2LDK
2023年6月	4,990万円	1996年3月	51.41㎡	97.1万円	4	2LDK
2023年6月	5,990万円	2014年8月	63.28㎡	94.7万円	11	2LDK
2023年6月	5,590万円	2002年8月	58.76㎡	95.1万円	8	2LDK
2023年6月	3,980万円	1998年12月	56.11㎡	70.9万円	4	2LDK
2023年6月	7,280万円	2003年11月	86.19㎡	84.5万円	14	4LDK
2023年6月	3,248万円	1982年3月	51.3㎡	63.3万円	12	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドミール三ノ輪	東京都荒川区南千住１丁目１５−７	1982年7月	30.53㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
フェルクルールプレスト三ノ輪駅前	東京都荒川区南千住１丁目１５−５	2016年5月	26.49㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
アルファレジデンシア南千住	東京都荒川区南千住１丁目	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ラアトレ千住三ノ輪	東京都荒川区南千住１丁目５−１１	2001年5月	53.07㎡〜	4,063万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス	東京都荒川区南千住１丁目３２−１２	2015年2月	55.31㎡〜	4,700万円〜	このマンションの相場を見る
リレント第2三ノ輪	東京都荒川区南千住１丁目５９−６	1981年11月	37.36㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア南千住TERRACE	東京都荒川区南千住１丁目４８−４	2014年2月	67.1㎡〜	5,199万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南千住グランプレイス	東京都荒川区南千住１丁目	2014年2月	54.58㎡〜	4,075万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ東京三ノ輪	東京都荒川区南千住１丁目９−２	2017年9月	30.42㎡〜	3,277万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ入谷Ⅳ	東京都台東区竜泉１丁目３４−１１	2021年12月	26.29㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ入谷	東京都台東区竜泉１丁目１８−９	2005年1月	61.75㎡〜	5,087万円〜	このマンションの相場を見る
アシェール上野北	東京都台東区竜泉１丁目１２−５	1999年8月	56.05㎡〜	5,040万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ入谷	東京都台東区竜泉１丁目３０−１	1996年3月	51.41㎡〜	4,338万円〜	このマンションの相場を見る
マーロ上野入谷＃Ｒ	東京都台東区竜泉１丁目３４−１２	2018年7月	26.29㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザ・シティ上野入谷	東京都台東区竜泉１丁目２８−２	2012年11月	55.71㎡〜	5,336万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ入谷Ⅱ	東京都台東区竜泉１丁目１３−２	2020年2月	25.53㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル金杉	東京都台東区竜泉１丁目２７−６	1982年3月	38.46㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル入谷	東京都台東区竜泉１丁目４−８	1999年11月	60.46㎡〜	5,143万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション上野入谷	東京都台東区竜泉１丁目２−３	2006年8月	64.28㎡〜	5,609万円〜	このマンションの相場を見る
イニシアイオ入谷竜泉	東京都台東区竜泉１丁目２２−４	2009年6月	47.94㎡〜	4,163万円〜	このマンションの相場を見る

ミサワホームズ三ノ輪の売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

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