ユニーブル山花の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
1,542万円〜 1,542万円（77万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	愛知県名古屋市昭和区山花町３４−２
築年月	1984年3月
総階数	9階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	川名駅徒歩8分

ユニーブル山花の

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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性

ユニーブル山花の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	107,170	100.0
2020年	109,066	101.8
2025年	107,363	100.2
2030年	107,158	100.0
2035年	106,526	99.4
2040年	104,853	97.8
2045年	102,599	95.7

※周囲の市区町村は名古屋市千種区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川名駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル山花の最寄り川名駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニーブル山花は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

66.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	66.09㎡	北	4階北(66.09㎡)を無料査定する

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ユニーブル山花の存在する愛知県名古屋市昭和区山花町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	757万円	1974年2月	67.56㎡	11.2万円	2	3LDK
2023年12月	880万円	1974年2月	54.27㎡	16.2万円	5	2LDK
2022年12月	1,600万円	1978年11月	88.29㎡	18.1万円	6	3LDK
2021年4月	580万円	1974年2月	54.27㎡	10.7万円	5	2LDK
2020年11月	1,050万円	1974年2月	51.57㎡	20.4万円	2	3DK
2019年4月	930万円	1984年3月	66.09㎡	14.1万円	4	3LDK
2019年3月	600万円	1974年2月	54.27㎡	11.1万円	1	3DK
2019年2月	1,480万円	1978年11月	65.42㎡	22.6万円	4	3LDK
2019年2月	580万円	1974年2月	63.04㎡	9.2万円	2	3DK
2018年11月	850万円	1978年11月	65.42㎡	13.0万円	4	2LDK
2018年9月	1,180万円	1978年11月	65.42㎡	18.0万円	2	3LDK
2018年8月	580万円	1974年2月	54.27㎡	10.7万円	2	3DK
2018年6月	690万円	1974年2月	54.27㎡	12.7万円	5	2LDK
2017年12月	990万円	1974年2月	63.04㎡	15.7万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

三旺マンション川名

愛知県名古屋市昭和区折戸町６丁目５８

築年月：1987年5月

専有面積：57.9㎡〜

相場価格：1,557万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三旺マンション川名	愛知県名古屋市昭和区折戸町６丁目５８	1987年5月	57.9㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
プレシアスコート萩原町	愛知県名古屋市昭和区萩原町５丁目１５	1999年3月	73.83㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション萩原町	愛知県名古屋市昭和区萩原町５丁目１７	1997年1月	72.61㎡〜	2,636万円〜	このマンションの相場を見る
ファンタジア第3川名	愛知県名古屋市昭和区萩原町５丁目２１	1997年12月	103.76㎡〜	3,622万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション山中	愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目５０	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ユーハウス山中	愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目４８−３	1996年2月	72.93㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアベーユ	愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目８１	1989年11月	15.07㎡〜	404万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第2山中	愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目７２	1985年4月	106.72㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン山中	愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目１１	2000年12月	88.81㎡〜	4,046万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディアアーキスフィア048	愛知県名古屋市昭和区安田通５丁目３	2003年9月	75.01㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン川名本町	愛知県名古屋市昭和区川名本町６丁目２５−３	1996年2月	67.02㎡〜	2,545万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス川名本町	愛知県名古屋市昭和区川名本町６丁目３２−５	2008年2月	74.13㎡〜	3,547万円〜	このマンションの相場を見る
ファンタジア川名	愛知県名古屋市昭和区川名本町６丁目１５−２	1996年7月	112.59㎡〜	4,432万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドジュディ	愛知県名古屋市昭和区西畑町７ー１０	1990年12月	16.24㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン西畑	愛知県名古屋市昭和区西畑町２２	1984年11月	63.67㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ川名	愛知県名古屋市昭和区安田通６丁目３	1991年4月	70.88㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川名	愛知県名古屋市昭和区安田通６丁目７−１	1981年11月	61.74㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
グラシオン山中	愛知県名古屋市昭和区山中町２丁目２３−１	1992年2月	130.75㎡〜	4,337万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第6大和	愛知県名古屋市昭和区山花町１５	1978年11月	65.42㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ	愛知県名古屋市昭和区山花町３−１	1974年2月	51.57㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る