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グランドメゾン日本橋堀留の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,546万円 〜 1,819万円 （224万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町２丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドメゾン日本橋堀留について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン日本橋堀留」は、地上11階建てのマンションで、1981年04月に竣工しました。「小伝馬町」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。
周辺には多くの便利な施設があります。たとえば、43m先にはセブンイレブン 日本橋堀留町2丁目店があり、重要な生活必需品の買い物に非常に便利です。また、48m先にはファミリーマート 日本橋堀留町一丁目店や170m先にはデイリーヤマザキ 日本橋堀留町店があり、いつでも必要なものを手に入れることができます。食料品の買い物には178m先のまいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店や199m先のまいばすけっと 日本橋富沢町店、270m先の成城石井 小伝馬町店が便利です。お食事を楽しむなら、8m先のカフェ・ベローチェ 日本橋堀留町店や54m先の串カツ田中 小伝馬町店、66m先の吉野家 小伝馬町店、83m先のDESI TANDOOR B.B.Q.、99m先のくわっちー家 人形町など、さまざまな選択肢があります。
また、病院や薬局も近くにあります。60m先の日本橋けいあい歯科や72m先の成末歯科医院、73m先のAND(アンド)キッズクリニック日本橋など、急な体調変化にも安心して対応できます。薬局も74m先のみらくる薬局日本橋店や91m先のくすり藤原、105m先のヘルス薬局日本橋店があり、薬の調達もスムーズです。
さらに、日本橋税務署や日本橋消防署堀留出張所、日本橋保健センターなどの公共施設も近くにあります。公園も253m先の堀留児童公園や355m先の久松児童公園があり、自然を感じながらのんびりと過ごすこともできます。
子育てを考えている方にも嬉しい環境です。190m先には堀留町児童館、249m先にはまちのてらこや学童広場、351m先には中央区立久松小学校があります。また、保育園や幼稚園も充実しており、94m先のほっぺるランド日本橋堀留町や147m先のナーサリールーム ベリーベアー 日本橋、161m先のかふう保育園日本橋が利用できます。
「グランドメゾン日本橋堀留」は、周辺の利便性の高い環境や充実した施設を活かし、快適な生活を送ることができる魅力あるマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
グランドメゾン日本橋堀留の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン日本橋堀留の最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン日本橋堀留は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価656.6万円に比べて、築40年以上では243.5万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
ワンルーム
22.86㎡
5階 南
ワンルーム
25.58㎡
5階 北
ワンルーム
25.58㎡
6階 南
1K
22.86㎡
6階 南
ワンルーム
25.03㎡
7階 南西
ワンルーム
26.22㎡
8階 南
ワンルーム
25.03㎡
8階 南
ワンルーム
25.58㎡
9階 南西
ワンルーム
26.22㎡
9階 南西
ワンルーム
25.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ワンルーム | 22.86㎡ | 南 | 5階 南(22.86㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.58㎡ | 南 | 5階 南(25.58㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.58㎡ | 北 | 5階 北(25.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.86㎡ | 南 | 6階 南(22.86㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 25.03㎡ | 南 | 6階 南(25.03㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 26.22㎡ | 南西 | 7階 南西(26.22㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 25.03㎡ | 南 | 8階 南(25.03㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 25.58㎡ | 南 | 8階 南(25.58㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 26.22㎡ | 南西 | 9階 南西(26.22㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 25.58㎡ | 南西 | 9階 南西(25.58㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン日本橋堀留の存在する東京都中央区日本橋堀留町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 129.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 144.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 29.22㎡ | 119.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 70.13㎡ | 196.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,900万円 | 2014年9月 | 56.84㎡ | 156.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 183.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 44.07㎡ | 142.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2019年11月 | 41.05㎡ | 170.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 40.78㎡ | 158.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 86.95㎡ | 158.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,480万円 | 2002年3月 | 56.97㎡ | 184.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 144.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2019年11月 | 36.85㎡ | 143.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1981年4月 | 25.58㎡ | 77.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,600万円 | 1999年2月 | 56.76㎡ | 98.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,400万円 | 1999年2月 | 56.76㎡ | 112.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2019年11月 | 55.4㎡ | 144.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 18,000万円 | 2016年9月 | 56.68㎡ | 317.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,680万円 | 2016年7月 | 60.22㎡ | 177.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,980万円 | 2016年7月 | 56.68㎡ | 193.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 13,880万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 184.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 15,000万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 199.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 131.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 5,870万円 | 2011年10月 | 44.66㎡ | 131.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 55.75㎡ | 89.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,800万円 | 2016年7月 | 60.22㎡ | 179.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,790万円 | 2015年11月 | 70.86㎡ | 152.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,180万円 | 2002年3月 | 56.97㎡ | 143.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,180万円 | 2011年10月 | 56.78㎡ | 126.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 43.37㎡ | 91.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2015年11月 | 40.54㎡ | 132.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 57.46㎡ | 121.5万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 27.07㎡ | 110.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 2002年2月 | 27.07㎡ | 101.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 10,990万円 | 2015年11月 | 71.1㎡ | 154.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,999万円 | 2002年3月 | 55.5㎡ | 162.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 55.75㎡ | 107.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2015年11月 | 40.54㎡ | 147.5万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１ | 2016年6月 | 40.65㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤモンドマンション | 東京都中央区日本橋本町１丁目６−３ | 1979年11月 | 15.85㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０ | 2004年10月 | 19.28㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７ー１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小伝馬町ビル | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 9,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町通り | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ | 2006年3月 | 40.15㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベリスタ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３ | 2008年8月 | 47.35㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＶＯＲＴ日本橋本町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町４−２ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |