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藤和参宮橋コープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,226万円 〜 7,192万円 （338万円 〜 338万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木５丁目４２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和参宮橋コープについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和参宮橋コープ」は、交通面では小田急線の「代々木八幡」駅から徒歩7分とアクセスが良く、利便性の高い立地にあります。また、総戸数は63戸で、地上5階のマンションです。竣工は1978年10月となっており、長年にわたって信頼性のある建物と言えるでしょう。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、コンビニでは生活彩家青少年総合センター店が379m、ローソン 渋谷元代々木町店が381m、ローソン 元代々木町店が446mと、どの店舗も徒歩圏内にございます。スーパーにはオーケー 初台店が410m、マルマンストア 参宮橋店が431m、まいばすけっと 参宮橋駅前店が516mの場所にあり、買い物にも便利です。
飲食店も多く、おすすめはfun.ice!(ファンアイス)やARMS PARK SIDE BURGER SHOP(アームズ パーク サイド バーガー ショップ)などが挙げられます。これらの店舗までは150mから300m程度の距離ですが、ランチやディナーなど様々なシーンで利用できます。
周辺には病院もあります。デイサービスセンターなごやか参宮橋は87m、紙屋デンタルクリニックは319m、元代々木歯科医院は327mという位置にあり、安心して健康管理ができます。
また、薬局も徒歩圏内に揃っています。アイン薬局 代々木八幡店が341m、みかん薬局 参宮橋店が455m、ココカラファイン 参宮橋店が481mという距離ですので、日常の薬品の調達もスムーズに行えます。
一方で、商業施設は周辺にありませんが、公共施設としてブルガリア共和国大使館や国立青少年教育振興機構(独立行政法人)、代々木八幡敬老館などがあります。これらは、それぞれ約75mから300m程度の距離に位置しており、公共の場所での利用に便利です。
自然環境も充実しており、代々木公園サービスセンター(232m)やはるのおがわコミュニティパーク(294m)、はるのおがわプレーパーク(318m)なども徒歩圏内にあります。自然と触れ合いながらの散歩や遊びを楽しむことができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っているため、お子様の教育環境にも恵まれています。渋谷区立 富谷小学校や渋谷区立代々木中学校などの学校や、聖ヨゼフ保育園や代々木至誠こども園などの保育施設までは、徒歩圏内に位置しています。
以上のように、「藤和参宮橋コープ」は魅力的なマンションであり、周辺環境も充実しているため、快適で便利な暮らしを実現することができるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
藤和参宮橋コープの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
藤和参宮橋コープの最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和参宮橋コープは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.0万円に比べて、築40年以上では311.2万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
68.25㎡
1階 北東
1LDK
45.43㎡
1階 北
2LDK
68.25㎡
1階 北東
１ＬＤＫ
45.43㎡
2階 北
3LDK
70.43㎡
2階 東
1LDK
60.54㎡
2階 北
1K
31.59㎡
2階 南
ワンルーム
31.59㎡
3階 北
2LDK
57.22㎡
3階 北東
3LDK
67.08㎡
3階 東
2LDK
55.5㎡
3階 東
2LDK
54.27㎡
5階 北
2LDK
51.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 68.25㎡ | 北 | 1階 北(68.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 45.43㎡ | 北東 | 1階 北東(45.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 68.25㎡ | 北 | 1階 北(68.25㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＬＤＫ | 45.43㎡ | 北東 | 1階 北東(45.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.43㎡ | 北 | 2階 北(70.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 60.54㎡ | 東 | 2階 東(60.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 31.59㎡ | 北 | 2階 北(31.59㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 31.59㎡ | 南 | 2階 南(31.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.22㎡ | 北 | 3階 北(57.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.08㎡ | 北東 | 3階 北東(67.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.5㎡ | 東 | 3階 東(55.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.27㎡ | 東 | 3階 東(54.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.8㎡ | 北 | 5階 北(51.8㎡)を無料査定する |
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藤和参宮橋コープの存在する東京都渋谷区代々木５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2020年1月 | 43.45㎡ | 197.5万円 | 1LDK | |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2020年1月 | 43.45㎡ | 197.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1980年7月 | 49.87㎡ | 99.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,799万円 | 1985年2月 | 43.67㎡ | 132.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,300万円 | 1974年8月 | 88.02㎡ | 105.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 91.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 10,600万円 | 2003年8月 | 55.12㎡ | 192.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1997年8月 | 55.29㎡ | 113.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1982年9月 | 49.23㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2002年2月 | 42.94㎡ | 192.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1995年10月 | 55.4㎡ | 142.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1982年10月 | 27.74㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2017年8月 | 33.69㎡ | 171.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 36.9㎡ | 107.9万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1977年9月 | 58.57㎡ | 102.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 2002年8月 | 33.8㎡ | 136.1万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1978年5月 | 25.6㎡ | 85.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 1999年2月 | 69.85㎡ | 214.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2021年1月 | 43.92㎡ | 239.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1976年5月 | 22.05㎡ | 98.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1978年7月 | 71.81㎡ | 62.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 20,800万円 | 1998年2月 | 93.8㎡ | 221.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,880万円 | 2017年8月 | 77.73㎡ | 191.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1974年4月 | 66.58㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1969年4月 | 39.8㎡ | 69.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1977年10月 | 58.65㎡ | 124.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 2003年3月 | 82.05㎡ | 176.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,000万円 | 2016年8月 | 59.12㎡ | 270.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2016年8月 | 76.42㎡ | 143.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1970年11月 | 54.0㎡ | 99.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1970年11月 | 43.2㎡ | 127.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2002年2月 | 44.61㎡ | 134.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1979年10月 | 18.7㎡ | 117.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2012年6月 | 63.98㎡ | 171.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 201.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2010年9月 | 56.18㎡ | 138.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2003年8月 | 55.12㎡ | 154.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,480万円 | 2021年2月 | 58.1㎡ | 232.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2017年2月 | 40.19㎡ | 171.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 104.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1978年5月 | 63.43㎡ | 114.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2009年5月 | 50.32㎡ | 148.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,698万円 | 1975年5月 | 33.92㎡ | 79.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 179.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 86.3万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木ハウス | 東京都渋谷区代々木５丁目３２−７ | 2001年8月 | 81.23㎡〜 | 1億4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和参宮橋コープ2 | 東京都渋谷区代々木５丁目４２−１０ | 1983年10月 | 45.1㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目２３−１６ | 1984年6月 | 39.66㎡〜 | 4,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート代々木 | 東京都渋谷区代々木５丁目３１−５ | 1992年5月 | 41.25㎡〜 | 6,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木公園 | 東京都渋谷区代々木５丁目３６−４ | 2020年2月 | 41.2㎡〜 | 7,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目６１−１ | 1982年1月 | 22.81㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パークハイツ | 東京都渋谷区代々木５丁目３６−５ | 1993年1月 | 147.01㎡〜 | 1億9,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス代々木 | 東京都渋谷区代々木５丁目３９−２ | 1980年4月 | 39.73㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目５０−１３ | 2000年10月 | 56.12㎡〜 | 8,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ代々木公園 | 東京都渋谷区代々木５丁目３７−４ | 2003年9月 | 34.52㎡〜 | 5,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木コンド | 東京都渋谷区代々木５丁目１１−６ | 1972年9月 | 42.54㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド白鳳代々木公園 | 東京都渋谷区代々木５丁目６４−５ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木パークマンション | 東京都渋谷区代々木５丁目２９−７ | 1983年3月 | 76.0㎡〜 | 1億2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目１９−１２ | 2002年3月 | 46.48㎡〜 | 5,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パビリオン | 東京都渋谷区代々木５丁目８−５ | 1970年11月 | 34.02㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目５９−２ | 1981年3月 | 38.9㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール代々木 | 東京都渋谷区代々木５丁目７−９ | 1972年6月 | 41.2㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目２３−７ | 2011年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木５丁目５２−７ | 2006年2月 | 40.3㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木の杜パークマンション | 東京都渋谷区代々木５丁目３５−８ | 1998年3月 | 91.43㎡〜 | 1億3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |