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リーベスト八千代グリーンヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,124万円 〜 4,734万円 （120万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田６９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞﾎﾞｯｸｽ
駐車場100%
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ清水器
吹抜け
ﾄｯﾌﾟﾗｲﾄ
長期修繕計画
リーベスト八千代グリーンヒルズの
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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性
リーベスト八千代グリーンヒルズの存在する千葉県八千代市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 193,152 | 100.0 |
| 2020年 | 194,237 | 100.6 |
| 2025年 | 192,666 | 99.7 |
| 2030年 | 189,416 | 98.1 |
| 2035年 | 185,540 | 96.1 |
| 2040年 | 181,939 | 94.2 |
| 2045年 | 178,417 | 92.4 |
※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 習志野市, 白井市, 船橋市, 千葉市稲毛区, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八千代緑が丘駅の築年数で見たマンション価格
リーベスト八千代グリーンヒルズの最寄り八千代緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーベスト八千代グリーンヒルズは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.8万円に比べて、築40年以上では36.4万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
63.96㎡
2階 南西
3LDK
78.2㎡
2階 南西
2LDK
62.12㎡
2階 南西
3LDK
70.03㎡
3階 南西
5LDK
130.88㎡
3階 南
3LDK
68.75㎡
4階 南西
3LDK
68.11㎡
5階 南西
3LDK
70.03㎡
5階 南西
2LDK
57.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.96㎡ | 北 | 1階 北(63.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.2㎡ | 南西 | 2階 南西(78.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.12㎡ | 南西 | 2階 南西(62.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.03㎡ | 南西 | 2階 南西(70.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 130.88㎡ | 南西 | 3階 南西(130.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.75㎡ | 南 | 3階 南(68.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.11㎡ | 南西 | 4階 南西(68.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.03㎡ | 南西 | 5階 南西(70.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.05㎡ | 南西 | 5階 南西(57.05㎡)を無料査定する |
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リーベスト八千代グリーンヒルズの存在する千葉県八千代市大和田新田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2008年3月 | 95.0㎡ | 35.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 57.78㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 65.9㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 81.17㎡ | 28.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 73.65㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 1990年10月 | 68.9㎡ | 31.2万円 | 3 | - |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1997年3月 | 81.3㎡ | 33.1万円 | 8 | - |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 2000年10月 | 72.46㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 2003年10月 | 83.77㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1982年3月 | 92.27㎡ | 13.0万円 | 1 | 5DK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1990年10月 | 61.08㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 81.22㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 101.8㎡ | 24.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 2001年1月 | 88.48㎡ | 33.8万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 89.14㎡ | 36.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2008年4月 | 80.22㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2002年2月 | 95.3㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,240万円 | 1997年2月 | 85.6㎡ | 26.2万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 2001年1月 | 86.48㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 420万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 8.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2012年7月 | 79.42㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 81.71㎡ | 27.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 80.03㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1997年2月 | 81.34㎡ | 33.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 71.27㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1991年5月 | 62.26㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 2003年10月 | 68.67㎡ | 25.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 79.46㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 95.3㎡ | 35.5万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 2012年8月 | 83.7㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1990年10月 | 68.92㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,360万円 | 1990年10月 | 98.92㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,240万円 | 1997年2月 | 85.63㎡ | 26.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,788万円 | 1997年12月 | 102.0㎡ | 27.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 95.32㎡ | 35.5万円 | 8 | - |
| 2023年9月 | 2,330万円 | 1997年3月 | 81.3㎡ | 28.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1997年3月 | 68.75㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,498万円 | 1999年3月 | 68.93㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 2003年10月 | 76.29㎡ | 23.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 998万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 20.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2001年1月 | 86.8㎡ | 38.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 124.96㎡ | 26.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1997年2月 | 91.3㎡ | 26.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1997年2月 | 91.32㎡ | 26.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 2007年10月 | 68.02㎡ | 30.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2001年1月 | 86.0㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1990年10月 | 66.7㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 300万円 | 1972年4月 | 48.93㎡ | 6.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1997年2月 | 91.32㎡ | 17.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1999年2月 | 70.75㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,178万円 | 2001年1月 | 81.58㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 80.19㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 29.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2001年1月 | 86.08㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 65.9㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2001年1月 | 81.58㎡ | 32.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 2007年10月 | 57.02㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,540万円 | 1999年3月 | 73.65㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 80.1㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ緑が丘3番街 | 千葉県八千代市緑が丘２丁目１８−１ | 2009年4月 | 70.0㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエール八千代台 | 千葉県八千代市大和田新田 | 1982年11月 | 87.6㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール八千代台 | 千葉県八千代市大和田新田４２５−２ | 1991年5月 | 62.26㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ八千代中央 | 千葉県八千代市大和田新田５６４−１ | 2001年1月 | 72.56㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ八千代 | 千葉県八千代市大和田新田７４７−１ | 2003年10月 | 68.67㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファーアイズシティ | 千葉県八千代市大和田新田 | 2003年10月 | 68.67㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高津団地５街区２２号棟 | 千葉県八千代市大和田新田 | 1972年4月 | 48.43㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス高津４号棟 | 千葉県八千代市大和田新田１０２−４ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス一本松１８号棟 | 千葉県八千代市大和田新田 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス高津７号棟 | 千葉県八千代市大和田新田１６１−７ | 1980年8月 | 88.01㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート | 千葉県八千代市大和田新田９１１−１ | 2009年1月 | 74.03㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス一本松２０号棟 | 千葉県八千代市大和田新田９０８ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス一本松１０号棟 | 千葉県八千代市大和田新田 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス一本松９号棟 | 千葉県八千代市大和田新田 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ八千代シンフォニア | 千葉県八千代市大和田新田７４７−１ | 1997年2月 | 71.61㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｉ’ｓ ｃｉｔｙ６番館 | 千葉県八千代市大和田新田 | 2003年11月 | 81.65㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八千代緑が丘 | 千葉県八千代市大和田新田１０３８−２ | 1997年3月 | 68.11㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス高津 | 千葉県八千代市大和田新田１０２−１ | 1980年11月 | 88.02㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス一本松１１号棟 | 千葉県八千代市大和田新田 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス一本松３号棟 | 千葉県八千代市大和田新田 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |