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グーディッシュ松戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,209万円 〜 2,810万円 （116万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市竹ケ花西町３０６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 63.05㎡ 〜 76.22㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全6ｹ所施錠
TVﾓﾆﾀｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
3方道路
1F3戸
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
グーディッシュ松戸の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の93.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 八潮市, 流山市, 葛飾区, 鎌ケ谷市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松戸駅の築年数で見たマンション価格
グーディッシュ松戸の最寄り松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グーディッシュ松戸は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.9万円に比べて、築40年以上では87.7万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グーディッシュ松戸の存在する千葉県松戸市竹ケ花西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2005年9月 | 70.44㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,998万円 | 2005年9月 | 76.22㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 2005年9月 | 63.05㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,050万円 | 2005年9月 | 70.44㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 2005年9月 | 72.77㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 2005年10月 | 76.22㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,190万円 | 2005年9月 | 63.05㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,500万円 | 2005年9月 | 63.05㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 2005年9月 | 70.44㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 2005年9月 | 70.44㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,780万円 | 2005年9月 | 63.05㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 古ヶ崎京葉マンション | 千葉県松戸市古ケ崎２丁目３２０７−１ | 1974年9月 | 32.28㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシファー松戸 | 千葉県松戸市栄町１丁目８ー２ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバブル松戸 | 千葉県松戸市竹ケ花２２８ | 1974年12月 | 71.0㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸インペリアル | 千葉県松戸市竹ケ花４５−２２ | 1973年8月 | 45.7㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ松戸 | 千葉県松戸市竹ケ花２３−１ | 1997年9月 | 60.0㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸竹ヶ花パークハウス | 千葉県松戸市竹ケ花２３３ | 1987年12月 | 74.13㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 篠崎竹ケ花マンション | 千葉県松戸市竹ケ花１８１−２７ | 1978年9月 | 48.22㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル松戸 | 千葉県松戸市南花島中町２５０−７ | 2005年8月 | 70.31㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムサンシエルタウン | 千葉県松戸市中根長津町２７４−２ | 2007年2月 | 67.39㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション松戸B号館 | 千葉県松戸市中根長津町１０８ | 1991年12月 | 16.15㎡〜 | 433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北松戸パークホームズ | 千葉県松戸市北松戸３丁目５−１０ | 1999年3月 | 73.2㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北松戸 | 千葉県松戸市南花島２丁目３１−１１ | 2001年3月 | 60.02㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 篠崎マンション | 千葉県松戸市南花島４丁目６２−１９ | 1981年9月 | 47.5㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 千葉県松戸市南花島４丁目６５−１ | 2002年6月 | 65.62㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2松戸グリーンハイツ | 千葉県松戸市南花島４丁目６１−１７ | 1974年12月 | 24.99㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪田マンション | 千葉県松戸市南花島４丁目６５−５ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ松戸 | 千葉県松戸市南花島４丁目６１−３ | 2002年2月 | 66.59㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサス北松戸 | 千葉県松戸市北松戸１丁目９−５ | 1974年12月 | 58.36㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーカリハイツ | 千葉県松戸市北松戸１丁目１−１４ | 1973年2月 | 36.69㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 篠崎マンション | 千葉県松戸市北松戸１丁目７−７ | 1981年4月 | 51.41㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |