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向ヶ丘コーポの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
向ヶ丘コーポの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市宮前区, 稲城市, 川崎市麻生区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向ヶ丘遊園駅の築年数で見たマンション価格
向ヶ丘コーポの最寄り向ヶ丘遊園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。向ヶ丘コーポは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.2万円に比べて、築40年以上では122.4万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
向ヶ丘コーポの存在する神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年1月 | 64.33㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1987年4月 | 48.6㎡ | 30.9万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 65.51㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 98.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1979年1月 | 55.65㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 53.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1998年8月 | 59.16㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1987年4月 | 52.38㎡ | 53.1万円 | 4 | 3K |
| 2024年1月 | 4,399万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 84.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2013年3月 | 66.94㎡ | 74.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2019年11月 | 58.14㎡ | 101.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 1983年6月 | 72.05㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 65.03㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1973年3月 | 25.68㎡ | 30.4万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 71.21㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,960万円 | 2018年10月 | 65.45㎡ | 91.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,440万円 | 1973年3月 | 34.05㎡ | 42.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年8月 | 67.31㎡ | 74.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 44.5万円 | 7 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年3月 | 56.96㎡ | 47.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1973年2月 | 75.84㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 64.68㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 67.53㎡ | 94.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 66.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 2000年3月 | 72.15㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1973年3月 | 35.35㎡ | 36.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 70.6㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1975年7月 | 56.45㎡ | 15.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,470万円 | 2013年3月 | 78.64㎡ | 69.6万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1973年3月 | 56.96㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 81.92㎡ | 36.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 66.94㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 89.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 70.75㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 70.75㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1973年3月 | 25.68㎡ | 34.3万円 | 7 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 2009年10月 | 78.02㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 104.65㎡ | 66.7万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 104.65㎡ | 66.7万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 104.65㎡ | 66.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2019年11月 | 64.2㎡ | 102.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 890万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 49.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 960万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 53.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2019年11月 | 55.08㎡ | 94.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2000年3月 | 72.15㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,370万円 | 1973年2月 | 75.82㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 690万円 | 1975年7月 | 56.45㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LK |
| 2023年2月 | 5,700万円 | 2018年10月 | 67.53㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 60.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 5,399万円 | 2000年3月 | 65.65㎡ | 82.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 71.63㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,490万円 | 2019年11月 | 57.72㎡ | 95.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,299万円 | 1996年3月 | 63.01㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 67.53㎡ | 88.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,890万円 | 2013年3月 | 72.38㎡ | 67.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,290万円 | 1999年8月 | 80.56㎡ | 40.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2013年3月 | 75.96㎡ | 65.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 65.65㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2009年5月 | 47.58㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 80.56㎡ | 44.4万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 2,099万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 73.8㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 68.04㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 2018年11月 | 81.64㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 60.03㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 向ヶ丘ダイヤハイツ | 神奈川県川崎市多摩区枡形４丁目１−１３ | 1979年1月 | 55.65㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 神奈川県川崎市多摩区枡形４丁目４−６ | 2009年10月 | 56.01㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ向ヶ丘遊園1番館 | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１２−１５ | 1996年3月 | 61.52㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田明王台ハイツ | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−３ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 生田明王台ハイツ | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−１ | 1973年2月 | 53.55㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第三新宅マンション | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１９ー５ | 1987年11月 | 18.01㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田明王台ハイツＢ棟 | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−２ | 1973年2月 | 73.75㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル向ヶ丘リベラス | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目４−１３ | 2002年11月 | 80.54㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田明王台ハイツC棟 | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−３ | 1973年2月 | 71.63㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１０−１ | 1999年8月 | 80.56㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形２丁目７−１５ | 1997年12月 | 59.16㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー枡形 | 神奈川県川崎市多摩区枡形２丁目 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区登戸２８４８−３ | 2008年9月 | 46.91㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム登戸2 | 神奈川県川崎市多摩区登戸８４１−５ | 1989年1月 | 13.18㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ登戸2 | 神奈川県川崎市多摩区登戸３１６６ | 1998年3月 | 62.35㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ登戸ステーションアベニュー | 神奈川県川崎市多摩区登戸 | 2022年12月 | 56.7㎡〜 | 6,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区登戸２８５１−１２ | 1995年1月 | 60.3㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区登戸２１３０−２ | 2008年8月 | 37.3㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム登戸 | 神奈川県川崎市多摩区登戸３２４３−１ | 1995年5月 | 54.39㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ登戸 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |