D'グラフォート横浜の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
6,396万円〜 19,726万円（423万円〜 467万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/7

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基本情報

住所	神奈川県横浜市中区本町４丁目４１
築年月	2004年3月
総階数	21階
総戸数	135戸
専有面積	43.55㎡〜 139.76㎡
間取り	4LDK/1LDK/3LDK/2LDK/1R
アクセス	馬車道駅徒歩1分関内駅徒歩5分桜木町駅徒歩8分

施設・設備

超高層21F

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ

S･I

Wﾛｯｸ

100ﾒｶﾞIN

免震構造

TVﾓﾆﾀｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

100年ｺﾝｸﾘ

ｶﾞｽ床暖房

ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ

ﾍﾟｯﾄ可

指紋解錠S

ﾌﾛﾝﾄS

CATV

生活支援S

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾀﾞｲﾔﾓﾝﾄﾞﾋﾞﾙ跡地

D'グラフォート横浜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

神奈川県横浜市中区本町に位置する「D'グラフォート横浜」は、都市生活に便利な立地条件が特徴の高層マンションです。このエリアは、みなとみらいや馬車道といった観光スポットや歴史的建造物が近く、文化と歴史が交錯する魅力的な環境です。また、公共交通機関のアクセスも良好で、横浜市営地下鉄やみなとみらい線が利用可能です。外観は、洗練されたデザインであり、高層からは観覧車やベイブリッジを望むことができます。

資産性については、横浜という土地柄から高騰する資産価値を持ち、安定的な需要が見込めます。しかし、海沿いの立地ゆえに地震や津波といった自然災害リスクには留意が必要です。特に、耐震性能や避難経路など安全面での検証が重要です。築年数や管理状況は、将来的なメンテナンス費用の影響を受けますが、地の利を活かした価値向上策の可能性もあります。マンション全体としては革新的で、都会生活を有意義に過ごす拠点として注目されています。

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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性

D'グラフォート横浜の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,388	100.0
2025年	153,114	101.1
2030年	153,695	101.5
2035年	153,809	101.6
2040年	153,219	101.2
2045年	151,873	100.3
2050年	149,935	99.0

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市鶴見区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り馬車道駅の築年数で見たマンション価格

D'グラフォート横浜の最寄り馬車道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グラフォート横浜は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価700.6万円に比べて、築40年以上では221.6万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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203	2LDK	64.46㎡	203を無料査定する
204	1LDK	50.0㎡	204を無料査定する
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301	1LDK	57.66㎡	301を無料査定する
302	1LDK	57.61㎡	302を無料査定する
303	2LDK	64.46㎡	303を無料査定する
304	1LDK	50.0㎡	304を無料査定する
305	1R	49.14㎡	305を無料査定する
401	1LDK	59.96㎡	401を無料査定する
402	1LDK	47.55㎡	402を無料査定する
403	1LDK	44.72㎡	403を無料査定する
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405	1LDK	52.9㎡	405を無料査定する
406	2LDK	67.46㎡	406を無料査定する
407	1LDK	64.0㎡	407を無料査定する
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502	1LDK	47.55㎡	502を無料査定する
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1803	2LDK	69.96㎡	1803を無料査定する
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1805	2LDK	75.75㎡	1805を無料査定する
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1901	4LDK	134.79㎡	1901を無料査定する
1902	3LDK	130.67㎡	1902を無料査定する
1903	4LDK	139.76㎡	1903を無料査定する
1904	1R	61.88㎡	1904を無料査定する
2001	4LDK	134.79㎡	2001を無料査定する
2002	3LDK	130.67㎡	2002を無料査定する
2003	4LDK	139.76㎡	2003を無料査定する
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D'グラフォート横浜の存在する神奈川県横浜市中区本町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	6,980万円	2002年6月	65.91㎡	105.9万円	9	2LDK
2024年8月	6,980万円	2002年6月	65.91㎡	105.9万円	9	2LDK
2024年7月	9,880万円	2004年3月	69.96㎡	141.2万円	10	2LDK
2024年7月	9,880万円	2004年3月	69.96㎡	141.2万円	10	2LDK
2024年7月	9,880万円	2004年3月	69.96㎡	141.2万円	10	2LDK
2024年6月	8,580万円	2004年3月	57.23㎡	149.9万円	16	1LDK
2024年6月	8,580万円	2004年3月	57.23㎡	149.9万円	16	1LDK
2024年6月	8,580万円	2004年3月	57.23㎡	149.9万円	16	1LDK
2024年5月	2,080万円	2004年8月	23.1㎡	90.0万円	8	1K
2024年5月	2,080万円	2004年8月	23.1㎡	90.0万円	8	1K
2024年4月	12,900万円	2004年3月	80.24㎡	160.8万円	19	2LDK
2024年4月	12,900万円	2004年3月	80.24㎡	160.8万円	19	2LDK
2024年4月	12,900万円	2004年3月	80.24㎡	160.8万円	19	2LDK
2024年2月	5,098万円	1998年7月	54.0㎡	94.4万円	7	1LDK
2024年2月	5,098万円	1998年7月	54.0㎡	94.4万円	7	1LDK
2024年2月	5,098万円	1998年7月	54.0㎡	94.4万円	7	1LDK
2024年2月	5,480万円	1998年7月	53.3㎡	102.8万円	7	1LDK
2024年2月	5,480万円	1998年7月	53.3㎡	102.8万円	7	1LDK
2024年2月	5,480万円	1998年7月	53.3㎡	102.8万円	7	1LDK
2023年11月	4,780万円	1998年7月	54.0㎡	88.5万円	9	1LDK
2023年11月	4,780万円	1998年7月	54.0㎡	88.5万円	9	1LDK
2023年11月	4,780万円	1998年7月	54.0㎡	88.5万円	9	1LDK
2023年10月	6,490万円	2004年3月	57.23㎡	113.4万円	16	1LDK
2023年10月	6,490万円	2004年3月	57.23㎡	113.4万円	16	1LDK
2023年10月	6,490万円	2004年3月	57.23㎡	113.4万円	16	1LDK
2023年9月	8,680万円	2004年3月	78.62㎡	110.4万円	7	2LDK
2023年9月	8,680万円	2004年3月	78.62㎡	110.4万円	7	2LDK
2023年9月	8,680万円	2004年3月	78.62㎡	110.4万円	7	2LDK
2023年8月	6,680万円	2002年6月	64.74㎡	103.2万円	3	2LDK
2023年8月	6,680万円	2002年6月	64.74㎡	103.2万円	3	2LDK
2023年6月	2,000万円	2004年4月	20.72㎡	96.5万円	9	1K
2023年6月	2,000万円	2004年4月	20.72㎡	96.5万円	9	1K
2023年6月	5,840万円	2004年3月	64.46㎡	90.6万円	3	2LDK
2023年6月	5,840万円	2004年3月	64.46㎡	90.6万円	3	2LDK
2023年6月	5,840万円	2004年3月	64.46㎡	90.6万円	3	2LDK
2023年3月	4,780万円	1998年7月	54.0㎡	88.5万円	8	1LDK
2023年3月	4,780万円	1998年7月	54.0㎡	88.5万円	8	1LDK
2023年3月	4,780万円	1998年7月	54.0㎡	88.5万円	8	1LDK
2022年7月	5,280万円	2004年3月	53.2㎡	99.2万円	5	1R
2022年7月	5,280万円	2004年3月	53.2㎡	99.2万円	5	1R
2022年7月	5,280万円	2004年3月	53.2㎡	99.2万円	5	1R
2022年7月	5,280万円	2004年2月	53.02㎡	99.6万円	5	1R
2022年7月	5,280万円	2004年2月	53.02㎡	99.6万円	5	1R
2022年7月	5,280万円	2004年2月	53.02㎡	99.6万円	5	1R
2022年6月	5,980万円	2002年6月	64.74㎡	92.4万円	3	2LDK
2022年6月	5,980万円	2002年6月	64.74㎡	92.4万円	3	2LDK
2022年4月	5,380万円	2002年6月	56.26㎡	95.6万円	9	1LDK
2022年4月	5,380万円	2002年6月	56.26㎡	95.6万円	9	1LDK
2022年2月	4,980万円	2002年6月	56.26㎡	88.5万円	5	1LDK
2022年2月	4,980万円	2002年6月	56.26㎡	88.5万円	5	1LDK
2022年1月	9,400万円	2004年3月	79.66㎡	118.0万円	17	2LDK
2022年1月	9,400万円	2004年3月	79.66㎡	118.0万円	17	2LDK
2022年1月	9,400万円	2004年3月	79.66㎡	118.0万円	17	2LDK
2021年12月	8,180万円	2002年6月	81.15㎡	100.8万円	13	2LDK
2021年12月	8,180万円	2002年6月	81.15㎡	100.8万円	13	2LDK
2021年10月	5,280万円	1998年7月	53.4㎡	98.9万円	11	1LDK
2021年10月	5,280万円	1998年7月	53.4㎡	98.9万円	11	1LDK
2021年10月	5,280万円	1998年7月	53.4㎡	98.9万円	11	1LDK
2021年8月	5,280万円	1998年7月	54.0㎡	97.8万円	4	2LDK
2021年8月	5,280万円	1998年7月	54.0㎡	97.8万円	4	2LDK
2021年8月	4,490万円	1998年7月	54.0㎡	83.1万円	4	2LDK
2021年8月	4,490万円	1998年7月	54.0㎡	83.1万円	4	2LDK
2021年8月	5,280万円	1998年7月	54.0㎡	97.8万円	4	2LDK
2021年8月	4,490万円	1998年7月	54.0㎡	83.1万円	4	2LDK
2021年6月	5,280万円	2002年9月	64.74㎡	81.6万円	5	2LDK
2021年6月	5,280万円	2002年9月	64.74㎡	81.6万円	5	2LDK
2021年5月	9,280万円	2004年3月	75.56㎡	122.8万円	13	2LDK
2021年5月	9,280万円	2004年3月	75.56㎡	122.8万円	13	2LDK
2021年5月	9,280万円	2004年3月	75.56㎡	122.8万円	13	2LDK
2021年4月	3,880万円	1998年7月	54.0㎡	71.9万円	6	2LDK
2021年4月	3,880万円	1998年7月	54.0㎡	71.9万円	6	2LDK
2021年4月	3,880万円	1998年7月	54.0㎡	71.9万円	6	2LDK
2021年3月	5,680万円	2004年3月	57.23㎡	99.2万円	15	1LDK
2021年3月	5,680万円	2004年3月	57.23㎡	99.2万円	15	1LDK
2021年3月	5,680万円	2004年3月	57.23㎡	99.2万円	15	1LDK
2020年12月	6,480万円	2004年3月	61.88㎡	104.7万円	19	1R
2020年12月	6,480万円	2004年3月	61.88㎡	104.7万円	19	1R
2020年12月	6,480万円	2004年3月	61.88㎡	104.7万円	19	1R
2020年10月	3,980万円	1998年7月	53.4㎡	74.5万円	11	1K
2020年10月	3,980万円	1998年7月	53.4㎡	74.5万円	11	1K
2020年10月	3,980万円	1998年7月	53.4㎡	74.5万円	11	1K
2020年10月	5,980万円	2004年3月	59.52㎡	100.5万円	20	2LDK
2020年10月	5,980万円	2004年3月	59.52㎡	100.5万円	20	2LDK
2020年10月	5,980万円	2004年3月	59.52㎡	100.5万円	20	2LDK
2020年10月	4,980万円	2002年9月	64.74㎡	76.9万円	5	2LDK
2020年10月	4,980万円	2002年9月	64.74㎡	76.9万円	5	2LDK
2020年9月	6,980万円	2004年3月	78.62㎡	88.8万円	8	2LDK
2020年9月	6,980万円	2004年3月	78.62㎡	88.8万円	8	2LDK
2020年9月	6,980万円	2004年3月	78.62㎡	88.8万円	8	2LDK
2020年8月	4,580万円	2002年6月	56.26㎡	81.4万円	5	1LDK
2020年8月	4,580万円	2002年6月	56.26㎡	81.4万円	5	1LDK
2020年6月	2,450万円	2002年9月	32.3㎡	75.9万円	5	1K
2020年6月	2,450万円	2002年9月	32.3㎡	75.9万円	5	1K
2020年4月	4,880万円	2002年6月	64.74㎡	75.4万円	6	2LDK
2020年4月	4,880万円	2002年6月	64.74㎡	75.4万円	6	2LDK
2020年2月	1,850万円	2004年4月	20.72㎡	89.3万円	5	1K
2020年2月	1,850万円	2004年4月	20.72㎡	89.3万円	5	1K
2020年2月	5,980万円	2002年6月	73.16㎡	81.7万円	14	2LDK
2020年2月	5,980万円	2002年6月	73.16㎡	81.7万円	14	2LDK
2019年12月	4,850万円	2004年3月	56.48㎡	85.9万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

プラウド馬車道

神奈川県横浜市中区海岸通２丁目８−１

築年月：2022年2月

専有面積：31.4㎡〜

相場価格：5,455万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド馬車道	神奈川県横浜市中区海岸通２丁目８−１	2022年2月	31.4㎡〜	5,455万円〜	このマンションの相場を見る
ルネブランシュ横浜海岸通り	神奈川県横浜市中区海岸通２丁目７	2005年12月	26.0㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
横浜エクセレント関内	神奈川県横浜市中区尾上町３丁目４３	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドステージ海岸通り	神奈川県横浜市中区海岸通３丁目１３−１	1999年7月	85.35㎡〜	9,075万円〜	このマンションの相場を見る
弁護士ビル	神奈川県横浜市中区本町２丁目１９	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アールケープラザベイサイドヴュー横濱	神奈川県横浜市中区住吉町６丁目６７−１	2001年5月	30.25㎡〜	3,026万円〜	このマンションの相場を見る
シャンローゼ関内	神奈川県横浜市中区住吉町６丁目７２	1984年5月	56.32㎡〜	3,964万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ横濱馬車道レジデンシャル	神奈川県横浜市中区住吉町６丁目７８−１	2015年1月	44.63㎡〜	6,278万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ関内	神奈川県横浜市中区常盤町２丁目２０	1983年1月	20.88㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ横浜関内1番館	神奈川県横浜市中区太田町３丁目３６	1997年6月	50.2㎡〜	4,305万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ関内メダリオン	神奈川県横浜市中区太田町３丁目３９−１	2001年8月	34.7㎡〜	3,451万円〜	このマンションの相場を見る
アルス横浜ベイアドレス	神奈川県横浜市中区太田町３丁目３５−３	2004年3月	32.22㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワー横浜北仲	神奈川県横浜市中区北仲通５丁目５７−２	2020年2月	44.03㎡〜	1億82万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール横浜馬車道アーバンライフ	神奈川県横浜市中区太田町６丁目７２−１	2003年5月	56.29㎡〜	6,845万円〜	このマンションの相場を見る
プレシエ横濱馬車道	神奈川県横浜市中区太田町６丁目７３	2013年7月	35.39㎡〜	4,650万円〜	このマンションの相場を見る
横浜シティタワー馬車道	神奈川県横浜市中区尾上町５丁目７１−１	2003年1月	40.8㎡〜	5,013万円〜	このマンションの相場を見る
アークステージ関内	神奈川県横浜市中区常盤町３丁目２７−２	1999年11月	37.56㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート横浜関内	神奈川県横浜市中区相生町１丁目２３−１	2002年9月	24.89㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
グリフィン横浜海岸通り	神奈川県横浜市中区海岸通４丁目１９	2000年9月	18.45㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
倉田ビル	神奈川県横浜市中区海岸通４丁目２１	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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施設・設備

D'グラフォート横浜について

人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性

最寄り馬車道駅の築年数で見たマンション価格

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