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宅研学芸大マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,699万円 〜 5,619万円 （231万円 〜 241万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中央町１丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
宅研学芸大マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「宅研学芸大マンション」は、1969年03月に竣工した地上6階建てのマンションです。駅からも徒歩6分という好立地に位置し、通勤や通学に便利な環境です。周辺には多数のコンビニやスーパー、飲食店などがあり、生活に必要な施設が充実しています。目黒中央町店や学芸大学駅東店などのコンビニは徒歩数分で到着できる距離にあります。また、学芸大学店や学芸大学東口店といったスーパーも徒歩数分圏内にあり、買い物にも便利です。
飲食店も豊富で、ヨロ トーキョー カフェアンドデザーツやまさひろ珈琲店など、憩いの場所として利用できる店舗が近くにあります。専門店であるかつよしとんかつ専門店やこむぎ、信八といったお店も存在し、食事や外食も楽しめます。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。たかばんデンタルクリニックや実川皮フ科クリニックなどの病院は徒歩数分でアクセスでき、安心して医療サービスを受けることができます。キド薬局や朝日薬局などの薬局も数分で到着できる距離にあり、薬の購入も便利です。
公共施設や学校も近くにあります。目黒区防災センターや児童発達支援センターなどは徒歩数分で到着でき、地域の安全や子育て支援に役立つ施設です。公園の中央緑地公園も徒歩数分で利用でき、自然に触れながらリフレッシュすることができます。目黒区立鷹番小学校や中央町児童館などの学校や保育園・幼稚園も近隣に位置しており、子育て世帯にも適した環境です。
「宅研学芸大マンション」は周辺施設の充実度やアクセスの良さといった魅力を持ったマンションです。今まさに学芸大学で住まいをお探しの方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
宅研学芸大マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 港区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
宅研学芸大マンションの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宅研学芸大マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では269.1万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
80.29㎡
1階 南
1LDK
37.32㎡
2階 北東
1LDK
37.32㎡
2階 北東
１ＬＤＫ(洋 4.5 LDK 10.5)
37.3㎡
3階 北東
1LDK
37.0㎡
3階 南
2DK
45.42㎡
3階 北東
1LDK
37.32㎡
4階 北東
2LDK
76.79㎡
4階 南
3LDK
76.79㎡
4階 南
3LDK
73.74㎡
5階 南
2LDK
76.79㎡
5階 北
2LDK
76.79㎡
5階 南
1LDK
45.42㎡
6階 北東
1LDK
64.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 80.29㎡ | 南 | 1階 南(80.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 37.32㎡ | 南 | 1階 南(37.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.32㎡ | 北東 | 2階 北東(37.32㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ(洋 4.5 LDK 10.5) | 37.3㎡ | 北東 | 2階 北東(37.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.0㎡ | 北東 | 3階 北東(37.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.42㎡ | 南 | 3階 南(45.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.32㎡ | 北東 | 3階 北東(37.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 76.79㎡ | 北東 | 4階 北東(76.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.79㎡ | 南 | 4階 南(76.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.74㎡ | 南 | 4階 南(73.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 76.79㎡ | 南 | 5階 南(76.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 76.79㎡ | 北 | 5階 北(76.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.42㎡ | 南 | 5階 南(45.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 64.0㎡ | 北東 | 6階 北東(64.0㎡)を無料査定する |
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宅研学芸大マンションの存在する東京都目黒区中央町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1969年3月 | 76.79㎡ | 80.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,750万円 | 1997年9月 | 53.07㎡ | 127.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2000年12月 | 23.1㎡ | 94.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年1月 | 56.23㎡ | 124.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2005年11月 | 69.68㎡ | 193.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1999年5月 | 71.14㎡ | 175.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1996年7月 | 40.17㎡ | 106.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 47.33㎡ | 130.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 45.31㎡ | 109.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,880万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 204.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 161.7万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 172.6万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 172.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 161.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2005年11月 | 83.88㎡ | 160.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1994年3月 | 55.42㎡ | 125.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 1996年10月 | 56.21㎡ | 122.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 87.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1973年10月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1997年9月 | 37.52㎡ | 111.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 26.86㎡ | 51.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 53.73㎡ | 120.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 26,000万円 | 2005年11月 | 111.44㎡ | 233.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,780万円 | 1999年5月 | 79.0㎡ | 123.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 1999年5月 | 79.0㎡ | 136.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1978年11月 | 64.72㎡ | 100.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 16,800万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 182.3万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 16,800万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 182.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 31.62㎡ | 59.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 33.51㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 23,500万円 | 2005年11月 | 112.33㎡ | 209.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 1997年9月 | 37.52㎡ | 119.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1980年8月 | 36.72㎡ | 94.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1966年12月 | 54.51㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1966年12月 | 57.78㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 20.5㎡ | 106.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1969年3月 | 37.3㎡ | 101.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,498万円 | 1980年9月 | 39.05㎡ | 89.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 20.3㎡ | 63.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 14,800万円 | 2005年11月 | 89.03㎡ | 166.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1975年1月 | 45.55㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1969年3月 | 80.29㎡ | 78.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 2005年11月 | 75.04㎡ | 166.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,250万円 | 2000年3月 | 23.32㎡ | 96.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2017年10月 | 26.67㎡ | 130.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 7,770万円 | 1994年3月 | 61.84㎡ | 125.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 88.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,750万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 96.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 18,880万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 204.9万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1980年9月 | 39.96㎡ | 67.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1969年3月 | 37.32㎡ | 101.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 18,880万円 | 1999年5月 | 92.14㎡ | 204.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 1980年6月 | 78.0㎡ | 108.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,380万円 | 2011年1月 | 59.42㎡ | 124.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 1995年1月 | 61.66㎡ | 113.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 13,200万円 | 1989年3月 | 112.08㎡ | 117.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 85.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1990年9月 | 16.51㎡ | 84.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2011年1月 | 39.15㎡ | 127.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 1980年6月 | 66.0㎡ | 105.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1973年10月 | 49.5㎡ | 76.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 1999年5月 | 66.94㎡ | 149.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,490万円 | 2011年1月 | 56.23㎡ | 115.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 2011年1月 | 25.67㎡ | 113.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 4,200万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 76.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 5,798万円 | 1973年10月 | 55.0㎡ | 105.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,320万円 | 1990年9月 | 16.51㎡ | 80.0万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目黒第8コーポ | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1966年12月 | 26.8㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1990年9月 | 16.51㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目８−１１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルス学芸大学ラクシーズ | 東京都目黒区中央町１丁目１８−９ | 2007年9月 | 33.55㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス学芸大学2 | 東京都目黒区中央町１丁目４−２７ | 2000年6月 | 59.39㎡〜 | 6,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニシア学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目３−１３ | 2011年1月 | 25.56㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目１０−１５ | 1980年9月 | 39.05㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目８−２１ | 1989年3月 | 70.29㎡〜 | 8,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目７−１４ | 2001年9月 | 19.25㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−７ | 1995年1月 | 55.42㎡〜 | 6,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目１１−２９ | 1997年9月 | 37.52㎡〜 | 4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目１２−１５ | 1983年12月 | 26.97㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大パーソナルハウス | 東京都目黒区中央町１丁目８−１８ | 1977年11月 | 31.39㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目１０−３ | 2017年10月 | 25.31㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学スカイハイツ | 東京都目黒区中央町１丁目１４−９ | 1980年6月 | 46.47㎡〜 | 4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−５ | 1996年10月 | 22.82㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルージュ | 東京都目黒区中央町１丁目２ | 1984年7月 | 14.04㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ゴールデンハイツ | 東京都目黒区中央町１丁目３−５ | 1974年4月 | 21.59㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ハウス | 東京都目黒区中央町１丁目９−２９ | 1978年11月 | 46.62㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒中央シティハウス | 東京都目黒区中央町２丁目１３−３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |