スターロワイヤル向ヶ丘遊園の売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
2,882万円〜 2,882万円（155万円〜 155万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸４３１
築年月	1995年12月
総階数	6階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	向ヶ丘遊園駅徒歩10分

施設・設備

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ

宅配ﾛｯｶｰ

全戸分駐車場

外11台

ｵｰﾄﾛｯｸS

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

スターロワイヤル向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	214,158	100.0
2020年	216,213	101.0
2025年	216,185	100.9
2030年	215,118	100.4
2035年	213,027	99.5
2040年	210,102	98.1
2045年	206,108	96.2

※周囲の市区町村は狛江市, 調布市, 川崎市宮前区, 稲城市, 川崎市麻生区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向ヶ丘遊園駅の築年数で見たマンション価格

スターロワイヤル向ヶ丘遊園の最寄り向ヶ丘遊園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スターロワイヤル向ヶ丘遊園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.2万円に比べて、築40年以上では122.5万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北東

2LDK

61.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	61.38㎡	北東	4階北東(61.38㎡)を無料査定する

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スターロワイヤル向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市多摩区登戸周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,490万円	1976年4月	92.25㎡	59.5万円	11	3LDK
2024年3月	2,480万円	1983年11月	61.54㎡	40.3万円	7	2LDK
2024年3月	6,680万円	2008年9月	72.48㎡	92.2万円	6	3LDK
2024年3月	880万円	1971年11月	37.2㎡	23.7万円	7	2DK
2024年3月	2,280万円	1970年8月	53.84㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年2月	5,540万円	2000年10月	74.03㎡	74.8万円	10	2LDK
2024年2月	3,880万円	1995年5月	54.39㎡	71.3万円	2	2LDK
2024年2月	2,790万円	1999年8月	64.12㎡	43.5万円	2	2LDK
2024年1月	2,480万円	1982年4月	56.29㎡	44.1万円	4	1LDK
2023年12月	12,000万円	2008年9月	97.31㎡	123.3万円	20	3LDK
2023年12月	7,180万円	2023年1月	60.16㎡	119.3万円	13	2LDK
2023年12月	580万円	1980年1月	32.04㎡	18.1万円	2	1DK
2023年12月	2,380万円	1970年8月	58.84㎡	40.4万円	2	1LDK
2023年12月	4,480万円	2014年3月	55.44㎡	80.8万円	3	2LDK
2023年12月	2,980万円	1982年4月	63.08㎡	47.2万円	6	2LDK
2023年11月	6,680万円	2021年7月	74.52㎡	89.6万円	2	3LDK
2023年11月	650万円	1989年1月	18.22㎡	35.7万円	1	ワンルーム
2023年11月	4,099万円	1974年9月	69.02㎡	59.4万円	4	3LDK
2023年11月	590万円	1989年1月	17.0㎡	34.7万円	2	ワンルーム
2023年10月	2,580万円	1984年4月	51.52㎡	50.1万円	2	2LDK
2023年10月	5,380万円	2016年8月	55.65㎡	96.7万円	2	2LDK
2023年9月	3,480万円	1999年3月	71.82㎡	48.5万円	3	3LDK
2023年9月	6,780万円	2020年2月	74.7㎡	90.8万円	2	2LDK
2023年9月	5,680万円	2016年7月	55.65㎡	102.1万円	3	2LDK
2023年9月	480万円	1987年5月	16.06㎡	29.9万円	3	ワンルーム
2023年9月	600万円	1989年1月	17.01㎡	35.3万円	1	ワンルーム
2023年9月	2,380万円	1970年8月	44.01㎡	54.1万円	3	1LDK
2023年8月	1,480万円	1971年11月	42.73㎡	34.6万円	1	1LDK
2023年8月	3,550万円	1999年8月	64.2㎡	55.3万円	3	3LDK
2023年8月	2,990万円	1974年9月	69.03㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年8月	6,680万円	2008年8月	63.75㎡	104.8万円	21	2LDK
2023年7月	920万円	1970年8月	36.69㎡	25.1万円	5	2K
2023年7月	720万円	1988年12月	16.38㎡	44.0万円	3	ワンルーム
2023年7月	4,480万円	1976年4月	78.0㎡	57.4万円	5	3LDK
2023年7月	890万円	1971年11月	24.3㎡	36.6万円	6	1K
2023年7月	799万円	1971年11月	37.2㎡	21.5万円	7	2DK
2023年7月	6,480万円	2013年7月	75.79㎡	85.5万円	3	3LDK
2023年7月	6,280万円	2008年8月	62.95㎡	99.8万円	20	2LDK
2023年6月	3,580万円	1982年12月	64.4㎡	55.6万円	3	1LDK
2023年6月	6,280万円	2005年4月	75.65㎡	83.0万円	3	3LDK
2023年6月	2,480万円	1974年9月	69.02㎡	35.9万円	4	3LDK
2023年5月	1,980万円	1970年8月	50.59㎡	39.1万円	2	1LDK
2023年5月	980万円	1991年8月	18.85㎡	52.0万円	6	ワンルーム
2023年4月	4,399万円	1982年12月	64.4㎡	68.3万円	2	3LDK
2023年4月	4,780万円	2011年2月	56.92㎡	84.0万円	5	2LDK
2023年4月	3,280万円	2011年2月	56.92㎡	57.6万円	5	2LDK
2023年3月	650万円	1987年12月	16.25㎡	40.0万円	4	ワンルーム
2023年2月	2,880万円	1999年8月	64.2㎡	44.9万円	3	3LDK
2023年1月	1,480万円	1970年8月	53.84㎡	27.5万円	2	1LDK
2022年12月	2,390万円	1983年11月	63.42㎡	37.7万円	5	2LDK
2022年12月	990万円	1991年8月	17.82㎡	55.6万円	7	ワンルーム
2022年11月	4,980万円	2013年7月	59.48㎡	83.7万円	5	2LDK
2022年11月	4,880万円	2016年8月	55.65㎡	87.7万円	2	2LDK
2022年11月	4,580万円	2000年8月	70.52㎡	64.9万円	5	3LDK
2022年11月	4,480万円	2005年2月	52.23㎡	85.8万円	8	2LDK
2022年11月	4,180万円	2008年9月	45.57㎡	91.7万円	3	2DK
2022年11月	2,200万円	1994年6月	35.95㎡	61.2万円	1	ワンルーム
2022年11月	6,780万円	2008年9月	65.88㎡	102.9万円	20	2LDK
2022年11月	4,480万円	2019年3月	45.65㎡	98.1万円	9	2DK
2022年10月	590万円	1988年12月	16.24㎡	36.3万円	1	ワンルーム

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クリオ向ヶ丘遊園1番館

神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１２−１５

築年月：1996年3月

専有面積：61.52㎡〜

相場価格：2,438万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ向ヶ丘遊園1番館	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１２−１５	1996年3月	61.52㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
生田明王台ハイツ	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−３	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
向ヶ丘コーポ	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１−１	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
生田明王台ハイツ	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−１	1973年2月	53.55㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
第三新宅マンション	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１９ー５	1987年11月	18.01㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
生田明王台ハイツＢ棟	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−２	1973年2月	73.75㎡〜	1,272万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル向ヶ丘リベラス	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目４−１３	2002年11月	80.54㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
生田明王台ハイツC棟	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−３	1973年2月	71.63㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１０−１	1999年8月	80.56㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区枡形２丁目７−１５	1997年12月	59.16㎡〜	2,955万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー枡形	神奈川県川崎市多摩区枡形２丁目	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－１２号棟	東京都狛江市西和泉２丁目	1968年3月	48.1㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ6号棟	東京都狛江市西和泉２丁目６	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅二ー10号棟	東京都狛江市西和泉２丁目１０−１０	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニ－４号棟	東京都狛江市西和泉２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅ニー3号棟	東京都狛江市西和泉２丁目３	1968年3月	48.1㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川住宅	東京都狛江市西和泉２丁目	1968年1月	48.1㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川住宅二11号棟	東京都狛江市西和泉２丁目１１−１１	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅二ー8号棟	東京都狛江市西和泉２丁目８−８	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
多摩川住宅二1号棟	東京都狛江市西和泉２丁目１	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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