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エクセリア旗の台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,930万円 〜 2,023万円 （333万円 〜 349万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区旗の台６丁目２９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセリア旗の台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エクセリア旗の台は、東急池上線「長原」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。竣工は2002年08月で、地上14階の建物で75戸がある住まいです。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニには、ファミリーマート 大田上池台店が238m、セブンイレブン 品川西旗の台店が256m、ファミリーマート 大田長原店が327mと、すぐ近くにあります。スーパーマーケットも近くにあり、Olympic(オリンピック) 長原店が143m、東急ストア長原店が266m、まいばすけっと 長原駅前店が283mとなっています。飲食店も多く、魚屋路 旗の台店が19m、秀花が97m、鴻運食房が179m、ピアースカフェが197m、きよ友が210mという距離に点在しています。
また、健康に関しても心配ありません。近くには平間整形外科・内科クリニックが28m、千束呼吸器アレルギークリニックが75m、田辺小児科医院が164mといった病院があり、スパーテル薬局南せんぞくが75m、リブラ薬局旗の台店が101m、加藤薬局旗の台店が224mの距離に薬局も存在します。
その他にも、品川区立心身障害者福祉会館が200m、荏原警察署 旗の台交番が204m、荏原消防署旗の台出張所が204mという公共施設も周辺に点在しています。また、旗の台公園が204mの距離にあり、散策や運動を楽しむことができます。
さらに学校に関しても充実しており、品川区児童センター 旗の台が210m、品川区立荏原第五中学校が378m、私立香蘭女学校高校が452mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、アソシエ旗の台保育園が24m、旗の台保育園が192m、ベビールームのぞみが241mに位置しています。
エクセリア旗の台は、周辺の便利な施設が充実していることから、住環境の良さが伺えます。マンション自体も魅力的で、管理体制が良く、快適な生活が送れるような機能も充実しています。
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エクセリア旗の台の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
エクセリア旗の台の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市幸区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旗の台駅の築年数で見たマンション価格
エクセリア旗の台の最寄り旗の台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセリア旗の台は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価502.8万円に比べて、築40年以上では219.9万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
ワンルーム
19.16㎡
13階 南西
1K
19.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 19.16㎡ | 南西 | 3階 南西(19.16㎡)を無料査定する |
| 13 | 1K | 19.16㎡ | 南西 | 13階 南西(19.16㎡)を無料査定する |
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エクセリア旗の台の存在する東京都品川区旗の台６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 158.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 990万円 | 1977年7月 | 19.91㎡ | 49.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,450万円 | 2020年3月 | 32.66㎡ | 166.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1970年1月 | 39.39㎡ | 63.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,688万円 | 1989年12月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 141.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 45.33㎡ | 176.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2020年3月 | 35.4㎡ | 168.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2020年3月 | 35.4㎡ | 168.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2014年4月 | 54.1㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1976年12月 | 45.65㎡ | 67.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 26.04㎡ | 56.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1972年10月 | 47.91㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1964年8月 | 55.37㎡ | 45.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 18.36㎡ | 86.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1976年12月 | 74.55㎡ | 80.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 1,470万円 | 1970年1月 | 28.0㎡ | 52.5万円 | 11 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 77.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 110.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 24.36㎡ | 69.0万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2011年10月 | 20.68㎡ | 101.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1970年1月 | 39.96㎡ | 62.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,170万円 | 1970年1月 | 35.91㎡ | 32.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1983年11月 | 77.05㎡ | 84.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 26.36㎡ | 63.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1986年7月 | 16.47㎡ | 59.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1970年1月 | 59.94㎡ | 43.4万円 | 1 | 4DK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 17.55㎡ | 67.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,020万円 | 2000年9月 | 19.82㎡ | 101.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 34.3㎡ | 66.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 10,900万円 | 1983年9月 | 95.71㎡ | 113.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 1972年10月 | 42.81㎡ | 77.1万円 | 11 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,298万円 | 1970年1月 | 50.22㎡ | 65.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1995年11月 | 57.0㎡ | 110.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 50.62㎡ | 137.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1968年11月 | 38.11㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 12,300万円 | 1983年9月 | 95.71㎡ | 128.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,800万円 | 1983年11月 | 78.57㎡ | 99.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1986年7月 | 17.55㎡ | 62.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1976年12月 | 56.1㎡ | 94.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1984年4月 | 35.99㎡ | 77.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,650万円 | 2014年4月 | 38.39㎡ | 121.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2014年4月 | 38.39㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 1979年3月 | 47.34㎡ | 95.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 31.6㎡ | 59.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 26.19㎡ | 71.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 2020年10月 | 32.17㎡ | 130.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 98.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 9,580万円 | 2004年9月 | 76.44㎡ | 125.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,650万円 | 1996年3月 | 84.34㎡ | 90.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1968年11月 | 32.16㎡ | 55.7万円 | 9 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1988年8月 | 54.02㎡ | 36.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,830万円 | 1970年1月 | 50.22㎡ | 56.4万円 | 5 | 3K |
| 2023年5月 | 6,998万円 | 2014年4月 | 59.56㎡ | 117.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 25.59㎡ | 77.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 4,199万円 | 1976年12月 | 45.65㎡ | 92.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 1995年10月 | 131.57㎡ | 50.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1983年4月 | 31.49㎡ | 59.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,298万円 | 1978年11月 | 23.94㎡ | 54.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 5,750万円 | 1994年9月 | 54.0㎡ | 106.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,000万円 | 1968年11月 | 19.8㎡ | 50.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1970年1月 | 34.3㎡ | 58.0万円 | 7 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,430万円 | 1968年11月 | 30.87㎡ | 46.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 2000年9月 | 19.82㎡ | 89.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1961年3月 | 43.39㎡ | 57.2万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新和ビル | 東京都品川区旗の台５丁目１１−４ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１０ー１７ | 2016年3月 | 20.5㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目８−１０ | 1994年2月 | 52.75㎡〜 | 5,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台駅前 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1997年1月 | 66.93㎡〜 | 6,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和旗の台コープ | 東京都品川区旗の台５丁目２３−２ | 1984年12月 | 64.8㎡〜 | 5,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1989年11月 | 54.02㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミツトシ旗の台ハイツ | 東京都品川区旗の台５丁目１−１０ | 1974年5月 | 24.36㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和旗の台レジデンス | 東京都品川区旗の台５丁目７−６ | 1976年12月 | 45.65㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１６−１６ | 1979年3月 | 25.59㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１５−１５ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２５−６ | 1996年2月 | 70.65㎡〜 | 6,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2004年10月 | 40.25㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー旗の台コモード | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2010年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目６−７ | 1978年11月 | 23.49㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目４−８ | 1989年2月 | 41.04㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−５ | 1970年7月 | 28.9㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小山マンションＢ棟 | 東京都品川区旗の台６丁目１４−２ | 1964年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Brillia旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目３１−４ | 2020年10月 | 32.17㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス旗の台六丁目 | 東京都品川区旗の台６丁目２６－１３ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 旗の台サマリヤマンション | 東京都品川区旗の台６丁目２４−１２ | 1972年11月 | 42.81㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |