アルファグランデ八千代緑が丘2番館売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格(坪単価)
2,626万円 〜 3,185万円
(123万円 〜 129万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所千葉県八千代市大和田新田911−11
築年月1998年7月
総階数3階
総戸数116戸
間取り
アクセス

施設・設備

総2.2万㎡
提供公園
集会室
バリアフリー
防災備蓄倉庫
全戸分トランクルーム
浄水器
敷地内全戸分駐車場
アンボンド
宅配ボックス
CATV

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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性

アルファグランデ八千代緑が丘2番館の存在する千葉県八千代市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 193,152 100.0
2020年 194,237 100.6
2025年 192,666 99.7
2030年 189,416 98.1
2035年 185,540 96.1
2040年 181,939 94.2
2045年 178,417 92.4
※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 習志野市, 白井市, 鎌ケ谷市, 千葉市稲毛区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八千代緑が丘駅の築年数で見たマンション価格

アルファグランデ八千代緑が丘2番館の最寄り八千代緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファグランデ八千代緑が丘2番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.3万円に比べて、築40年以上では36.0万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アルファグランデ八千代緑が丘2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
70.76㎡
1階 南西
3LDK
75.64㎡
1階 南
3LDK
75.64㎡
2階 南
3LDK
72.58㎡
2階 南
3LDK
75.6㎡
2階 南
3LDK
75.64㎡
2階 北
3LDK
75.64㎡
3階 北
3LDK
81.9㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルファグランデ八千代緑が丘2番館の存在する千葉県八千代市大和田新田周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,690万円1997年3月81.3㎡33.1万円8-
2024年3月2,190万円1990年10月68.9㎡31.8万円3-
2024年2月2,590万円2000年10月72.46㎡35.7万円43LDK
2024年2月1,680万円2003年10月83.77㎡20.1万円43LDK
2024年2月1,200万円1982年3月92.27㎡13.0万円15DK
2024年2月1,300万円1990年10月61.08㎡21.3万円12LDK
2024年2月2,280万円2003年10月81.22㎡28.1万円63LDK
2024年2月2,480万円1997年2月101.8㎡24.4万円94LDK
2024年2月2,990万円2001年1月88.48㎡33.8万円1-
2024年2月3,280万円1996年9月89.14㎡36.8万円133LDK
2024年2月880万円1972年4月48.93㎡18.0万円32LDK
2024年1月2,780万円2008年4月80.22㎡34.7万円43LDK
2024年1月2,800万円2002年2月95.3㎡29.4万円24LDK
2024年1月2,240万円1997年2月85.6㎡26.2万円2-
2024年1月2,990万円2001年1月86.48㎡34.6万円13LDK
2024年1月420万円1972年4月48.93㎡8.6万円13DK
2024年1月2,080万円2012年7月79.42㎡26.2万円63LDK
2023年12月2,280万円2003年10月81.71㎡27.9万円123LDK
2023年12月1,980万円2007年2月80.03㎡24.7万円43LDK
2023年12月2,690万円1997年2月81.34㎡33.1万円83LDK
2023年11月2,280万円2008年3月71.27㎡32.0万円33LDK
2023年11月1,860万円2003年10月68.67㎡27.1万円123LDK
2023年10月1,980万円1990年10月79.46㎡24.9万円73LDK
2023年10月3,380万円2003年3月95.3㎡35.5万円3-
2023年10月2,350万円2012年8月83.7㎡28.1万円73LDK
2023年10月2,360万円1990年10月98.92㎡23.9万円33LDK
2023年10月2,190万円1990年10月68.92㎡31.8万円33LDK
2023年10月2,240万円1997年2月85.63㎡26.2万円24LDK
2023年9月2,888万円1997年12月102.0㎡28.3万円14LDK
2023年9月3,380万円2003年3月95.32㎡35.5万円8-
2023年9月2,330万円1997年3月81.3㎡28.7万円113LDK
2023年9月2,090万円1997年3月68.75㎡30.4万円13LDK
2023年8月1,780万円2003年10月76.29㎡23.3万円83LDK
2023年8月2,498万円1999年3月68.93㎡36.2万円63LDK
2023年8月998万円1972年4月48.93㎡20.4万円22LDK
2023年8月3,380万円2001年1月86.8㎡38.9万円83LDK
2023年8月3,380万円2000年11月124.96㎡27.0万円24LDK
2023年8月2,390万円1997年2月91.3㎡26.2万円44LDK
2023年7月2,390万円1997年2月91.32㎡26.2万円44LDK
2023年7月2,080万円2007年10月68.02㎡30.6万円73LDK
2023年7月3,480万円2001年1月86.0㎡40.5万円83LDK
2023年7月2,180万円1990年10月66.72㎡32.7万円23LDK
2023年7月1,990万円1990年10月66.7㎡29.8万円23LDK
2023年6月300万円1972年4月48.93㎡6.1万円33DK
2023年6月1,580万円1997年2月91.32㎡17.3万円64LDK
2023年6月2,290万円1999年2月70.75㎡32.4万円53LDK
2023年6月3,178万円2001年1月81.58㎡39.0万円63LDK
2023年6月2,880万円2007年2月80.19㎡35.9万円63LDK
2023年6月3,480万円2001年1月86.08㎡40.4万円83LDK
2023年6月2,090万円1997年2月72.0㎡29.0万円113LDK
2023年5月1,580万円1991年5月65.9㎡24.0万円23LDK
2023年5月2,680万円2001年1月81.58㎡32.9万円63LDK
2023年5月1,880万円2007年10月57.02㎡33.0万円62LDK
2023年5月1,540万円1999年3月73.65㎡20.9万円23LDK
2023年4月2,980万円2007年2月80.1㎡37.2万円53LDK
2023年4月2,990万円2009年1月85.28㎡35.1万円13LDK
2023年4月2,480万円2008年4月82.78㎡30.0万円23LDK
2023年4月1,500万円1997年3月63.96㎡23.5万円12LDK
2023年4月2,750万円2013年7月80.01㎡34.4万円62LDK
2023年4月3,450万円2001年1月93.64㎡36.8万円14LDK
2023年4月1,450万円1990年10月68.92㎡21.0万円33LDK
2023年4月2,200万円2001年1月83.27㎡26.4万円63LDK

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近隣のマンション情報

千葉県八千代市緑が丘3丁目1−6
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専有面積:82.16㎡〜
相場価格:3,493万円
千葉県八千代市緑が丘3丁目1−6
築年月:2001年12月
専有面積:71.22㎡〜
相場価格:3,226万円
千葉県八千代市緑が丘3丁目1−6
築年月:2003年1月
専有面積:74.1㎡〜
相場価格:3,303万円
千葉県八千代市緑が丘3丁目1−6
築年月:2001年12月
専有面積:74.05㎡〜
相場価格:3,047万円
千葉県八千代市緑が丘3丁目1−6
築年月:2003年1月
専有面積:78.3㎡〜
相場価格:3,474万円
千葉県八千代市緑が丘3丁目1−1
築年月:2003年1月
専有面積:75.87㎡〜
相場価格:2,755万円
千葉県八千代市緑が丘3丁目1−6
築年月:2003年2月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県八千代市緑が丘3丁目1−6
築年月:2003年1月
専有面積:74.13㎡〜
相場価格:3,038万円
千葉県八千代市緑が丘3丁目1−1
築年月:2003年2月
専有面積:78.42㎡〜
相場価格:3,416万円
千葉県八千代市緑が丘3丁目1−6
築年月:2001年12月
専有面積:82.5㎡〜
相場価格:3,913万円
千葉県八千代市緑が丘3丁目1−6
築年月:2001年12月
専有面積:67.25㎡〜
相場価格:3,143万円
千葉県八千代市緑が丘3丁目1−1
築年月:2003年1月
専有面積:109.35㎡〜
相場価格:4,895万円
千葉県八千代市緑が丘3丁目1−1
築年月:2003年1月
専有面積:75.04㎡〜
相場価格:3,373万円
千葉県八千代市緑が丘3丁目1−6
築年月:2001年12月
専有面積:65.75㎡〜
相場価格:2,382万円
千葉県八千代市緑が丘3丁目1−6
築年月:2001年12月
専有面積:76.59㎡〜
相場価格:3,084万円
千葉県八千代市緑が丘1丁目3−1
築年月:1997年2月
専有面積:55.24㎡〜
相場価格:2,363万円
千葉県八千代市緑が丘1丁目4−1
築年月:1996年5月
専有面積:50.18㎡〜
相場価格:2,169万円
千葉県八千代市緑が丘1丁目2−2
築年月:2004年1月
専有面積:55.36㎡〜
相場価格:2,354万円
千葉県八千代市緑が丘1丁目2−1
築年月:2012年7月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:3,641万円
千葉県八千代市緑が丘1丁目2−10
築年月:1999年9月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:2,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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