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リッシュハウス南大橋アマルフィの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,057万円 〜 3,267万円 （119万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区南大橋２丁目２４ー１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
リッシュハウス南大橋アマルフィの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 春日市, 福岡市城南区, 福岡市中央区, 大野城市, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格
リッシュハウス南大橋アマルフィの最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リッシュハウス南大橋アマルフィは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.0万円に比べて、築40年以上では90.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リッシュハウス南大橋アマルフィの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
0階 北
3LDK
90.55㎡
1階 北
3LDK
90.55㎡
1階 南
3SLDK
90.0㎡
1階 北
3LDK
89.35㎡
1階 北
3LDK
84.73㎡
2階 西
3LDK
90.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 3LDK | 90.55㎡ | 北 | 0階 北(90.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 90.55㎡ | 北 | 1階 北(90.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 90.0㎡ | 南 | 1階 南(90.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 89.35㎡ | 北 | 1階 北(89.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.73㎡ | 北 | 1階 北(84.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.0㎡ | 西 | 2階 西(90.0㎡)を無料査定する |
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リッシュハウス南大橋アマルフィの存在する福岡県福岡市南区南大橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,850万円 | 2003年2月 | 88.23㎡ | 43.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 68.21㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 72.06㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 75.52㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1997年2月 | 83.63㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 68.21㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 72.9㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,130万円 | 2015年7月 | 90.55㎡ | 34.6万円 | 3LDK | |
| 2022年2月 | 3,130万円 | 2015年7月 | 90.55㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 85.03㎡ | 45.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,950万円 | 2003年2月 | 75.0㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,750万円 | 2015年7月 | 84.73㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 81.37㎡ | 39.1万円 | 4LDK | |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 81.37㎡ | 39.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 72.9㎡ | 29.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,790万円 | 1997年2月 | 72.9㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 80.5㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,999万円 | 2015年7月 | 90.55㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 83.63㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,198万円 | 2015年7月 | 90.55㎡ | 35.3万円 | 0 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,198万円 | 2015年7月 | 90.55㎡ | 35.3万円 | 3LDK | |
| 2018年12月 | 3,390万円 | 2015年7月 | 89.35㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 83.63㎡ | 33.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,498万円 | 1997年2月 | 72.9㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 88.71㎡ | 39.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 91.12㎡ | 39.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年5月 | 3,598万円 | 2003年2月 | 88.14㎡ | 40.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 2015年7月 | 90.0㎡ | 35.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 2015年8月 | 90.0㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 2015年8月 | 90.0㎡ | 35.3万円 | 3SLDK | |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 72.06㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 83.63㎡ | 35.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム大橋センチュリーヒルズ | 福岡県福岡市南区南大橋１丁目１６−３２ | 2003年3月 | 72.06㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス筑紫丘 | 福岡県福岡市南区南大橋１丁目９−２０ | 1997年3月 | 68.21㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド筑紫丘公園 | 福岡県福岡市南区若久団地３ | 2016年3月 | 76.95㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル筑紫丘ザ・テラス | 福岡県福岡市南区若久団地２−１ | 2017年1月 | 72.6㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若久倶楽部アテリオ | 福岡県福岡市南区若久２丁目３５−１ | 1990年3月 | 107.18㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム福岡南 | 福岡県福岡市南区三宅１丁目７−３３ | 1991年7月 | 20.0㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス大橋 | 福岡県福岡市南区三宅１丁目１−２３ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルグラン大橋駅 | 福岡県福岡市南区三宅１丁目７−６ | 2018年9月 | 67.28㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南N棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１５ | 1993年8月 | 58.66㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール大橋南3 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目１１ー１５ | 2000年12月 | 75.97㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目７−１ | 1975年4月 | 59.44㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ大橋南 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目４−１０ | 1996年12月 | 66.91㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ大橋サウステラス | 福岡県福岡市南区向新町２丁目 | 2020年2月 | 62.88㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南S棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１４ | 1994年9月 | 78.01㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレックス西大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目１３−１ | 1986年12月 | 62.3㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ大池Ｄ棟 | 福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２６ | 1996年3月 | 72.39㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ大池C棟 | 福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２５ | 1996年3月 | 66.81㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ大池A棟 | 福岡県福岡市南区大池２丁目１６−２３ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ大池Ｂ棟 | 福岡県福岡市南区大池２丁目 | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ高宮プレミア | 福岡県福岡市南区野間３丁目 | 2018年1月 | 27.2㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |