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イニシアふじみ野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,829万円 〜 4,278万円 （138万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市新田１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 67.88㎡ 〜 101.97㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
光FIN
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
全戸南西･南東向き
全戸分自走式駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
3方道路
設計･建設性能評価書
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性
イニシアふじみ野の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 110,970 | 100.0 |
| 2020年 | 114,247 | 103.0 |
| 2025年 | 115,868 | 104.4 |
| 2030年 | 116,516 | 105.0 |
| 2035年 | 116,592 | 105.1 |
| 2040年 | 116,325 | 104.8 |
| 2045年 | 115,708 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 富士見市, 入間郡三芳町, 志木市, 川越市, さいたま市西区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格
イニシアふじみ野の最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシアふじみ野は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.6万円に比べて、築40年以上では40.5万円と83.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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イニシアふじみ野の存在する埼玉県ふじみ野市新田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 990万円 | 1993年8月 | 36.75㎡ | 26.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 2009年3月 | 92.97㎡ | 39.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 2009年3月 | 83.27㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2009年3月 | 84.06㎡ | 45.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1993年8月 | 56.3㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1993年8月 | 56.3㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 83.27㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,670万円 | 2009年3月 | 85.92㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2009年3月 | 83.27㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2009年4月 | 83.27㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 780万円 | 1993年8月 | 34.0㎡ | 22.9万円 | 3 | 2DK |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 2009年3月 | 67.88㎡ | 44.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1993年8月 | 56.3㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,498万円 | 2009年3月 | 72.78㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,190万円 | 1993年8月 | 36.75㎡ | 32.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年2月 | 2,398万円 | 2009年3月 | 67.88㎡ | 35.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,090万円 | 2009年3月 | 97.07㎡ | 31.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,890万円 | 2009年3月 | 84.06㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,390万円 | 2009年3月 | 84.06㎡ | 40.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 2009年3月 | 88.15㎡ | 36.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1993年8月 | 55.79㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 2009年3月 | 83.27㎡ | 38.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,598万円 | 2009年3月 | 72.78㎡ | 49.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年12月 | 850万円 | 1993年8月 | 39.16㎡ | 21.7万円 | 5 | 2DK |
| 2018年11月 | 800万円 | 1993年8月 | 50.35㎡ | 15.9万円 | 4 | 3DK |
| 2018年7月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 84.06㎡ | 43.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,850万円 | 2009年3月 | 72.78㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 2009年3月 | 92.97㎡ | 37.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 2009年3月 | 85.92㎡ | 40.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,990万円 | 2009年3月 | 80.82㎡ | 37.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 2009年3月 | 92.07㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 101.34㎡ | 36.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年8月 | 2,990万円 | 2009年3月 | 80.09㎡ | 37.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年8月 | 2,990万円 | 2009年3月 | 80.82㎡ | 37.0万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィステリアふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市新駒林２丁目２−２２ | 1995年2月 | 61.56㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリアふじみ野ウェルビスタ | 埼玉県ふじみ野市駒林元町３丁目９−９ | 2008年10月 | 70.69㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３ロイヤルマンション | 埼玉県ふじみ野市富士見台１３−２６ | 1977年6月 | 30.05㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上福岡第2 | 埼玉県ふじみ野市丸山７−２ | 1988年8月 | 50.28㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロードふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市丸山８−３ | 1996年2月 | 61.2㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上福岡 | 埼玉県ふじみ野市丸山７−４ | 1988年8月 | 42.24㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ブルーハイツ峰 | 埼玉県ふじみ野市丸山１０−５ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山ブルーハイツ峰 | 埼玉県ふじみ野市丸山１０−５ | 1980年5月 | 53.72㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上福岡センターヒルズ | 埼玉県ふじみ野市福岡中央２丁目１１−５ | 1990年2月 | 74.46㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール上福岡 | 埼玉県ふじみ野市福岡中央２丁目１３−１４ | 1984年5月 | 52.97㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア上福岡 | 埼玉県ふじみ野市南台１丁目９−１０ | 1993年9月 | 62.18㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市南台１丁目１０−２１ | 2013年5月 | 62.52㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエルふじみ野Ⅱ | 埼玉県ふじみ野市南台１丁目１１−１６ | 2009年1月 | 62.75㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上福岡東 | 埼玉県ふじみ野市新田２丁目１−２４ | 1993年8月 | 34.0㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトウ鶴ケ岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目１−４４ | 1974年3月 | 51.26㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野 東二番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1995年7月 | 83.6㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野タワー西館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 2003年2月 | 75.09㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野アイムタワー・イーストコート | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 2005年5月 | 78.82㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野南1番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1994年2月 | 92.94㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムふじみ野西1番館 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目１−１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |