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武蔵野デュープレックスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市井口１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
コミュニティスクエア
ＢＳ
武蔵野デュープレックスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「武蔵野デュープレックス」は、1995年4月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は27戸です。JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩14分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやナチュラルローソンなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンまで263メートルです。さらに、サミットストアというスーパーマーケットもあり、お買い物に便利です。
飲食店も多く、シミシェッダやジャメ、よしの鮨などがあります。これらの店舗までの距離は100メートルから300メートル程度と、徒歩圏内にあります。
また、マンション周辺には医療機関もあります。いちむら内科クリニックやミックスアップケアなど、最寄りの内科や訪問看護ステーションまでの距離は100メートルから200メートル程度です。薬局も充実しており、仁天堂やタカノハ調剤薬局などがあります。
公共施設としては、三鷹警察署や上連雀交番などが近くにあり、安心して暮らすことができます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。上連雀交通公園や赤十字公園などの公園までの距離は300メートルから400メートル程度で、子供とのお散歩やレジャーにもぴったりです。
最寄りの学校は、武蔵野市立境南小学校・第六中学校いとすぎ学級や三鷹市立第七小学校などがあります。また、保育園・幼稚園も多く、みたいぐコスモ保育園や三鷹どろんこ保育園などが徒歩圏内にあります。
「武蔵野デュープレックス」は、周辺施設が充実しており、生活に便利で快適なマンションです。交通の便も良く、駅までの距離も徒歩圏内です。暮らしやすい住環境を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
武蔵野デュープレックスの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 狛江市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
武蔵野デュープレックスの最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵野デュープレックスは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.6万円に比べて、築40年以上では183.6万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
武蔵野デュープレックスの存在する東京都三鷹市井口１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,100万円 | 2011年6月 | 70.38㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2007年4月 | 70.47㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2001年4月 | 92.19㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2007年1月 | 82.89㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,400万円 | 2022年1月 | 37.31㎡ | 144.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2000年6月 | 81.29㎡ | 58.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2007年4月 | 62.13㎡ | 68.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 1974年3月 | 69.9㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 1974年3月 | 65.8㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1974年3月 | 69.9㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 2001年4月 | 85.05㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 2001年4月 | 85.05㎡ | 48.8万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2022年1月 | 33.02㎡ | 120.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2000年3月 | 68.31㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 69.9㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2001年4月 | 86.4㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2020年9月 | 71.53㎡ | 97.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2004年3月 | 75.76㎡ | 79.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 74.82㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2022年1月 | 35.14㎡ | 127.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,790万円 | 2020年9月 | 61.05㎡ | 94.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 82.78㎡ | 56.5万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 82.78㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 69.9㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 62.13㎡ | 64.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2000年6月 | 81.29㎡ | 58.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,780万円 | 2004年3月 | 83.38㎡ | 81.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2007年1月 | 79.36㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 65.67㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,380万円 | 2004年3月 | 73.91㎡ | 72.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2011年6月 | 72.53㎡ | 68.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1974年3月 | 69.9㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1974年3月 | 69.9㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 62.8㎡ | 63.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 69.9㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 2007年4月 | 62.8㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,450万円 | 2004年3月 | 78.57㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 2007年4月 | 96.61㎡ | 61.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2001年4月 | 86.4㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 68.14㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,400万円 | 2001年4月 | 86.4㎡ | 39.4万円 | 3LDK | |
| 2021年3月 | 3,400万円 | 2001年4月 | 86.4㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 2006年10月 | 70.54㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 6,980万円 | 2007年7月 | 91.87㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 83.22㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 2011年6月 | 70.38㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 53.86㎡ | 53.5万円 | 1 | 3DK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 75.12㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,130万円 | 2007年4月 | 68.63㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 2011年6月 | 73.93㎡ | 56.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 53.36㎡ | 54.0万円 | 2 | 3DK |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 2011年6月 | 70.08㎡ | 59.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 64.7㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 76.8㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2004年3月 | 89.47㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,500万円 | 2000年3月 | 62.73㎡ | 55.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 71.3㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド武蔵境 | 東京都三鷹市井口１丁目２５−８ | 2007年6月 | 57.3㎡〜 | 5,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデシティオメイツ三鷹 | 東京都三鷹市井口１丁目１１−２３ | 2000年6月 | 81.29㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ三鷹 | 東京都三鷹市井口１丁目２１−６２ | 2000年2月 | 62.73㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ三鷹ザアベニュー | 東京都三鷹市井口１丁目１１−１ | 2014年2月 | 59.52㎡〜 | 5,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト三鷹井口 | 東京都三鷹市井口１丁目２０−１０ | 2011年6月 | 67.23㎡〜 | 5,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵境プリマージ | 東京都三鷹市井口１丁目７−１４ | 2006年11月 | 65.03㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野パート3 | 東京都三鷹市井口１丁目２３−２０ | 1995年3月 | 53.36㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス三鷹連雀通り | 東京都三鷹市井口１丁目１４−３３ | 2004年3月 | 73.91㎡〜 | 5,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール上連雀 | 東京都三鷹市上連雀５丁目１４−２２ | 1987年2月 | 16.0㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ三鷹 | 東京都三鷹市上連雀７丁目２８−２７ | 1980年6月 | 19.39㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス三鷹上連雀 | 東京都三鷹市上連雀７丁目２６−２３ | 2021年6月 | 54.53㎡〜 | 5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 35.42㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年2月 | 70.95㎡〜 | 5,703万円〜 | このマンションの相場を見る |