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第三新宅マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 485万円 〜 1,034万円 （89万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１９ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
第三新宅マンションの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市宮前区, 稲城市, 川崎市麻生区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生田駅の築年数で見たマンション価格
第三新宅マンションの最寄り生田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第三新宅マンションは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.2万円に比べて、築40年以上では82.4万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1K
18.01㎡
3階 南
2DK
37.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 18.01㎡ | 北 | 2階 北(18.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.83㎡ | 南 | 3階 南(37.83㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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第三新宅マンションの存在する神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年1月 | 64.33㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1987年4月 | 48.6㎡ | 30.9万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 65.51㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 98.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1979年1月 | 55.65㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 53.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1998年8月 | 59.16㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1987年4月 | 52.38㎡ | 53.1万円 | 4 | 3K |
| 2024年1月 | 4,399万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 84.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2013年3月 | 66.94㎡ | 74.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2019年11月 | 58.14㎡ | 101.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 1983年6月 | 72.05㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 65.03㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1973年3月 | 25.68㎡ | 30.4万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 71.21㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,960万円 | 2018年10月 | 65.45㎡ | 91.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,440万円 | 1973年3月 | 34.05㎡ | 42.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年8月 | 67.31㎡ | 74.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 44.5万円 | 7 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年3月 | 56.96㎡ | 47.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1973年2月 | 75.84㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 64.68㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 67.53㎡ | 94.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 66.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 2000年3月 | 72.15㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1973年3月 | 35.35㎡ | 36.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 70.6㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1975年7月 | 56.45㎡ | 15.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,470万円 | 2013年3月 | 78.64㎡ | 69.6万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1973年3月 | 56.96㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 81.92㎡ | 36.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 66.94㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 89.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 70.75㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 70.75㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1973年3月 | 25.68㎡ | 34.3万円 | 7 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 2009年10月 | 78.02㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 104.65㎡ | 66.7万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 104.65㎡ | 66.7万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 104.65㎡ | 66.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2019年11月 | 64.2㎡ | 102.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 890万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 49.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 960万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 53.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2019年11月 | 55.08㎡ | 94.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2000年3月 | 72.15㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,370万円 | 1973年2月 | 75.82㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 690万円 | 1975年7月 | 56.45㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LK |
| 2023年2月 | 5,700万円 | 2018年10月 | 67.53㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 60.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 5,399万円 | 2000年3月 | 65.65㎡ | 82.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 71.63㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,490万円 | 2019年11月 | 57.72㎡ | 95.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,299万円 | 1996年3月 | 63.01㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 67.53㎡ | 88.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,890万円 | 2013年3月 | 72.38㎡ | 67.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,290万円 | 1999年8月 | 80.56㎡ | 40.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2013年3月 | 75.96㎡ | 65.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 65.65㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2009年5月 | 47.58㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 80.56㎡ | 44.4万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 2,099万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 73.8㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1974年11月 | 68.04㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 2018年11月 | 81.64㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 60.03㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 向ヶ丘ダイヤハイツ | 神奈川県川崎市多摩区枡形４丁目１−１３ | 1979年1月 | 55.65㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 神奈川県川崎市多摩区枡形４丁目４−６ | 2009年10月 | 56.01㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル生田 | 神奈川県川崎市多摩区生田８丁目８−９ | 1978年4月 | 45.0㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス生田シナリーテラス | 神奈川県川崎市多摩区生田８丁目１１−１ | 2008年10月 | 72.5㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズビュー生田の杜 | 神奈川県川崎市多摩区生田８丁目２５−１ | 1998年3月 | 60.3㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ生田 | 神奈川県川崎市多摩区生田８丁目９−１８ | 2007年2月 | 65.65㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田ハイム | 神奈川県川崎市多摩区生田８丁目２−３ | 1976年8月 | 51.55㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ生田 | 神奈川県川崎市多摩区生田８丁目２０−２３ | 1996年3月 | 15.28㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミネス生田 | 神奈川県川崎市多摩区生田８丁目１７−１２ | 1984年6月 | 52.7㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール生田 | 神奈川県川崎市多摩区生田８丁目１３−１ | 1980年4月 | 53.82㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ中野島Ⅱ | 神奈川県川崎市多摩区生田２丁目９−１３ | 2018年2月 | 64.8㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘遊園ハイライズ | 神奈川県川崎市多摩区生田２丁目２０−４ | 1997年2月 | 67.41㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム多摩川中野島 | 神奈川県川崎市多摩区生田２丁目１６−１０ | 1996年11月 | 60.63㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区生田３丁目１９−６ | 1987年1月 | 58.54㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ中野島 | 神奈川県川崎市多摩区生田３丁目１２−１ | 2008年2月 | 65.22㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミレニアムコート向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区生田３丁目１８−１ | 2001年9月 | 60.37㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス生田ザトリニティ | 神奈川県川崎市多摩区生田３丁目８−２０ | 2003年6月 | 63.09㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ向ヶ丘遊園1番館 | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１２−１５ | 1996年3月 | 61.52㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田明王台ハイツ | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目２１−３ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘コーポ | 神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目１−１ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |